サンハイム野洲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩14分
所在地(住所)滋賀県野洲市栄34-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数20戸
中学校区域野洲市立野洲中学校
土地権利所有権
分譲会社菱京エステック

サンハイム野洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野洲エリアで住み替え先を探しており、野洲エリアの暮らしやすさを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、野洲エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。野洲エリアの暮らしやすさがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。野洲エリアの中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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サンハイム野洲の売却ガイド

サンハイム野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハイム野洲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイム野洲を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 中学校区: 野洲市立野洲中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

サンハイム野洲に関するよくある質問

サンハイム野洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイム野洲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイム野洲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハイム野洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイム野洲はどのような物件ですか?

サンハイム野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩14分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイム野洲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【野洲駅に対する口コミ】・改札に直結したコンビニがある。 ・始発、終点であり、電車に座れる。 主要駅(京都駅)までのアクセスが良い。 ・エレベーター、エスカレーターが完備されている。 ・送迎用のスペースも広く用意されており、ストレスなくスムーズに送迎ができる。
▼【野洲駅に対する口コミ】・大きな商業施設がない。 ・街灯が少なく、夜は少し暗い。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【野洲駅に対する口コミ】電車によっては終着駅になる駅です。最近、駅前の広場の改修工事が終わって綺麗なロータリーとなっています。送迎やタクシー、バス待ちスペースには屋根が設置されているため雨天時でも濡れずに待つことができます。
▼【野洲駅に対する口コミ】周辺にはあまりオシャレなカフェ等は無く、パチンコや居酒屋が多いため、昼間に近くで時間潰しは難しいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【野洲駅に対する口コミ】車両基地がある関係で京都方面に対してこの駅始発・終着列車が多く、始発列車を狙って行けば通勤・通学時間帯でも座りやすいです。駅のロータリーは近年リニューアルされてキレイになっていて、セブンイレブンも至近にあります。
▼【野洲駅に対する口コミ】近くのスーパーまでは少し距離があるかもしれません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅なので混雑せずに座って電車を利用出来る
▼もし、バスの本数がもう少し多くなれば利用者は増えると思う
生活利便施設の充実
▲十数年前に比べるとすごく発展して来たと思います
▼強いてあげれば、アパレルショップなどが増えると若い利用者が増えると思う
飲食店の充実
▲駅周辺には飲食店も多く、飲み会などでたまに利用します
▼以前に比べると飲食店は増えたが少し歩かないと行けません
暮らし・子育て環境の充実
▲希望が丘など大型運動公園があり子供を連れてたまに利用します
▼駅から離れると田んぼなどが多く、学校は少ないです
治安
▲野洲駅周辺は綺麗で治安はいいと思います。
▼駅から離れると人通りは少なく、夜は暗いと感じるかも知れません
コストパフォーマンス
▲野洲は土地の価格は比較的安くて、新築する際に土地にお金を掛けたくない方におすすめです
▼強いてあげれば駅周辺以外に商業施設などが増えればもっと住みやすくなると思います
交通利便性
▲新快速が止まり京都、大阪、三宮など関西の主要駅に一本で行ける。野洲駅は終点が多いので寝過ごすことも少なく便利。
▼駅の周りにスーパーなど買い物するところが無く徒歩5分はかかる。もし駅直結の所にあればもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲駅前にパチンコ屋があり電車までの時間を潰したい人にはちょうどいいと思います。
▼若者が遊べる商業施設、本屋などは全くない。
飲食店の充実
▲居酒屋などが駅周辺にあり、仕事帰りの人達にはちょうどいいと思う。
▼学生が寄りそうな飲食店などは少なく、居酒屋ばかり
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いてすぐのところに小学校や高校があってアクセスしやすい。
▼ロータリーのところにバスやタクシーが止まりすぎている時がある
治安
▲駅の前に交番があり警察の方が見守りをしてくれているので治安はいいと思う。
▼駅周辺を綺麗にするため仕方ないとは思うが工事が多く、道が狭くなることがよくある気がする
コストパフォーマンス
▲守山や栗東などと比べると家賃は安いと思う。
▼安いとはいえやはり駅近となると家賃はグッと上がる。
交通利便性
▲困ったことはありません。JRがある限り大丈夫
▼電車以外に何も思いつきません。困りますね。
生活利便施設の充実
▲少し飲食ができる程度です。困ることがないかも
▼何もありませんので、よろしくはないです。
飲食店の充実
▲凄さはないですが、立派何建物は多くあります
▼飲食店の数自体が少ないです。困りますね。
暮らし・子育て環境の充実
▲安全ですし、安心もできます。住めるレベルです
▼あまり施設の数が多くはないです。困りますね
治安
▲治安は良いです。本当にびっくりです。イメージ外
▼安心ばかりはしていられないでしょう。困ります
コストパフォーマンス
▲良くも悪くもないですが、困ることはないです
▼家賃が高い割に住み心地が良くなさそうです
交通利便性
▲新快速が停車し当駅始発列車が多いのが魅力的です。始発列車はほぼ座れるので便利です。特急列車も一部停車し関空まで乗り換えなしです。セブンイレブンが改札横と一階構内にあり便利です。
▼強いてあげれば駅前のお店が少なくちょっとしたものが物足りないです。待合室がないので不便です。
生活利便施設の充実
▲交番や公衆トイレ等があり何かの時に安心です。金券ショップがありお得に切符が買えそうです。周辺居酒屋さん等あります。
▼強いてあげれば駅から五分以上歩かないと西友やアルプラザ等スーパーが少し遠いです。
飲食店の充実
▲駅構内隣接して居酒屋さん等が数件有ります。餃子の王将やすきや等は5分以上歩かないとないです。
▼強いてあげれば駅直近の店がチェーン展開しているお店がないです。個人商店は数件有ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には野洲小学校、幼稚園があります。少し行くと中学校と高校も有ります。大規模公園としては希望ヶ丘があります。
▼強いてあげれば駅直近には公園等がないです。文化ホールはあります。エスカレーターやエレベーターはあり便利です。
治安
▲駅直近には交番があり安心です。治安はいいとは思います。
▼強いてあげれば終電が終わりに飲み客や始発待ちでたむろしている人がまれにいます。
コストパフォーマンス
▲大阪から一時間、京都から30分で新快速乗ったら行けるので便利です。
▼駅周辺はあまり栄えていないです。両隣の町に比べてそう感じます。

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。