サニークレスト野洲の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩15分
所在地(住所)滋賀県野洲市栄33-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年2月
総戸数46戸
中学校区域野洲市立野洲中学校
専有面積58.28m² ~ 74.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社全日空ビルディング
施工会社真柄建設
管理会社長谷工コミュニティ

サニークレスト野洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 野洲エリアで住み替え先を探しており、野洲エリアの暮らしやすさを評価しています。毎日の通勤や買い物が無理なくまとまり、長く暮らしやすいと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家事の動線を考えると、野洲エリアの中でもこのマンションは周辺施設との距離感がちょうど良いと見ています。落ち着いた街並みがあり、生活リズムを整えやすい点も購入理由です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいよりも利便性を上げたい一方で、住環境の落ち着きは維持したいと考えています。野洲エリアの暮らしやすさがあり、将来的な資産性にも安心感を持てるため候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅や主要道路へのアクセスだけでなく、日常の買い物や外食が近場で完結しやすい点を重視しています。野洲エリアの中でも生活のイメージがしやすく、住み替え後の負担が少ないと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県野洲市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県野洲市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サニークレスト野洲の売却ガイド

サニークレスト野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数46戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニークレスト野洲の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト野洲を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 野洲市立野洲中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

サニークレスト野洲に関するよくある質問

サニークレスト野洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト野洲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト野洲の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサニークレスト野洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト野洲はどのような物件ですか?

サニークレスト野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩15分。築1990年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト野洲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅までの道は広いので、夜中でも狭くて暗いルートを通らなくて良い。京都駅まで30分程度で行ける。
駅周辺にあるのがコンビニと飲み屋ばかりで、スーパーまで10分ほど歩かないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きい道路に面している割に、騒音が気になったことはない。夜間はほとんど車が通らず静か。
建物周辺がちょっとゴミゴミしている。閑静とは言えず、地域商店街の温かさもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにはオートロックありなので、誰でも入れるようにはなっていない。
部屋によってエレベーターが使えない。地下駐車場があるが、狭くて停めにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
概ね、日照は良好。部屋によって間取りが違うようだが、自分の部屋について言えば、カウンターキッチンなのが良い。
リビングに入るドアに段差があるので、バリアフリーではない。やや床が軋む。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ隣がスーパー、道路を挟んだ向こうにコンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分弱。
お洒落な雑貨屋や衣料品店、ホームセンターは近くに無い。そのため、車がないと不便さはある。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に小児科のある個人診療所がある。エントランスに子供向けイベントの案内が貼られている。
近所に、これという公園がない。大きな公園に連れて行こうと思うと、車は必要。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
若い方なら問題ないです。15分くらいでしょう。
年配者なら少し遠いと感じます。自転車ならすぐです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前の道路が大きいので良いと思います。
夜中は車や人も少ないですが静かなので出歩かないのであれば逆にメリットかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとてもよく管理して下さっていて清掃等行き届いています。
エレベーターが使用できる居住者が階によるので例えば2階はエレベーター使用できず階段です。ペットも可ですが嫌いな方は無理です。
お部屋の仕様・設備 ★★
リフォームやリノベーション向きです。シェアハウスや会社の社員寮などにはいいかもです。
年数がへているので経年劣化はあります。やはり古いのでバリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣にスーパーがあるので便利です。ほぼここで間に合います。歯科もあります
自転車なら平和堂も十分行けます。8号線にすぐ出られるので車のアクセスは良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近江富士も見えるし自然豊かな所なのにスーパーや病院もあり生活しやすいと思います、市役所も近いです。
地下駐車場で他の月極駐車場を借りる方がいいかもです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野洲駅に対する口コミ】•コンビニがたくさんあり使いやすい •駅周辺にカフェやレストラン、居酒屋さんなど飲食店が沢山ある •ホームに待合室があり、寒い時など凌げる •新快速が止まるので便利 •野洲駅終点の電車が多いため、寝過ごした時も安心
【野洲駅に対する口コミ】•喫煙所のスペースの外でタバコを吸う人が多い •駅前に大きなパチンコ屋さんがあり、少し治安が心配
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】車庫がある関係で野洲止めの電車が来る分本数が多く、朝早くや夜遅くに電車を利用する方には良いと思います。少しですが駅前に居酒屋やカフェ、スーパーなどお店もあり、便利な駅だと思います。有料ですが駐車場もあります。
【野洲駅に対する口コミ】駅を降りてすぐは何もないのでもっと近くにお店があると嬉しいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
始発駅で朝の通勤ラッシュで席に座れる可能性がとても高いし京都まで乗換なしで乗れるのも魅力
強いてあげれば駅までのバスの本数が若干少ない
生活利便施設の充実
徒歩圏内に西友や業務スーパーなどのスーパーがあり便利
食品などは困らないが大型家電量販店がないので少し不便
飲食店の充実
駅の前に居酒屋があり駅周辺にすき家やガストなどのファミリーレストランがあり家族連れも満足できる
基本住宅街なので数が少ないし早くに閉まる店も多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校ともにいくつもあり充実しているやすしそう、野洲市総合体育館は大きく便利
公園の遊具が少なくてあまり楽しくないと思う、野洲市総合体育館は今改装中
治安
住宅街で人もあまり多くないので治安はいい方、よるでも街灯がしっかりついていた
駅周辺はあまり綺麗とは言えないよくゴミが落ちている
コストパフォーマンス
家賃がかなり安く駅チカでも3万くらいで借りられる物件がある
強いてあげれば築年数の古い物件が多い印象
交通利便性
新快速がとまる。京都やと大阪までのアクセスが思った以上に近い。駅周辺にビジネスホテルもある始発の場合もある。電車の本数もまずまず。
しいてあげるなら駅構内に待合室がない。バカ店が小さい
生活利便施設の充実
文化ホールが徒歩圏内病院も高校も市役所も徒歩圏内何件か飲み屋はある
駅前にスーパーや本屋はない。全体に寂しい感じ。
飲食店の充実
老舗の和菓子屋がある。数件居酒屋があるのはいい
カフェがなくて、お弁当屋もないのが惜しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園小学校は駅から徒歩圏内にある
もし、トイレがもう少し広ければいい外にあるトイレがイマイチ
治安
駅まえの治安は、輩もいないし良い方だと思います
夜になると暗い通りがある。もう少しライト明るくしてほしい
コストパフォーマンス
利便性はよく、土地の値段は草津や大津ほど高くないが駅前ならアクセスよい。
田舎のイメージがどうしても拭えない。田畑の多いイメージ

サニークレスト野洲の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.78万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.2 65.71 101.21 2013-06-10 2LDK 61.58㎡ 42.41万円/㎡2013-08-28 2SLDK 69.15㎡ 40.64万円/㎡2016-06-27 2LDK 61.58㎡ 42.95万円/㎡2016-12-12 3LDK 65.26㎡ 44.58万円/㎡2017-03-29 3LDK 61.64㎡ 39.69万円/㎡2017-07-10 3LDK 65.26㎡ 69.9万円/㎡2018-01-11 3LDK 65.26㎡ 69.9万円/㎡2019-04-13 2LDK 61.46㎡ 47.33万円/㎡2019-07-24 2LDK 61.46㎡ 64.44万円/㎡2019-11-15 2LDK 61.46㎡ 64.49万円/㎡2021-07-10 2SLDK 69.15㎡ 65.97万円/㎡2021-09-24 2SLDK 69.15㎡ 56.41万円/㎡2022-06-25 2LDK 60.83㎡ 64.13万円/㎡2022-11-04 2LDK 60.83㎡ 53.26万円/㎡2022-11-06 3LDK 74.42㎡ 55.53万円/㎡2023-01-31 2SLDK 69.15㎡ 70.75万円/㎡2023-02-14 2LDK 60.8㎡ 53.28万円/㎡2023-02-25 2LDK 60.83㎡ 53.26万円/㎡2023-04-20 2SLDK 60.83㎡ 53.26万円/㎡2023-05-14 2SLDK 69.15㎡ 70.75万円/㎡2023-05-19 3DK 60.83㎡ 58.69万円/㎡2023-07-02 2SLDK 69.15㎡ 56.41万円/㎡2023-09-12 3DK 60.83㎡ 75.43万円/㎡2023-10-07 3LDK 74.42㎡ 48.86万円/㎡2023-12-21 3LDK 60.83㎡ 39.67万円/㎡2024-01-08 3DK 60.83㎡ 58.69万円/㎡2024-01-09 2LDK 60.83㎡ 53.26万円/㎡2024-01-10 2SLDK 60.83㎡ 53.26万円/㎡2024-02-11 3LDK 68.64㎡ 36.12万円/㎡2024-02-27 3DK 60.83㎡ 63.04万円/㎡2024-04-17 3LDK 68.64㎡ 52.01万円/㎡2024-05-21 3LDK 58.28㎡ 58.42万円/㎡2024-05-22 3LDK 60.83㎡ 55.97万円/㎡2024-08-22 3LDK 60.83㎡ 60.32万円/㎡2024-08-22 2SLDK 69.15㎡ 52.59万円/㎡2024-10-12 1LDK 58.28㎡ 95.29万円/㎡2024-10-20 3DK 60.83㎡ 68.26万円/㎡2024-11-02 3LDK 68.64㎡ 52.01万円/㎡2024-12-10 3DK 60.83㎡ 63.58万円/㎡2024-12-12 1LDK 60.83㎡ 91.3万円/㎡2025-03-16 3LDK 60.83㎡ 58.04万円/㎡2025-07-25 2LDK 61.58㎡ 52.61万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-25 2階 2LDK 61.58㎡ 52.61万円/㎡
2025-03-16 3階 3LDK 60.83㎡ 58.04万円/㎡
2024-12-12 2階 1LDK 60.83㎡ 91.3万円/㎡
2024-12-10 3階 3DK 60.83㎡ 63.58万円/㎡
2024-11-02 2階 3LDK 68.64㎡ 52.01万円/㎡
2024-10-20 3階 3DK 60.83㎡ 68.26万円/㎡
2024-10-12 2階 1LDK 58.28㎡ 95.29万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 60.83㎡ 60.32万円/㎡
2024-08-22 1階 2SLDK 69.15㎡ 52.59万円/㎡
2024-05-22 2階 3LDK 60.83㎡ 55.97万円/㎡
2024-05-21 2階 3LDK 58.28㎡ 58.42万円/㎡
2024-04-17 2階 3LDK 68.64㎡ 52.01万円/㎡
2024-02-27 3階 3DK 60.83㎡ 63.04万円/㎡
2024-02-11 2階 3LDK 68.64㎡ 36.12万円/㎡
2024-01-10 2階 2SLDK 60.83㎡ 53.26万円/㎡
2024-01-09 2階 2LDK 60.83㎡ 53.26万円/㎡
2024-01-08 2階 3DK 60.83㎡ 58.69万円/㎡
2023-12-21 2階 3LDK 60.83㎡ 39.67万円/㎡
2023-10-07 5階 3LDK 74.42㎡ 48.86万円/㎡
2023-09-12 3階 3DK 60.83㎡ 75.43万円/㎡

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。