2019年08月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
人形町エリアが徒歩圏内にあるので、外食は非常に充実している。半蔵門線での都心部へのアクセスは非常に良い。日本橋エリアにも徒歩で20分程度。
TCATと連結している水天宮駅の周り自体には特に何もない。TCAT内の施設も人が少なく閑散としている。
立地・治安・周辺環境
★★★
隅田川のテラスに近く、散歩やジョギングが趣味の人にはいいロケーション。少し遠出をしようと思えばテラスを通って浅草や月島までもいけるし、直接隅田川に面しているわけではないので夏にジェットスキーの集団や高速ボートの騒音に悩まされることもない。
都心の立地なので、自然と言えるほどのものは無い。また、少し中には入っているが箱崎ジャンクションからそれほど離れていないので、空気がきれいなエリアとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
建物の内部は結構か管理が行き届いている。内廊下なのでセキュリティにも安心感がある。管理人も常駐していて感じがいい。
自転車の駐輪場がマンションの外にあり、場所によっては雨ざらしになります。場所柄、自転車を利用する人が多いですが、マンションの人は自分の自転車にカバーをつけたりして対策しているようです。自動車置き場は建物の内部にあります。
お部屋の仕様・設備
★★★
外からはパルコニーの壁で部屋の中が殆ど見えないが、部屋の中に入ると比較的外が見える構造になっている。外見によらず意外と窓の外が開けているのですが、北角の部屋以外は正面の建物が見えるだけ。
古いマンションなのでベランダに出るサッシの高さは低いです。あと、平成以降に建てられたマンションに比べると天井も低いです。同じ年代に建てられたマンションと比較して特に問題があるわけではないと思いますが。
買い物・飲食店充実度
★★★
徒歩２分の距離にまいばすけっとがあります。マンションはT-CATの東側で隅田川の手前の位置にありますが、７分ほど歩くと人形町の飲食店街に行けるので外での飲食に困ることは無いと思います。
スーパーはトルナーレのピーコックまで行かねばならず、若干歩く。
暮らし・防災・子育て
★★★
近くの箱崎診療所が夜９時までやっているので、ちょっとした診察には便利です。蛎殻町、人形町あたりにも個人の開業医がやっている医院が結構あります。
近くに総合病院は無い。また、週末に開いている夜間診療所は、久松町まで徒歩15分ほどかかる。