ライオンズマンション南平台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分 JR山手線/渋谷駅 徒歩10分 東急東横線/代官山駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都渋谷区南平台町15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1970年2月
総戸数75戸
小学校区域猿楽小学校
中学校区域神南小学校
専有面積33.12m² ~ 80.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社西松建設
管理会社長谷工コミュニティ

ライオンズマンション南平台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション南平台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション南平台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション南平台の売却ガイド

ライオンズマンション南平台は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数75戸、13階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション南平台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション南平台を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩10分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 猿楽小学校
  • 中学校区: 神南小学校

ライオンズマンション南平台に関するよくある質問

ライオンズマンション南平台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション南平台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション南平台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション南平台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション南平台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション南平台は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩4分。築1970年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション南平台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
道玄坂は歩いて2分、圧倒的なアクセスの良さ。IT系企業が周りに多いので働いている人にはもってこい。物件自体の管理は行き届いており10年で価格は倍に高騰。正に買い物件。
物件のデザインは古いので現在理事会で扉の付け替え等が検討されている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
渋谷近辺のIT企業で働く人にとっては◎ 裏は代官山で思いのほか渋谷なのに静かで閑静。大使館や元首相邸宅があったり、土地は高台で地盤が固い上に重厚な鉄筋で作られている。
旧式の建築なので天井が低い。天井が高い物件が好きな人には向かない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
カメラが増設され、オートロックも改修されており必要な機能は満たしている。
渋谷なので道玄坂を下れば歓楽街もあり、成長期の子供を抱える家庭には向いていないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
物件によって左右されるが裏は代官山で遮る高層マンションが無いので日当たりは良好。
物件が古いので一部の物件でtvアンテナがうまく接続でき何いトラブルがあった模様。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
外食先は近くになんでもあるので後は自分次第。
スーパーは近くにないのでネットで頼むのが吉。また、そもそも渋谷なのでありとあらゆる物価が高いのは仕方ない。
暮らし・防災・子育て ★★
仕事をしている夫婦にはもってこい。子供が小さい時なら十分問題なく生活できる。
人が多いので裏に代官山があるとはいえ、大自然派の人には無理な物件。子育ての次期になったらリセールしやすい物件なので売って映るのがベスト
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅は田園都市線、東急東横線、井の頭線などたくさんの電車が走ってるいるので、どこに行くにもとても便利な駅です。また駅をでればさまざまなお店が立ち並んでいます。若者からお年寄りまで楽しめる場所だと思います。
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺も、街中も常に人がたくさんいます。人とぶつかることもあり少し危なさを感じます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王井の頭線神泉徒歩5分なので通勤・通学に便利です。
渋谷まで近いこともあり人の往来が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
少し歩けば大坂緑地があるので緑を感じることができます。
大きな道路が目の前を走っているので交通量は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備で地下には駐車場や駐輪場もあるので満足です。
敷地のスペースに限りがあるため車を止めるスペースは広いとはいえません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
カウンターキッチンなので家族とコミュニケーションを取りながら料理することができます。
少し玄関が狭くなっているので2人同時に立つと手狭になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツプチ渋谷神泉店というスーパが徒歩5分のところにあるので便利です。
下町情緒を感じられるところではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
医療法人社団明生会セントラル病院分院が近所にあるのでもしものときは安心です。
近隣の保育園はいっぱいで待機待ちが長くかかりました。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
どこへでも行けます。
街が若い。
立地・治安・周辺環境 ★★
246至近です。しんどいです。
共用部・セキュリティ・外観
ライオンズの中でもかなりひどいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
一生懸命お金かけてリフォームすればOKですね!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
渋谷近いし、神泉にうまいラーメン屋あるし。
暮らし・防災・子育て ★★★
住環境は別にして、近隣に住んでる方達の質が良いので、宜しいんじゃないでしょうか?
2024年02月 メリット
交通利便性
駅界の頂点。タクシー、バス。よりどりみどり。困る人はいない印象。
なし。しいてあげるなら人が多い。本当に多い。だが仕方なし。
生活利便施設の充実
コンビニ商業施設本屋服屋。めちゃくちゃある。ありすぎるくらい。
なし。しいてあげることもないくらいこの分野に関しては十分。
飲食店の充実
チェーン店が沢山あり困ることはないと思う。
飲みに行く場所ではないのかなと思ってたり。
暮らし・子育て環境の充実
賑やかなので子供は好きかも。小中高も近くにあるし。
だけど、子育てにいいかと言われたら微妙な印象。やはり遊びに行くところ。
治安
降板はあります。警察よく見ます。パトカーもよく見ます。
人が多いのでその分変な奴もいる。歌舞伎町ほどではないけど、まあそこら辺は仕方ないと言ったところ
コストパフォーマンス
家賃が高い分、住む上で周りにあって欲しいものは大抵なんでもある。
家賃が高い!狭い!のに高い!まあ都内なので仕方なし
交通利便性
JR以外にも、銀座線、副都心線、半蔵門線、東急東横線、東急田園都市線、井の頭線と路線が多く、交通の便は良い。
駅が広いので迷いやすい。渋谷は高低に広いので、間違えてしまったときのリカバリーも大変。
生活利便施設の充実
ヒカリエ、109、MIYASHITA PARKなど、買い物する場所は存分にある。
強いて言うなら、選択肢が多すぎて選ぶのに迷う。
飲食店の充実
駅前の充実感はもちろん。道玄坂方面に向かえば、道沿いには飲食店が溢れている。
選択肢が多くいため、基本的には困らない。強いて言うなら、飲食店が多いからか匂いが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
ターミナル駅だからか、トイレの施設(多機能)は揃っている。エレベーターやスロープもしっかり用意されている。
公園や学校は多くない。子供を遊ばせる場所にはあまり向かない。
治安
駅周辺はそれなりにきれいではある。交番もあるので、いざという時に頼りになる。街灯も多い。
ハロウィン等で悪目立ちしてしまっている。駅から少し進むと道に落ちているゴミが目につくようになる。ゴミを目当てにネズミが路上に姿を表していて、不衛生。
コストパフォーマンス
繁華街で施設が揃っているので住みやすさのポイントは高い。
土地代が高いからか、飲食店の料金なども他の区よりも高い印象。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。