ライオンズマンション築地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩7分 都営浅草線/東銀座駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区築地4丁目14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1982年7月
総戸数23戸
小学校区域京橋築地小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積13.68m² ~ 76.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社南海建設
管理会社日本ビルワーク

ライオンズマンション築地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション築地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション築地の売却ガイド

ライオンズマンション築地は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数23戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション築地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション築地を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/築地市場駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/東銀座駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京橋築地小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

ライオンズマンション築地に関するよくある質問

ライオンズマンション築地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション築地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション築地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション築地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション築地はどのような物件ですか?

ライオンズマンション築地は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩4分。築1982年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション築地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【築地市場駅に対する口コミ】築地市場駅は一般人も買い物や食事が出来る築地市場の最寄駅、築地市場駅から北東へ徒歩6分の築地駅(東京メトロ日比谷線)はパワースポットとして有名な築地本願寺の最寄駅です。築地市場駅の学区校は銀座中学校、築地市場駅からは東京屈指の高級商店街である銀座やビジネス街として有名な新橋へも容易に行くことができます。
【築地市場駅に対する口コミ】築地市場駅の学区校は生徒総数300人程の中央区立銀座中学校、ただし築地市場駅周辺にマンションは少なく、近場で友達を作り難い環境です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東銀座駅に対する口コミ】日比谷線と浅草線の2路線を使うことができ、便利な駅です。 歌舞伎座と直結しており、歌舞伎座側から屋外に出るとすぐに歌舞伎座の目の前に立つことができます。 近隣には意外と飲食店が多く、役者さん御用達の美味しいお店もあるそうです。
【東銀座駅に対する口コミ】浅草線はホームがそれぞれ離れているため、改札の中で行き来ができません。
2024年09月 メリット
交通利便性
築地駅から銀座まで2駅で着きますし混雑があまり少なく快適に乗ることが可能。築地本願寺までも5分もかからずつけるので外国人観光客にもわかりやすくとてもいい駅です。
強いて挙げさせていただくとしたらエレベーターが一つしかなく狭いので高齢の方には不便だと思います。
生活利便施設の充実
築地には聖路加病院という大きな病院もありますしコンビニやまいばすけっともあり充実してます。
大きいスーパーが近くにあったら嬉しいです。
飲食店の充実
築地といえばお魚を使った居酒屋や定食屋さんも沢山ありますしスタバやチェーン店も沢山あるので飲食店には困らないとおもいます。
強いて言うなら一つ一つの店舗の席数を増やすともっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
築地は小学校や幼稚園も沢山ありますし広い公園や住宅街も多いので送り迎えなどとてもしやすいと思います。
強いて言うのなら道路も多いので車に気をつけるため旗などを横断歩道にとりつけるといいな思いました。
治安
築地は賑わっているイメージもありますが住宅街に入るととても静かで過ごしやすいところがいいです。
強いて言えば暗くはないのですがもう少し外灯があると安心して歩けるかなと思いました。
コストパフォーマンス
駅周辺の物価もそこまで高くないので発展最中の今が狙い目だと思います。
強いて言うのであれば土地が少しずつ値上がりしていることです。
交通利便性
銀座の中心部までも歩いて行くことが可能です。日比谷線も浅草線も使えるので、移動が便利です。新橋まで行けば山手線に乗ることが可能です。
日比谷線と浅草線の乗り換えは、階段での昇降があるので、ちょっとめんどいです。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアがあるので、ものが安く買えるので便利だと思います。
車を止めるようなコンビニは全くありません。
飲食店の充実
銀座の中心部に比べれば、リーズナブルなお店があります。
リーズナブルとは言え、銀座価格ではあります。
暮らし・子育て環境の充実
高級なショップなども多く、自分の価値観を高めることができる場所だと思います。
買い物をするにはお金が必要となってくるので、充分稼げる能力が必要になります。
治安
この場所で危険な目にあった記憶は全くありません。とても平和な場所です。
高級の店が多いので、強盗などには気をつける必要があると思います。
コストパフォーマンス
十分な資金があれば、自分の価値を高めることができるので、良い場所だと思います。
駐車料金なども高く、車での移動には不向きな場所です。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。