ライオンズマンション上本町第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区味原本町10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年5月
総戸数37戸
小学校区域大阪市立味原小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積15.75m² ~ 194.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上本町第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 味原本町10-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション上本町第2は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 16〜195m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション上本町第2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数37戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション上本町第2は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション上本町第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション上本町第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市天王寺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション上本町第2の売却ガイド

ライオンズマンション上本町第2は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション上本町第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ライオンズマンション上本町第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立味原小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

ライオンズマンション上本町第2に関するよくある質問

ライオンズマンション上本町第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上本町第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上本町第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション上本町第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上本町第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上本町第2は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩6分。築1985年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上本町第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】駅構内に降り立った時からすでに食べ物の匂いがするくらい、商店街の食料品店や飲食店が周囲にあります。また、乗り換えにも便利で駅を出ないままでそのままJRへの乗り換えもできてとても便利な駅です。また、駅内にもコンビニや食品店あもあります。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いてデメリットをあげるなら、焼肉などの強いにおいが得意ではない方にはくさく感じる駅です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅は色々なラインがありますのでどこのラインに行ってもすごく便利です.一つのラインは両方だけありますので道が得意くない私のような人は嬉しい、駅員はみんなとても熱心で優しくて教えていただきました ありがとうございました
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅は色々なラインがあります。このラインから他のラインに行くなら時間が結構かかります
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】JRのみだけではなく近鉄・地下鉄もあり大阪市内及び郊外への交通アクセスが良いです。駅近辺はコリアタウンと呼ばれるだけあり、飲食店は多い地域です。主に焼き肉屋や韓国料理屋等が特徴。商店街はかなりにぎわっています。
【鶴橋駅に対する口コミ】治安が少し悪い。 飲食店が多く遊ぶところが少ない(カラオケ・飲み屋・スナック等はある)。
2022年09月 メリット
交通利便性
始発駅で座りやすいです。近鉄百貨店があり買い物しやすいです。
地上から地下に行くには階段も2回位あり結構歩きます。
生活利便施設の充実
デパートや歌舞伎座など駅すぐにありかなり便利です
店は多くて色々ありますがごちゃごちゃしてます。
飲食店の充実
飲食店はかなり豊富です。高級なものから比較的安いものまであります
デパートの中のものが高くてお安いものはマクドですね。お年寄りはお値段が気になりますね
暮らし・子育て環境の充実
有名な学校などがありすごく育てやすいです。
ホテル街などもあり気になる方もいるかと思います
治安
すごくいいです。素敵な場所です。高級感もあります
ホテル街もありまわりに色々あり浪費しないようにしてください
コストパフォーマンス
詳しくはわかりませんがかなり高いと思います。有名なだけありますね
高いのでなかなか手が出にくいですが便利さは抜群です
交通利便性
JR大阪環状線に乗り換えの駅です。上に環状線が走っています。
近鉄をpitapaで来て、環状線にicocaで乗り換える時は一度近鉄を出て、それからJRに入る必要がある。
生活利便施設の充実
言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。鶴橋やなと乗り換えのときはいつも感じます。
おじさんのための飲食店が多いような気がします。偏見でしょうか。
飲食店の充実
言わずと知れた焼肉のニオイがする駅です。食欲はそそりますね。
若者が好むような飲食店があまりないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
バス停やタクシー乗り場もあり移動には便利だと思います。
駅自体が古いせいかトイレもあまりきれいではありません。
治安
周辺の店の人はやさしいが多い印象ですね。
週末は特に酔っ払いが多いですね。飲め屋が多いからだと思いますが。
コストパフォーマンス
大阪駅や三ノ宮、神戸に出るのにもとても便利なので住むのもありかなと思います。
周りの環境からすると少し家賃は高めだと思います。

ライオンズマンション上本町第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.85万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.63 122.95 193.27 2014-03-14 2DK 47.15㎡ 96.75万円/㎡2014-06-07 1LDK 49.69㎡ 91.81万円/㎡2014-08-23 2K 48.8㎡ 84.68万円/㎡2014-12-16 2SK 48.8㎡ 64.35万円/㎡2014-12-16 1LDK 47.15㎡ 96.75万円/㎡2015-11-02 48.8㎡ 64.35万円/㎡2016-03-22 2DK 48.8㎡ 88.74万円/㎡2016-07-04 2K 48.8㎡ 64.35万円/㎡2016-12-01 3SLDK 121.34㎡ 108.43万円/㎡2017-04-18 3K 48.8㎡ 64.35万円/㎡2017-04-25 3SLDK 121.34㎡ 100.26万円/㎡2017-07-31 4LDK 121.34㎡ 99.44万円/㎡2018-01-15 1LDK 49.69㎡ 118.42万円/㎡2018-01-15 1LDK 47.15㎡ 124.8万円/㎡2018-07-16 1LDK 49.69㎡ 118.42万円/㎡2018-07-16 1LDK 47.15㎡ 124.8万円/㎡2019-06-02 1K 47.15㎡ 123.4万円/㎡2019-06-04 1R 15.75㎡ 142.73万円/㎡2019-07-01 1LDK 47.15㎡ 124.8万円/㎡2019-08-17 1R 15.75㎡ 172.11万円/㎡2019-08-27 1R 15.75㎡ 165.81万円/㎡2020-01-02 1LDK 47.15㎡ 124.8万円/㎡2021-10-18 2LDK 48.8㎡ 134.13万円/㎡2021-12-17 1LDK 47.15㎡ 124.8万円/㎡2022-01-07 2LDK 50.64㎡ 129.25万円/㎡2022-01-18 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡2022-01-27 2LDK 48.8㎡ 127.35万円/㎡2022-07-09 1LDK 47.15㎡ 124.8万円/㎡2022-07-22 2LDK 48.8㎡ 132.1万円/㎡2022-09-07 2LDK 48.8㎡ 125.32万円/㎡2022-11-17 2LDK 48.8㎡ 181.55万円/㎡2022-11-27 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡2022-12-08 2DK 48.8㎡ 174.77万円/㎡2022-12-19 2DK 40.24㎡ 139.66万円/㎡2023-01-26 2DK 48.8㎡ 154.45万円/㎡2023-03-17 1R 15.75㎡ 157.42万円/㎡2023-04-05 1R 15.75㎡ 146.71万円/㎡2023-04-15 2DK 40.24㎡ 121.58万円/㎡2023-06-19 2DK 48.8㎡ 140.9万円/㎡2023-07-03 2LDK 48.8㎡ 140.9万円/㎡2023-08-22 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡2023-10-24 1R 15.75㎡ 138.53万円/㎡2024-02-23 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡2024-09-09 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡2024-10-13 2LDK 50.64㎡ 135.78万円/㎡2025-01-10 2LDK 50.64㎡ 129.25万円/㎡2025-04-07 1LDK 49.63㎡ 138.55万円/㎡2025-06-19 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡2025-12-06 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡2026-01-07 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡2026-02-22 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 6階 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡
2026-01-07 6階 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡
2025-12-06 6階 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡
2025-06-19 6階 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡
2025-04-07 4階 1LDK 49.63㎡ 138.55万円/㎡
2025-01-10 2階 2LDK 50.64㎡ 129.25万円/㎡
2024-10-13 2階 2LDK 50.64㎡ 135.78万円/㎡
2024-09-09 6階 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡
2024-02-23 6階 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡
2023-10-24 4階 1R 15.75㎡ 138.53万円/㎡
2023-08-22 6階 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡
2023-07-03 2階 2LDK 48.8㎡ 140.9万円/㎡
2023-06-19 2階 2DK 48.8㎡ 140.9万円/㎡
2023-04-15 2階 2DK 40.24㎡ 121.58万円/㎡
2023-04-05 4階 1R 15.75㎡ 146.71万円/㎡
2023-03-17 4階 1R 15.75㎡ 157.42万円/㎡
2023-01-26 2階 2DK 48.8㎡ 154.45万円/㎡
2022-12-19 2階 2DK 40.24㎡ 139.66万円/㎡
2022-12-08 2階 2DK 48.8㎡ 174.77万円/㎡
2022-11-27 6階 1K 20.62㎡ 128.26万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。