ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線/新宿三丁目駅 徒歩5分 JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩8分 JR山手線/原宿駅 徒歩10分 都営大江戸線/国立競技場駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数95戸
小学校区域千駄ヶ谷小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積17.41m² ~ 65.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション千駄ヶ谷第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売却ガイド

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数95戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北参道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション千駄ヶ谷第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北参道駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/北参道駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/新宿三丁目駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/千駄ケ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄ヶ谷小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2に関するよくある質問

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション千駄ヶ谷第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション千駄ヶ谷第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション千駄ヶ谷第2は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北参道駅徒歩4分。築1983年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション千駄ヶ谷第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北参道、千駄ヶ谷、原宿など、様々な路線を選択できる
千駄ヶ谷ちかくのセブンイレブンや日高屋が並んでいる通り、歩道が狭いので、東京体育館でイベントがあるときなど歩きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の近さもあって立地は良い。アパレルの店が多いので夜は静か。治安も良い。
目の前のアパレルの店で夜にイベントがあることがあり、その日は騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあるのは便利。内廊下なので雨の日など便利。
宅配ボックスが欲しい。管理人が変わって以降、共用部分の清掃頻度が減った。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内廊下で気密性も高いので、冬でも暖かい。
どういう伝わり方をしているのが不明だが、隣?の部屋の咳払いや読経が聞こえることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
オーケーストアーが近くにあるので便利。カレーやうなぎなど、店が充実している。
蕎麦屋がほしい。雑貨屋などがあると便利。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近い、鳩森神社も近いので地震の時に逃げる場所として安心。
単身用の部屋が多いので、子育てには不便そう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】改札を出るといくつかのでぐちがあり、新宿三丁目ではなく新宿駅にもでれる。(繋がっている。) 中にはビックロ(ビックカメラとユニクロ)に直接行ける出口もあり、雨の日にはとても便利に利用できる駅だとおもいます。
【新宿三丁目駅に対する口コミ】強いて言えばですが、出口がたくさんあるので、方向音痴の方や、あまり行ったことがなく慣れていなかったり、はじめての人には多少難しい駅でもあります。出る改札によってま反対にでてしまうので、気を付けた方がよさそうです。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千駄ヶ谷、原宿、北参道、国立競技場とどこえも近い
北参道の駅が各駅のみなのが、不便かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで落ち着いている。御苑、外苑など大きな公園が近くにある
オフィスが多く、宅配の車が良く通るために、その騒音が気になるときがある。また、神宮球場の音は聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少し古いが、きちんときれいに手入れされている
エントランスが暗いため、古く感じられるところが残念である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
静かな部屋であること。南向きの部屋が都心部であるが、多くあり、また、上階は見晴らしがよい
サッシュや網戸が少し古くなってきているため、ガタガタする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
手ごろな価格の店が多い。また、おいしいイタリアンなどもある。
店の種類は少ないため、同じような店の選択になるか、外苑、原宿、新宿まででることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くにあるので、通学には便利かと思う
しいてあげれば、大きな公園はあるが、普段使う小さな公園が少ない
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
徒歩圏内になんでもあるので、ショッピングには困らないし飽きない。
近年インバウンドも増え、かなり人が多くごみごみしている。
交通利便性
新宿三丁目 副都心線本数→平日午後は多い快速急行が止まる池袋や渋谷にアクセスしやすい
平日19〜20時頃 満員電車一度に乗り切れないこともある丸の内線や東急線の遅延の影響を受ける
生活利便施設の充実
伊勢丹新宿があり、買い物しやすい少し歩けばルミネスト新宿もありアパレルや雑貨、食料品を購入できる
地元に密着した店舗は少ない比較的値段が高い
飲食店の充実
カフェがあり、プレートメニューを楽しめる
大学生向けのお店は少ない新宿や新宿御苑の方が飲食店がある印象
暮らし・子育て環境の充実
駅の通路が広い学生のため、子育てしやすいかは考えたことがない
自然を感じる場所があれば良くなるように思う
治安
比較的治安は良い通勤通学の利用が圧倒的に多く、不審者は見られない
改札前で解散している人が多く騒がしいと感じる
コストパフォーマンス
現在場所住んでいないが、利便性は非常に高い
強いて言えば、商店街があまりないのが気になる

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。