グランコート野洲の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩12分
所在地(住所)滋賀県野洲市小篠原889-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年1月
総戸数29戸
小学校区域野洲市立野洲小学校
中学校区域野洲市立野洲中学校
専有面積60.84m² ~ 69.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート野洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 今の賃貸では手狭になってきたため、家族で長く住める分譲マンションを検討しています。周辺環境が穏やかで、休日も近場で過ごしやすい点を評価しています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 野洲らしい広がりのある景色と、近江富士を身近に感じる環境に魅力を感じています。都心的な便利さより、ゆとりのある暮らしを優先したい考えです。 学区と日常の買い物環境を重視しており、この物件なら家族の生活リズムを整えやすいと考えています。周辺道路が比較的フラットで、送り迎えや自転車移動もしやすそうです。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 自然を感じながらも生活利便性を確保できる野洲の環境が希望に合っています。休日に車で動きやすく、子どもと外で過ごす時間を取りやすい点を評価しています。 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 単身でも持て余しにくく、管理しやすい広さを想定しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県野洲市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県野洲市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県野洲市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

グランコート野洲の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランコート野洲の売却ガイド

グランコート野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート野洲の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート野洲を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 野洲市立野洲小学校
  • 中学校区: 野洲市立野洲中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

グランコート野洲に関するよくある質問

グランコート野洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート野洲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート野洲の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート野洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート野洲はどのような物件ですか?

グランコート野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩12分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート野洲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】新快速が停車し当駅始発列車が多いのが魅力的です。始発列車はほぼ座れるので便利です。特急列車も一部停車し関空まで乗り換えなしです。セブンイレブンが改札横と一階構内にあり便利です。大阪から一時間、京都から30分で新快速乗ったら行けるので便利です。
【野洲駅に対する口コミ】強いてあげれば駅前のお店が少なくちょっとしたものが物足りないです。待合室がないので不便です。駅周辺はあまり栄えていないです。両隣の町に比べてそう感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】交番や公衆トイレ等があり何かの時に安心です。金券ショップがありお得に切符が買えそうです。周辺居酒屋さん等あります。駅直近には交番があり安心です。治安はいいとは思います。
【野洲駅に対する口コミ】強いてあげれば駅から五分以上歩かないと西友やアルプラザ等スーパーが少し遠いです。強いてあげれば終電が終わりに飲み客や始発待ちでたむろしている人がまれにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅構内隣接して居酒屋さん等が数件有ります。餃子の王将やすきや等は5分以上歩かないとないです。
【野洲駅に対する口コミ】強いてあげれば駅直近の店がチェーン展開しているお店がないです。個人商店は数件有ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅周辺には野洲小学校、幼稚園があります。少し行くと中学校と高校も有ります。大規模公園としては希望ヶ丘があります。
【野洲駅に対する口コミ】強いてあげれば駅直近には公園等がないです。文化ホールはあります。エスカレーターやエレベーターはあり便利です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】駅近くに銀行やATMもあるので電車に乗る前にすぐにお金を引き出せる。 最近新しく歩道橋など整備・増設されたので、駅まで行く道のりが利用しやすくなった。 コインパーキングも周辺にたくさんあるので、車の置き場所にも困らない。
【野洲駅に対する口コミ】敷いてあげれば、朝の通勤時間がものすごく混む。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野洲駅に対する口コミ】・野洲駅止まりの電車がある。京都駅から野洲駅へ移動するときは野洲駅止まりの電車が多いため気にせず寝ることができる。 ・野洲駅始発の電車がある。始発電車があるため通勤時などは席に座って通勤することができる。 ・田舎のためあまり混まない。
【野洲駅に対する口コミ】あまり駅周辺に店舗はないため、遊べる場所は少ない。
2023年05月 メリット
交通利便性
当駅止まり当駅発があるで、本数も多く電車にのりやすいです。
電車数が多い割には改札が狭く(駅が狭い?)ので人で混雑している時は改札を通るのが大変になります
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパー、市役所、病院とあるので生活には困りません
強いて言えば、少し照明が薄暗いので少し怖く(治安的に)思う事もあります
飲食店の充実
カフェ、お惣菜屋さん、手土産屋さんもあり遠出する時のお土産も買えて便利です
近くにあるお店がほぼ飲み屋さんの為、違う形の飲食店もあればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーター、エスカレーターもあり利用しやすいです。
駅構内のトイレは綺麗ですが、外のトイレが薄暗く衛生的では無いのでもう少し綺麗だと利用しやすいです
治安
飲み屋さんが多い割に、夜遅くても酔っ払いがウロウロしてることも無く安心です
改札口の照明が薄暗く、夜になると少し怖く感じることがあります
コストパフォーマンス
借家に住んでますが、他の市の駅前より安く助かってます
24時間営業のスーパーはありますが、もう少しコンビニがあると良くなると思います
交通利便性
車庫があるおかげで大阪方面からの終電が遅い時間まである!&野洲発の電車が多く、座れることが多い
乗り越し精算機が一台しかなく、いつも並んでることが多い
生活利便施設の充実
北口ロータリーが改装され広くなり、綺麗になった
駅周りが栄えておらず、飲み屋街があるわけでもなく、ネットカフェもない。
飲食店の充実
デメリットでもあるが飲み屋街がないため静か
飲み歩けるくらいの飲食店がほとんどないちょっとはある
暮らし・子育て環境の充実
とても静かで治安も悪くない合併前の中主地区は小中学と、一つしかない
合併前までの中主町からしたら交通手段がない
治安
南口にはあるが北口にはない。駅近くに住宅街はある!
昔、北口近くの公衆トイレで事件があった。
コストパフォーマンス
大阪に行く時に格安切符も近くに売ってあり便利。土地としては野洲へ移住する家族も多く、土地も高くはない
家賃はとても低いが築年数が大きい家しかなく、若いファミリーからしたら妥協しないと住めない

グランコート野洲の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.76万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.14 72.86 98.58 2013-12-23 4LDK 69.42㎡ 58.57万円/㎡2014-01-11 4LDK 69.42㎡ 56.19万円/㎡2019-01-09 4DK 69.42㎡ 51.43万円/㎡2019-07-10 4DK 69.42㎡ 51.43万円/㎡2019-11-04 3LDK 69.42㎡ 60.95万円/㎡2020-03-14 3LDK 69.42㎡ 60.95万円/㎡2021-01-19 3LDK 69.42㎡ 60.95万円/㎡2021-08-26 3LDK 65.63㎡ 90.62万円/㎡2021-09-17 3LDK 69.42㎡ 78.53万円/㎡2022-02-19 3LDK 65.63㎡ 83.06万円/㎡2022-06-25 4LDK 69.42㎡ 84.76万円/㎡2022-11-28 4LDK 69.42㎡ 84.76万円/㎡2022-12-15 3LDK 69.42㎡ 94.29万円/㎡2023-01-12 4LDK 69.42㎡ 81.91万円/㎡2023-01-23 4LDK 69.42㎡ 83.34万円/㎡2023-02-27 3LDK 69.42㎡ 88.1万円/㎡2023-04-04 4LDK 69.42㎡ 79.91万円/㎡2023-04-20 4LDK 69.42㎡ 84.76万円/㎡2023-04-29 4LDK 69.42㎡ 74.76万円/㎡2023-05-16 4LDK 69.42㎡ 56.67万円/㎡2023-10-05 4LDK 69.42㎡ 78.1万円/㎡2024-08-22 3SLDK 69.42㎡ 74.76万円/㎡2025-04-12 3LDK 60.84㎡ 59.23万円/㎡2025-07-13 4LDK 69.42㎡ 60.95万円/㎡2026-03-06 3LDK 69.42㎡ 80万円/㎡ 2013-12 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 4階 3LDK 69.42㎡ 80万円/㎡
2025-07-13 5階 4LDK 69.42㎡ 60.95万円/㎡
2025-04-12 2階 3LDK 60.84㎡ 59.23万円/㎡
2024-08-22 4階 3SLDK 69.42㎡ 74.76万円/㎡
2023-10-05 4階 4LDK 69.42㎡ 78.1万円/㎡
2023-05-16 2階 4LDK 69.42㎡ 56.67万円/㎡
2023-04-29 4階 4LDK 69.42㎡ 74.76万円/㎡
2023-04-20 2階 4LDK 69.42㎡ 84.76万円/㎡
2023-04-04 4階 4LDK 69.42㎡ 79.91万円/㎡
2023-02-27 2階 3LDK 69.42㎡ 88.1万円/㎡
2023-01-23 4階 4LDK 69.42㎡ 83.34万円/㎡
2023-01-12 4階 4LDK 69.42㎡ 81.91万円/㎡
2022-12-15 2階 3LDK 69.42㎡ 94.29万円/㎡
2022-11-28 4階 4LDK 69.42㎡ 84.76万円/㎡
2022-06-25 4階 4LDK 69.42㎡ 84.76万円/㎡
2022-02-19 2階 3LDK 65.63㎡ 83.06万円/㎡
2021-09-17 2階 3LDK 69.42㎡ 78.53万円/㎡
2021-08-26 2階 3LDK 65.63㎡ 90.62万円/㎡
2021-01-19 2階 3LDK 69.42㎡ 60.95万円/㎡
2020-03-14 1階 3LDK 69.42㎡ 60.95万円/㎡

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。