2018年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
総武線各駅で新宿まで近く、また市ヶ谷方面に用がある場合も便利。代々木乗り換えすれば山手線へ行ける。北参道から副都心線も出ているので便利。 新宿御苑近い。静か。
最寄り駅周辺に商業施設ほぼなし。飲食店もほぼないが、駅までは近い。夜道は場所によっては怖いかもしれないが、近いので気にならない。 通勤のための居住地だと思えば良いが、「生活しやすさ」を求めると、他所にもっと良いところがあるのでは？と思う。
立地・治安・周辺環境
★★★★
新宿御苑が近い。静か。明治神宮や明治神宮外苑もあり、緑が多い。平日は人通りも少なく、「がやがやした駅は苦手で、ちょっと過疎った駅が好き」な人にはとても向いています。
新宿御苑が目の前にあるのは良いのだが、昨今のポケモンブームで、マンション前に人が沢山いる時がある。花見の時期はマンション前が混雑、国立競技場でイベントがあれば駅前が混雑する。周辺に商業施設がないが、新宿まで出ればOK色々あるなと割り切れば大丈夫です。
共用部・セキュリティ・外観
★★
タイル張りで綺麗。周辺との調和がある。エレベーターの内部が見えるカメラがロビーにあり、安心感がある。
個人的にピロティがあるマンションは、地震の際の耐久性が気になってしまいます。 先日は外壁のタイルが落っこちていました。
お部屋の仕様・設備
★★★
キレイな部屋でした。日当たりも良いです。 新宿御苑が近いせいか、夏はカナブンやセミがよく共用廊下で死んでいます笑。 ゴキブリは、共用廊下では見かけたことがあるけど、室内には出ませんでした。
カビか下水が上がったような匂いがした場所が部屋の中にあり、そこは空気の入れ替えを頻繁にしないと難しかった。あと、収納はそんなに多くありませんでした。
買い物・飲食店充実度
★★★
おしゃれなお店や、原宿・新宿まで出れば良いやと割り切れば。
スーパーは10分圏内くらいに2軒。価格競争が少ないのか土地柄なのか、そんなには安くはない。高島屋も近いが、常日頃利用できる層でないのであれば、あまり意味はなさそう。
暮らし・防災・子育て
★★
近くにある鳩森小学校は、庶民的で小さくて感じの良い小学校。 保育園は徒歩15分圏内に2件。JR東総合病院が近いので、万が一の時は心強い。
周辺に子供向けの塾などがほとんどない。良くも悪くも過疎地域。小学校もここの学区は「もう統廃合されるのでは？」と心配になる。 小児科もちょっと微妙なところがあり…。病院はJR総合病院がしっかりした医療機関で比較的に近いが、ちょっとしたことでわざわざ行くにはハードルが高い。 徒歩15分圏内の保育園は、園庭がほぼないような保育園。 今後が不安なので、子育て世代には懸念点。