ライオンズマンション上本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区小橋町14-63
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1981年6月
総戸数79戸
小学校区域大阪市立味原小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積29.86m² ~ 99.03m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市天王寺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション上本町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~2LDKで30〜99m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数79戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション上本町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市天王寺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション上本町を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上本町の売却ガイド

ライオンズマンション上本町は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数79戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション上本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ライオンズマンション上本町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立味原小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

ライオンズマンション上本町に関するよくある質問

ライオンズマンション上本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション上本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上本町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上本町は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩5分。築1981年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】メリットは鶴橋駅を出た瞬間、韓国のものが売っている、韓国の町があります。ここで、韓国のあらゆる食品を購入することができます。地下鉄もあるため、ここから様々な場所に移動できる大きな駅でもあるので、通勤やお出かけとしてはとても便利な駅だと思います。
【鶴橋駅に対する口コミ】駅が迷路のようで地下鉄と大阪環状線の見分けが難しいです。さらに、韓国の町も道が狭く、自転車が通ることは不可能なので、そこは不便であると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】コリアンタウンから近く、韓国の美味しい食べ物がたくさんあってとてもいい。また、おしゃれなカフェもあるから若い人にもおすすめ。京セラドームも電車を使えば近いから韓国好きさんはライブの合間にちょっと行ってくる〜って行けるからおすすめ!
【鶴橋駅に対する口コミ】強いて言うなら暗くて少し怖いし、コリアンタウンまでの道が少し分かりづらいかった。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅の周りはコリアタウンで焼肉店や韓国のショップも多くよく賑わっています。少し歩くと大きな温泉施設もあります。JRに乗り換えられたり、急行や特急の停車駅でもあるので利用者がとても多い駅でいつも混み合っている印象です。
【鶴橋駅に対する口コミ】駅の清潔感があまりないのと、駅周りの道がかなり狭く車通りも多いので少し危ないなと思います。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
全面を大きな道路が走っていて、車の音は多少ありますが、植栽がきれいで歩道も広く歩いていて気持ちが良い。
南面を近鉄電車が走っているため、ベランダの窓を開けると電車の音が気になります。
2023年11月 メリット
交通利便性
主要駅だから利用しやすいです。大阪メトロからも近くて便利です。
駅周辺が混雑してる気がして気になります。
生活利便施設の充実
近くにコリアタウンがあるのでお買い物しやすいです
コリアタウン周辺が混雑してると思います。
飲食店の充実
コリアタウンには飲食店がたくさんあります
すこし汚いと感じる場所が多いとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
環境は充実していないほうだとおもいます。
保育施設など、育児施設があると良いと思います
治安
駅周辺はあまりよろしくないとおもいます。
駅周辺がもっときれいになると、利用しやすいと思います
コストパフォーマンス
土地の値段は知らないけど住みやすいと思います
主要駅だと思うので、朝や夕方は人が多いと思います
交通利便性
ホームもきれいでトイレもきれいです駅員さんからきれいな対応いただきましたありがとうございます
もう少しコンビニのレパートリーがあればなーと思いました
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあります。無印良品もあります
ちかくに業務用スーパーがないです。少し高いかも
飲食店の充実
マックや無印良品などがあります焼肉もあります
銀行がよくこみます。あと人込みを何とかしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
近くに何でもそろってて最高ですがこしがいたい
階段がきついですようつうがいたいですたすけて
治安
とてもいいですしすごくいいですよねおくさん
ごみがおちてることがありますしかもくさいです
コストパフォーマンス
普通の値段ですが少し安いところもあります
なにもないですがしいて言うなら少し高いです

ライオンズマンション上本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.67万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.72 135.78 209.83 2014-07-13 3LDK 61.6㎡ 77.81万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2015-10-15 3LDK 92.4㎡ 99.46万円/㎡2015-11-19 3LDK 61.6㎡ 104.65万円/㎡2016-01-22 3LDK 63.8㎡ 102.59万円/㎡2016-09-16 1LDK 51.37㎡ 114.55万円/㎡2018-12-03 1R 31.9㎡ 111.92万円/㎡2021-02-08 2SLDK 80.3㎡ 125.56万円/㎡2021-06-27 3LDK 63.8㎡ 118.14万円/㎡2021-08-21 2LDK 51.37㎡ 127.42万円/㎡2021-11-05 1R 31.9㎡ 132.65万円/㎡2021-11-17 2LDK 51.37㎡ 172.46万円/㎡2021-12-06 1SLDK 61.6㎡ 144.79万円/㎡2022-03-18 1R 31.9㎡ 127.46万円/㎡2022-04-15 1SLDK 61.6㎡ 139.42万円/㎡2022-04-27 3LDK 63.8㎡ 128.5万円/㎡2022-05-17 2LDK 63.8㎡ 134.61万円/㎡2022-06-13 3LDK 63.8㎡ 128.5万円/㎡2022-08-30 2LDK 63.8㎡ 129.43万円/㎡2022-09-19 1R 31.9㎡ 127.46万円/㎡2022-11-28 2LDK 51.37㎡ 166.03万円/㎡2023-01-14 2LDK 63.8㎡ 144.05万円/㎡2023-08-03 3LDK 92.4㎡ 135.24万円/㎡2025-05-28 2LDK 63.8㎡ 154.41万円/㎡2025-06-17 3LDK 61.98㎡ 142.94万円/㎡2025-09-08 3LDK 61.98㎡ 196.28万円/㎡2025-09-26 2LDK 61.98㎡ 193.61万円/㎡2026-01-20 1R 61.98㎡ 153.61万円/㎡2026-01-27 61.6㎡ 197.49万円/㎡2026-02-14 3LDK 63.8㎡ 180.32万円/㎡2026-02-28 61.6㎡ 197.49万円/㎡2026-03-08 3LDK 63.8㎡ 154.41万円/㎡ 2014-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 7階 3LDK 63.8㎡ 154.41万円/㎡
2026-02-28 7階 - 61.6㎡ 197.49万円/㎡
2026-02-14 7階 3LDK 63.8㎡ 180.32万円/㎡
2026-01-27 7階 - 61.6㎡ 197.49万円/㎡
2026-01-20 10階 1R 61.98㎡ 153.61万円/㎡
2025-09-26 8階 2LDK 61.98㎡ 193.61万円/㎡
2025-09-08 3階 3LDK 61.98㎡ 196.28万円/㎡
2025-06-17 3階 3LDK 61.98㎡ 142.94万円/㎡
2025-05-28 3階 2LDK 63.8㎡ 154.41万円/㎡
2023-08-03 12階 3LDK 92.4㎡ 135.24万円/㎡
2023-01-14 3階 2LDK 63.8㎡ 144.05万円/㎡
2022-11-28 10階 2LDK 51.37㎡ 166.03万円/㎡
2022-09-19 2階 1R 31.9㎡ 127.46万円/㎡
2022-08-30 3階 2LDK 63.8㎡ 129.43万円/㎡
2022-06-13 7階 3LDK 63.8㎡ 128.5万円/㎡
2022-05-17 3階 2LDK 63.8㎡ 134.61万円/㎡
2022-04-27 7階 3LDK 63.8㎡ 128.5万円/㎡
2022-04-15 5階 1SLDK 61.6㎡ 139.42万円/㎡
2022-03-18 2階 1R 31.9㎡ 127.46万円/㎡
2021-12-06 5階 1SLDK 61.6㎡ 144.79万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。