ライオンズマンション清水谷公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区空清町5-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年12月
総戸数43戸
小学校区域大阪市立真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積64.97m² ~ 117.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション清水谷公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 玉造駅に近い空清町5-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション清水谷公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉造駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション清水谷公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション清水谷公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション清水谷公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市天王寺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市天王寺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市天王寺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション清水谷公園の売却ガイド

ライオンズマンション清水谷公園は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション清水谷公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ライオンズマンション清水谷公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

ライオンズマンション清水谷公園に関するよくある質問

ライオンズマンション清水谷公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション清水谷公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション清水谷公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション清水谷公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション清水谷公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション清水谷公園は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩7分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション清水谷公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅の周辺には、食べ物屋さんや商店街もあります。使いやすい駅です。商店街は比較的長く、アーケードもあるので、雨の日は特に便利です。大通りにも面しているので安全だと思います。大阪メトロの長堀鶴見緑地線、玉造駅も側にあるので、アクセスはいいと思います。
【玉造駅に対する口コミ】大通りの車の交通量が多めなので、自転車などは気をつけた方がいいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄とJRがあり大阪の全都会に近い、アクセスが良い
強いてあげればJRと地下鉄が若干距離がある。もう少し近ければさらに便利だと思う。
生活利便施設の充実
スーパーや、ファーストフードはそれなりに充実している。病院やクリニックもたくさんある。
商業施設はない。生活には困らないし、全都会に近いので便利だが玉造には特に何もない。
飲食店の充実
雑誌にのよるような店がちょこちょこある。美味しいラーメン屋さんやランチの店もある。
私はパンが好きですが、今時なオシャレな感じのパン屋さんはあまり無いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅も綺麗だし私は1歳の子供がいるがベビーカーが入れるトイレもある。玉造駅のエレベーターはちょうどいい位置にある。
JR玉造駅は綺麗で、コンビニや飲食店も便利でデメリットは浮かばない。
治安
現在2年ほど住んでおり駅徒歩10分のところに住んでいるが、最初は都会なのでどうだろうと思っていたが今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいのではないかと思う。
夜大通りはとても安全な感じがするが細い道はちょっと心配になる。ただ今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
2LDK8万円の家に住んでいるがこの辺は綺麗でオートロックつきのところを探すと高くなることが多いが、それでも高すぎず全都会に近いのでとても便利だと思う。
家賃を安くしようと思うと築深のマンションになる。
交通利便性
都市部まで数駅で近く、環状線JR玉造もある。
強いてあげれば、地下鉄のため各駅にとまる。
生活利便施設の充実
ちかくの商店街で買い物ができるし病院もある。
JR側に行かないと買い物できる場所は少ない。
飲食店の充実
ちかくに居酒屋や定食屋、有名なお店もたくさんある。
ないが、強いていうならオシャレなカフェがあれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には綺麗なトイレがありエレベーターがあるため子育てしやすい駅。
都会であるため、公園は少なく子供が遊べるところは少ない。
治安
飲食店が多く夜道でも明るく人通りも多い。
居酒屋が多いため酔っ払いも多く治安は良くない。
コストパフォーマンス
ある程度都会で都市部にも近いため利便性は高い。
利便性がいいぶん、家賃や土地代は高いとおもう。
交通利便性
朝はそれなりに混雑している、都心部へのアクセスはよい。
乗り換える際に、駅と駅との距離が少し遠い。
生活利便施設の充実
十分に生活出来るえりあである。スーパーもちかくにある。
強いて上げるとしたなら、アパレルはあまりない。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんなど様々な種類のみせがある。
しいてあげるのならば、高級志向の飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、公園もちかくにある。
しいて上げるのであれば、幼稚園は近くにない。
治安
公園や飲食店などが多くあるので、夜でも明るい。
強いてゆうのなら、夜は少し若者がうるさい。
コストパフォーマンス
総合的に見て、コストパフォーマンスがよい。
強いてゆうのなら、学校もある土地なので少し高い。

ライオンズマンション清水谷公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価221.46万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
150.06 243.95 337.84 2009-09-30 4LDK 95.32㎡ 172.71万円/㎡2011-07-28 4LDK 117.42㎡ 185.25万円/㎡2012-06-06 3LDK 79.4㎡ 165.71万円/㎡2013-09-16 4LDK 88.9㎡ 166.59万円/㎡2015-01-22 4LDK 95.32㎡ 172.36万円/㎡2018-02-25 3LDK 79.4㎡ 186.11万円/㎡2018-03-25 4LDK 88.9㎡ 195.22万円/㎡2018-09-26 4LDK 88.9㎡ 195.22万円/㎡2019-01-16 4LDK 95.32㎡ 200.46万円/㎡2019-02-10 4LDK 95.32㎡ 196.99万円/㎡2022-09-13 4LDK 88.9㎡ 240.96万円/㎡2023-02-05 4LDK 95.32㎡ 231.67万円/㎡2023-04-03 4LDK 95.32㎡ 207.39万円/㎡2023-04-07 4LDK 95.32㎡ 207.39万円/㎡2023-11-14 4LDK 95.32㎡ 242.7万円/㎡2024-01-30 4LDK 95.32㎡ 276.75万円/㎡2024-03-30 4LDK 88.9㎡ 297.11万円/㎡2024-07-05 4LDK 88.9㎡ 289.67万円/㎡2024-10-29 4LDK 95.32㎡ 276.75万円/㎡2025-07-24 4LDK 95.32㎡ 322.19万円/㎡ 2009-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-24 11階 4LDK 95.32㎡ 322.19万円/㎡
2024-10-29 11階 4LDK 95.32㎡ 276.75万円/㎡
2024-07-05 12階 4LDK 88.9㎡ 289.67万円/㎡
2024-03-30 13階 4LDK 88.9㎡ 297.11万円/㎡
2024-01-30 10階 4LDK 95.32㎡ 276.75万円/㎡
2023-11-14 4階 4LDK 95.32㎡ 242.7万円/㎡
2023-04-07 4階 4LDK 95.32㎡ 207.39万円/㎡
2023-04-03 4階 4LDK 95.32㎡ 207.39万円/㎡
2023-02-05 4階 4LDK 95.32㎡ 231.67万円/㎡
2022-09-13 13階 4LDK 88.9㎡ 240.96万円/㎡
2019-02-10 2階 4LDK 95.32㎡ 196.99万円/㎡
2019-01-16 10階 4LDK 95.32㎡ 200.46万円/㎡
2018-09-26 11階 4LDK 88.9㎡ 195.22万円/㎡
2018-03-25 11階 4LDK 88.9㎡ 195.22万円/㎡
2018-02-25 8階 3LDK 79.4㎡ 186.11万円/㎡
2015-01-22 10階 4LDK 95.32㎡ 172.36万円/㎡
2013-09-16 12階 4LDK 88.9㎡ 166.59万円/㎡
2012-06-06 5階 3LDK 79.4㎡ 165.71万円/㎡
2011-07-28 14階 4LDK 117.42㎡ 185.25万円/㎡
2009-09-30 3階 4LDK 95.32㎡ 172.71万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。