ライオンズマンション原宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年7月
総戸数17戸
小学校区域千駄谷小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積44.80m² ~ 77.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション原宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション原宿の売却ガイド

ライオンズマンション原宿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション原宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション原宿を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/明治神宮前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄谷小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ライオンズマンション原宿に関するよくある質問

ライオンズマンション原宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション原宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション原宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション原宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション原宿はどのような物件ですか?

ライオンズマンション原宿は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩3分。築1983年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション原宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅のメリットは、やっぱり時代の最先端のお店がいっぱいあるからです。芸能人が来るお店も沢山あるので、運が良ければ芸能人に会える確率も高いです。また、竹下通りの賑やかな所もいいです。行っただけでテンションが上がります。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅のデメリットはある程度おしゃれをして行かなければ、何故か後ろめたく感じる所です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅構内はシンプルな感じでありながら、駅としての機能はしっかりと果たしており、良かったと思う。特には構内に施設や飲食店があるという訳ではなかったが、駅から徒歩圏内に竹下通りなどもありとても賑わっていた。(コロナ前)
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅が少し狭いような印象を受けて、もう少し改札が多かったらいいなぁと思ったところがある。
2024年04月 メリット
交通利便性
色んな路線が走ってるので困らなくて良いと思う
いつでも混んでてイライラすることが多いです
生活利便施設の充実
もちろん困ることはないしなんでもそろってます
若者向けのお店が多すぎるなとおもいます。
飲食店の充実
なんでもあるし、いろんな店があり飽きることはないです
こちらも若者向けがあまりにも多すぎると思います。
暮らし・子育て環境の充実
手すりもあるしスロープもあるのでまぁ安全かなと思う
治安が悪いので子供を育てる環境には向いてないかなと
治安
いつでも何時でも明るさはあるなと思います
治安は良くない。間違いなく良くないと思います
コストパフォーマンス
交通の利便性は圧倒的に一番良いかなと思います
家賃がかなり高いです。引き合わないなと思います
交通利便性
出口がすぐそばにあって出やすい間違えて違うところに出てしまう
通路が、狭いひとが、沢山通るので朝辛い。
生活利便施設の充実
お店などが、たくさんあり買い物しやすい。
どこにどのお店があるか分かりにくい表をつくってほしい
飲食店の充実
道沿いにあって買いやすい美味しいところが多く良い
ひとがたまりやすくとおりずらい列の移動など行ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
長い通路なので良いお店などみわたせるため
階段が個人的に多い子供を連れてだと辛い。
治安
良いとは言えないでも、好い人ばいるから良き
ゴミたくさんあって掃除してほしいみてて不快なので
コストパフォーマンス
駅が近くにあり使いやすい待ち合わせによい
ひとが多い工事の音とかぎいようにうるさい
交通利便性
駅員の方たちがなにか起きたときにきちんと対応してくれる。
とても混んでいて毎日毎日乗りづらい気がする。
生活利便施設の充実
近くにお店は多くあるので特に困っていない。
強いて挙げれば駅前の人の多すぎるところが気になる。
飲食店の充実
お店はたくさんあるので特に困らないと思う。
同じような系統が並んでいるのでもっと種類を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊ぶところなどはあるので大丈夫だと思う。
強いて挙げれば車が多いのでもっと整備した方がいい。
治安
特に毎日きになるところはないとおもいます。
夜になると道に群がる連中がいるのが迷惑。
コストパフォーマンス
高すぎないのにすみやすいのでいいとおもう。
強いて挙げれば夜の治安を見直してほしい。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。