エスリード野洲第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩6分
所在地(住所)滋賀県野洲市小篠原2344-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年4月
総戸数58戸
小学校区域野洲市立野洲小学校
中学校区域野洲市立野洲中学校
専有面積63.26m² ~ 91.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード野洲第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野洲らしい広がりのある景色と、近江富士を身近に感じる環境に魅力を感じています。都心的な便利さより、ゆとりのある暮らしを優先したい考えです。 通勤時間を短縮しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気も確保できる点が決め手です。将来売却や賃貸に出す場合でも、立地の分かりやすさが強みになると見ています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 自然を感じながらも生活利便性を確保できる野洲の環境が希望に合っています。休日に車で動きやすく、子どもと外で過ごす時間を取りやすい点を評価しています。 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 単身でも持て余しにくく、管理しやすい広さを想定しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 JRへのアクセスがまとまりやすく、{city}からの通勤負担を抑えられる点を評価しています。周辺に生活利便施設がそろうため、日々の動線を短くしたいと考えています。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県野洲市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県野洲市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エスリード野洲第2の売却ガイド

エスリード野洲第2は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード野洲第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード野洲第2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 野洲市立野洲小学校
  • 中学校区: 野洲市立野洲中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

エスリード野洲第2に関するよくある質問

エスリード野洲第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード野洲第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード野洲第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスリード野洲第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード野洲第2はどのような物件ですか?

エスリード野洲第2は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩6分。築2009年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード野洲第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】始発が出るので朝から満員電車に乗らずに座ることが出来る。終電が遅くまであるので、夜遅くに帰ることができる。
【野洲駅に対する口コミ】強いて言うなら、始発の時間待つ場所が危なすぎる他の市に比べると高いと思う。終電があるので仕方ない気もするが不便さを考えると高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】近くに居酒屋があるとおかげで遅くまで酒を飲めるそんなに人が使うことはないので、夜中は治安がいいと思う。
【野洲駅に対する口コミ】遅延が発生したりしても、他に時間を潰せるような場所がない。高校生の柄が悪いので昼間はたむろしているので使いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】居酒屋はいっぱいあるので終電まで呑んでられる
【野洲駅に対する口コミ】飲み屋以外何もない、昼間にご飯食べる場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】地域住民は暖かく見守ってくれるので、住みやすい街であると思う
【野洲駅に対する口コミ】学校とかが、遠いので歩いて登校するにはかなり遠い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野洲駅に対する口コミ】野洲駅は、車庫がある為、野洲止まりがあります。 例えば、大阪や神戸から乗って帰って来て、寝過ごしても野洲で止まるから、乗り越す事がありません。 爆睡してても、駅員さんが起こしてくれるので、安心して、爆睡出来ます。
【野洲駅に対する口コミ】強いてあげれば、田舎ですので、遅くまで空いている店は、カラオケ位です。あ、でも西友があり、24時間空いてます。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野洲駅に対する口コミ】①電車内に忘れ物をした際はまず野洲駅に行きつくので取りに行くことができる。 ②野洲駅発の電車があり、うまくそれに乗れれば座れる可能性が高い。 ③遅い時間帯でも新快速が野洲駅で止まるのでここが最寄りだと時間が遅くなっても帰ってきやすい。
【野洲駅に対する口コミ】①駅前にあまりお店がない。 ②駅構内が汚い。
2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外観おしゃれ。きれいで心地よいです。。。
2023年09月 メリット
交通利便性
新快速が停まるので京都まで30分ほどで行ける。車両車庫があり始発の電車に乗れることがある為座れる可能性が高い。
改札南側は朝の通勤通学時間帯に車でロータリーに入ると抜け出すのに時間がかかる。(前は30分ほどかかった。)
生活利便施設の充実
改札南側は歩いて5分ほどのところに平和堂という大型のスーパーがある。飲食、衣服、学用品、生活用品、本など大体のものは揃う。小学校や総合病院もある。
平和堂くらいしか時間をつぶせるようなところがない。
飲食店の充実
マクドナルドとモスバーガーがあるので、パッと一人で食べたいときに便利だが、モスは歩いて5分ほど、マクドナルドは10分ほどかかる。
車社会なのであまり駅前の飲食店は充実していないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。タクシー降車場がエレベーターの側なので便利。
券売機の数が少ない。定期の更新やチャージも券売機でできるので、もう少し数が欲しい。
治安
駅の北側は飲み屋がいくつかあるが、南側にはあまりない。昼も夜もあまり変わりがなく静か。
家族から車で迎えがあるか、バスに乗る人を見かけることが多く歩いている人が少なく感じるので、徒歩の人はもしかしたら気を付けた方がいいのかもしれない。
コストパフォーマンス
駅前、駅近にマンションも建ち始めているので土地は以前に比べたら高くはなっているかもしれないが、土地の値段は都心に比べればずいぶん安いと思う。少し駅から離れたらほぼ一軒家しかないので、子育てするにはいいと思う。
駅の近くであればすべてがそろう、というわけでもないので、たとえ駅の側に家があっても車は必須に感じる。
交通利便性
始発が出るので朝から満員電車に乗らずに座ることが出来る。
強いて言うなら、始発の時間待つ場所が危なすぎる
生活利便施設の充実
近くに居酒屋があるとおかげで遅くまで酒を飲める
遅延が発生したりしても、他に時間を潰せるような場所がない。
飲食店の充実
居酒屋はいっぱいあるので終電まで呑んでられる
飲み屋以外何もない、昼間にご飯食べる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
地域住民は暖かく見守ってくれるので、住みやすい街であると思う
学校とかが、遠いので歩いて登校するにはかなり遠い
治安
そんなに人が使うことはないので、夜中は治安がいいと思う。
高校生の柄が悪いので昼間はたむろしているので使いにくい。
コストパフォーマンス
終電が遅くまであるので、夜遅くに帰ることができる。
他の市に比べると高いと思う。終電があるので仕方ない気もするが不便さを考えると高いと思う。

エスリード野洲第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価114.23万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.81 118.7 150.59 2010-07-22 3LDK 63.26㎡ 93.54万円/㎡2011-07-28 3LDK 85.77㎡ 108.69万円/㎡2011-12-04 3LDK 85.77㎡ 103.29万円/㎡2012-03-06 3LDK 85.77㎡ 99.83万円/㎡2012-03-31 3LDK 63.26㎡ 113.92万円/㎡2012-05-14 3LDK 85.77㎡ 92.12万円/㎡2012-08-06 3LDK 63.26㎡ 109.74万円/㎡2012-10-09 3LDK 63.26㎡ 107.65万円/㎡2012-10-22 3LDK 63.26㎡ 103.47万円/㎡2013-10-02 3LDK 63.26㎡ 103.47万円/㎡2014-03-05 3LDK 63.26㎡ 101.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.26㎡ 98.77万円/㎡2016-01-25 3LDK 63.26㎡ 119.67万円/㎡2016-03-22 3LDK 63.26㎡ 119.67万円/㎡2016-06-02 3LDK 85.77㎡ 104.31万円/㎡2017-02-06 3LDK 63.26㎡ 121.24万円/㎡2018-07-31 3LDK 85.77㎡ 115.24万円/㎡2019-09-17 3LDK 81.92㎡ 100.08万円/㎡2020-01-11 3LDK 63.26㎡ 109.74万円/㎡2020-11-24 4LDK 81.92㎡ 112.18万円/㎡2022-09-01 4LDK 91.2㎡ 144.27万円/㎡2022-11-01 4LDK 81.92㎡ 138.41万円/㎡2023-05-01 4LDK 81.92㎡ 118.24万円/㎡2023-10-30 3LDK 63.26㎡ 114.97万円/㎡2023-11-01 4LDK 81.92㎡ 118.24万円/㎡2024-10-14 3LDK 63.26㎡ 129.6万円/㎡2025-06-03 4LDK 81.92㎡ 117.83万円/㎡2025-11-02 3LDK 63.26㎡ 145.27万円/㎡2025-11-22 4LDK 81.92㎡ 120.25万円/㎡2026-03-07 3LDK 81.92㎡ 141.2万円/㎡ 2010-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 4階 3LDK 81.92㎡ 141.2万円/㎡
2025-11-22 4階 4LDK 81.92㎡ 120.25万円/㎡
2025-11-02 3階 3LDK 63.26㎡ 145.27万円/㎡
2025-06-03 6階 4LDK 81.92㎡ 117.83万円/㎡
2024-10-14 12階 3LDK 63.26㎡ 129.6万円/㎡
2023-11-01 12階 4LDK 81.92㎡ 118.24万円/㎡
2023-10-30 11階 3LDK 63.26㎡ 114.97万円/㎡
2023-05-01 12階 4LDK 81.92㎡ 118.24万円/㎡
2022-11-01 12階 4LDK 81.92㎡ 138.41万円/㎡
2022-09-01 13階 4LDK 91.2㎡ 144.27万円/㎡
2020-11-24 5階 4LDK 81.92㎡ 112.18万円/㎡
2020-01-11 6階 3LDK 63.26㎡ 109.74万円/㎡
2019-09-17 10階 3LDK 81.92㎡ 100.08万円/㎡
2018-07-31 9階 3LDK 85.77㎡ 115.24万円/㎡
2017-02-06 12階 3LDK 63.26㎡ 121.24万円/㎡
2016-06-02 4階 3LDK 85.77㎡ 104.31万円/㎡
2016-03-22 3階 3LDK 63.26㎡ 119.67万円/㎡
2016-01-25 3階 3LDK 63.26㎡ 119.67万円/㎡
2014-12-16 9階 3LDK 63.26㎡ 98.77万円/㎡
2014-03-05 9階 3LDK 63.26㎡ 101.9万円/㎡

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。