エスリード野洲の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/野洲駅 徒歩8分
所在地(住所)滋賀県野洲市久野部171
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年1月
総戸数39戸
小学校区域野洲市立北野小学校
中学校区域野洲市立野洲北中学校
専有面積66.40m² ~ 83.20m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード野洲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 駅からの距離と住宅地としての落ち着きのバランスがよく、長く住む前提で検討しています。周辺に戸建ても多く、騒がしすぎない住環境を求める希望に合っています。 今の賃貸では手狭になってきたため、家族で長く住める分譲マンションを検討しています。周辺環境が穏やかで、休日も近場で過ごしやすい点を評価しています。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 子育てを見据えて、{city}内で生活施設に寄りやすい住環境を探しています。間取りにゆとりがあり、家族の荷物が増えても無理なく暮らせそうだと感じています。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 野洲らしい広がりのある景色と、近江富士を身近に感じる環境に魅力を感じています。都心的な便利さより、ゆとりのある暮らしを優先したい考えです。 派手さよりも住み心地を重視しており、落ち着いた街並みの中で暮らせる点に安心感があります。管理の行き届いたマンションであれば、将来の維持面でも納得しやすいです。 野洲の中でも空の広さを感じやすく、暮らしに圧迫感が出にくいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 自然を感じながらも生活利便性を確保できる野洲の環境が希望に合っています。休日に車で動きやすく、子どもと外で過ごす時間を取りやすい点を評価しています。 今の賃貸では手狭になってきたため、家族で長く住める分譲マンションを検討しています。周辺環境が穏やかで、休日も近場で過ごしやすい点を評価しています。 家族構成の変化にも対応しやすい住戸を前提に検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 滋賀県野洲市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスリード野洲のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 滋賀県野洲市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エスリード野洲の売却ガイド

エスリード野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は野洲駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスリード野洲の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野洲市のマンション売却市場

野洲市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスリード野洲を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

新快速の始発駅という利便性の高さから、通勤者に人気があります。駅周辺には商業施設が揃い、生活利便性も良好です。地価は草津や守山に比べて手頃で、広めの住宅を求める方に適しています。

交通アクセス

  • 野洲駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/野洲駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 野洲市立北野小学校
  • 中学校区: 野洲市立野洲北中学校

周辺施設

  • 銅鐸博物館(野洲市歴史民俗博物館)では日本最大級の銅鐸を見ることができます
  • 近江富士と呼ばれる三上山は市のシンボルで
  • ハイキングコースとしても親しまれています

エスリード野洲に関するよくある質問

エスリード野洲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード野洲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード野洲の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスリード野洲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード野洲はどのような物件ですか?

エスリード野洲は滋賀県野洲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野洲駅徒歩8分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

野洲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは野洲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード野洲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

野洲市の住みやすさは?

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。 JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

野洲市の交通アクセスは?

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

野洲市の子育て環境は?

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲野洲駅発の電車が多いため座ることも出来、終電も遅くまであり便利です。新快速も止まるので更に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに小さな公園もあります。小学校や幼稚園までも歩いてさほど遠くないのでよかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲スマートで中もシンプルで上品な造りです。またベランダ側のお隣との間の壁は頑丈でプライバシーがしっかりと保てます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングが広くて開放的でした。洗面所も広く、最初から棚が設置されていたので使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにスーパーがあります。子供と歩いて行ける距離なので散歩がてらに歩いて行っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小さなお子さんがいらっしゃる世帯が多かったので小学校の集団登校時など色々と話が出来て良かったです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【野洲駅に対する口コミ】困ったことはありません。JRがある限り大丈夫良くも悪くもないですが、困ることはないです
▼【野洲駅に対する口コミ】電車以外に何も思いつきません。困りますね。家賃が高い割に住み心地が良くなさそうです
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【野洲駅に対する口コミ】少し飲食ができる程度です。困ることがないかも治安は良いです。本当にびっくりです。イメージ外
▼【野洲駅に対する口コミ】何もありませんので、よろしくはないです。安心ばかりはしていられないでしょう。困ります
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【野洲駅に対する口コミ】凄さはないですが、立派何建物は多くあります
▼【野洲駅に対する口コミ】飲食店の数自体が少ないです。困りますね。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【野洲駅に対する口コミ】安全ですし、安心もできます。住めるレベルです
▼【野洲駅に対する口コミ】あまり施設の数が多くはないです。困りますね
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【野洲駅に対する口コミ】・意外と飲食店(居酒屋)が多い(田舎なのに料金設定は少し高め) ・西友とアルプラザ野洲が徒歩5分圏内にある ・西友の近くにはカラオケ店やしまむらや100円ショップやコンビニあり ・京都まで30分 ・生活に必要なものはある程度揃う、田舎といえど生活には困らない ・小さいながらパブやバーもある ・床屋が周辺に多数
▼【野洲駅に対する口コミ】・飲食店の料金は高め ・周辺の家賃はそこまで安くない ・近くの守山駅や草津駅に比べると随分と見劣りする ・本屋がない ・野洲駅徒歩5分圏内を超えると住宅街や田んぼで特に何もない ・泊まれるところでちょうどいいのは野洲セントラルホテルくらいしかない
2024年08月 メリット
交通利便性
▲始発電車が出発し、車庫もあるため、電車が止まった際も何とか野洲駅までは到着できる点
▼駅周辺に飲食店商業施設がほとんどないため、待ち時間をつぶしにくい
生活利便施設の充実
▲買い物場所である平和堂があり雑貨、生鮮食品の買い物は可能である
▼駅内にはコンビニのみであり地元のお土産などは買えない
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋が数店舗あり電車を降りてすぐに飲みに行ける
▼子供を対象にしたような飲食店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーター共に設置されている
▼保育園、こども園などに行くには少し距離がある
治安
▲滋賀県内の事件事故発生率も非常に低いため安全
▼強いてあげれば夜間の街灯の明るさが弱い気がする
コストパフォーマンス
▲土地も安く、買い物にも基本的には平和堂があるため困らない
▼子供のための遊び場のような場所が少ないことが気になる
交通利便性
▲新快速が止まり、駅舎があり始発が来るのはとても便利である。
▼乗り越し精算機が1台しかなく人が多い時には行列になっている。
生活利便施設の充実
▲改札のすぐ横にコンビニがあってとても便利。
▼小さいコンビニがひとつしかないので品揃えが悪い。
飲食店の充実
▲特に周りには飲食店がない。遠くに行くと飲食店ある。
▼遠いところしかないのでもっと近場に増やすべき。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もそこそこ多く。バスもあるので子供には良い。
▼バスの本数が少ない。トイレも汚いので使いにくい。
治安
▲駅前に交番がある。警察の見回りも多いと思う。
▼野洲高校のヤンキーやホームレスなどが改札前にいる。
コストパフォーマンス
▲野洲は田舎なので、土地代は安いと思います。
▼田んぼしかなく、店が少ないので住みずらい

エスリード野洲の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.88万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.34 113.04 144.74 2009-06-11 3LDK 66.4㎡ 107.04万円/㎡2010-08-10 4LDK 78.72㎡ 91.55万円/㎡2011-07-28 4LDK 78.72㎡ 113.38万円/㎡2011-12-02 4LDK 83.2㎡ 98.54万円/㎡2012-02-19 4LDK 78.72㎡ 95.75万円/㎡2012-02-20 4LDK 83.2㎡ 86.62万円/㎡2013-03-13 4LDK 78.72㎡ 96.17万円/㎡2015-02-23 3LDK 66.4㎡ 93.6万円/㎡2016-05-26 3LDK 78.72㎡ 91.55万円/㎡2019-09-22 4LDK 83.2㎡ 110.46万円/㎡2020-03-21 4LDK 83.2㎡ 102.51万円/㎡2020-09-20 4LDK 83.2㎡ 94.56万円/㎡2020-10-09 4LDK 78.72㎡ 92.39万円/㎡2021-03-13 4LDK 78.72㎡ 95.75万円/㎡2022-03-26 3LDK 78.72㎡ 104.15万円/㎡2023-08-18 3LDK 66.4㎡ 121.98万円/㎡2024-06-02 4LDK 80.12㎡ 131.21万円/㎡2024-06-02 4LDK 80.12㎡ 139.46万円/㎡2024-06-02 4LDK 83.2㎡ 122.77万円/㎡2025-08-19 4LDK 80.12㎡ 127.49万円/㎡2025-12-06 4LDK 80.12㎡ 127.49万円/㎡ 2009-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 9階 4LDK 80.12㎡ 127.49万円/㎡
2025-08-19 9階 4LDK 80.12㎡ 127.49万円/㎡
2024-06-02 9階 4LDK 80.12㎡ 131.21万円/㎡
2024-06-02 9階 4LDK 80.12㎡ 139.46万円/㎡
2024-06-02 9階 4LDK 83.2㎡ 122.77万円/㎡
2023-08-18 8階 3LDK 66.4㎡ 121.98万円/㎡
2022-03-26 11階 3LDK 78.72㎡ 104.15万円/㎡
2021-03-13 10階 4LDK 78.72㎡ 95.75万円/㎡
2020-10-09 10階 4LDK 78.72㎡ 92.39万円/㎡
2020-09-20 12階 4LDK 83.2㎡ 94.56万円/㎡
2020-03-21 12階 4LDK 83.2㎡ 102.51万円/㎡
2019-09-22 12階 4LDK 83.2㎡ 110.46万円/㎡
2016-05-26 3階 3LDK 78.72㎡ 91.55万円/㎡
2015-02-23 3階 3LDK 66.4㎡ 93.6万円/㎡
2013-03-13 11階 4LDK 78.72㎡ 96.17万円/㎡
2012-02-20 4階 4LDK 83.2㎡ 86.62万円/㎡
2012-02-19 11階 4LDK 78.72㎡ 95.75万円/㎡
2011-12-02 4階 4LDK 83.2㎡ 98.54万円/㎡
2011-07-28 11階 4LDK 78.72㎡ 113.38万円/㎡
2010-08-10 9階 4LDK 78.72㎡ 91.55万円/㎡

野洲市の暮らし情報ガイド

琵琶湖南東部に位置し、JR野洲駅は始発列車が多く京阪神への通勤に便利です。銅鐸の出土地として知られ、歴史と自然が調和したまちです。

交通アクセス

JR野洲駅は始発列車が多く設定されており、京都駅まで約30分、大阪駅まで約60分と座って通勤できる利点があります。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 大阪駅: JR新快速で約60分

道路アクセス

  • 名神高速道路(栗東IC・竜王IC)
  • 国道8号

子育て・教育

市内に保育施設約20施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「野洲市子育て支援センター」を運営しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
野洲市子育て支援センター
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

銅鐸博物館を活用した歴史学習など、地域資源を活かした教育を推進しています。

生活利便情報

アル・プラザ野洲やマイカル周辺に商業施設が集まっています。野洲病院が地域医療を担っています。

商業施設

  • アル・プラザ野洲
  • マックスバリュ野洲店

医療

医療機関数: 約40施設
野洲病院が地域の医療を担っています。草津・守山の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 希望が丘文化公園
  • 銅鐸博物館・弥生の森歴史公園
  • 野洲川河川公園

行政サービス

市役所でのワンストップサービスやコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

JR始発駅の利便性と、希望が丘文化公園など豊かな自然環境が魅力です。住宅地としての人気が高まっています。

治安

守山警察署管内で防犯パトロール活動が行われています。

自然環境

野洲川や三上山(近江富士)など自然に恵まれた環境です。希望が丘文化公園は県内有数のレクリエーション施設です。

コミュニティ

自治会やまちづくり活動が盛んで、地域のつながりを大切にしたまちづくりが進められています。

防災情報

野洲川の浸水想定区域があります。市の防災マップで詳細を確認できます。