ライオンズマンション上六の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年4月
総戸数59戸
小学校区域大阪市立五条小学校
中学校区域大阪市立夕陽丘中学校
専有面積23.43m² ~ 55.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社モリタ建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション上六を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜55m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション上六は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上本町6丁目9-9の利便性を評価しています。ライオンズマンション上六なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数59戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション上六は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市天王寺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション上六のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市天王寺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション上六の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション上六の売却ガイド

ライオンズマンション上六は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数59戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション上六の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ライオンズマンション上六を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩4分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立五条小学校
  • 中学校区: 大阪市立夕陽丘中学校

ライオンズマンション上六に関するよくある質問

ライオンズマンション上六の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション上六には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション上六の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション上六の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション上六はどのような物件ですか?

ライオンズマンション上六は大阪府大阪市天王寺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩4分。築1983年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション上六には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄上本町駅が近いです。 走れば1分で行けるくらいです。 近鉄上本町駅と地下鉄谷町九丁目駅は 地下道でつながっており、そちらも近いです。 谷町九丁目駅から東梅田、なんばや天王寺は乗り換え無しで行けます。
すぐ南に広い道があり、バス道でもあるため、 前の信号が変った時のエンジンを踏み込む音がかなり大きいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一本西にある谷町筋は お寺が集中した通りで 非常に趣きがあります。
すぐ南に広い道があり、バス道でもあるため、 前の信号が変った時のエンジンを踏み込む音がかなり大きいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ライオンズマンション特有の オレンジ色のタイル貼りです。 廊下のあたりもしっかりタイルが貼ってあります。
建物そのものは古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は極めて素晴らしく、風通しも良いです。 都市部でこの条件はなかなか巡り会えないと思います。 すぐ前に広い道路がありますが、 諸事情で行き止まりになっており、 そのぶんやや交通量は少ないです。 この道路の広さのため、前のビルと距離が空いて いい感じで光や風が確保されているのでしょう。
古い分、室内の仕様もそれなりです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドンキホーテが近く、スーパーも中にあります。 ハイハイタウンの方にも新しいスーパーができています。 自転車に乗ればからほり商店街もすぐです。
マンション内のコミュニケーションは あまり無いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
なんといっても五条小学校区というのが大きいです。 それ目当てで移り住んで来る人が非常に多いです。 学童保育もあります。 病院、公園も近いです。
マンション内のコミュニケーションは あまり無いと思います。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄、地下鉄アクセススムーズで、バスでも大阪駅、天王寺駅にも行ける。空港バスも近い
日当たりがあまりよくない。夜になると治安が気になる
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄や地下鉄が近くにあり便利。近くにスーパーやコンビニもあるので便利。
畳の部屋があり、掃除が面倒かも。隣の家が近く、うるさいときもある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】駅がとてもきれい。エキナカスイーツなども充実していてお土産などにも最適。本屋や立ち飲み屋、立ち食いソバ、パン屋さんやマネケンなど駅の中だけでも割と買えるほうだと思う。出発駅なので座ることができてとてもいい。
【大阪上本町駅に対する口コミ】強いてあげるなら初めて利用する場合は線が多すぎて迷いがち。時間にゆとりをもって利用するべき。
2024年11月 メリット
交通利便性
なんば梅田へのアクセスが良く若い方にはとても住みやすい
日本橋が近いからかやや治安が悪いのと場所によっては汚いところがある
交通利便性
近鉄線以外でも谷町線や千日前線があります。都心部に電車一本で行ける。
いろいろ所には行けるのですが、千日前線や谷町線に乗るには少し歩かないといけない。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店があります。食品スーパーやドラッグストアもありますのでお店は多いです。
駅から離れるとお店が少ないので住む場所によっては不便さもある。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多い。チェーン店や個人でやっている店も多い。
お店がある場所が一箇所に集中しているので、混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
学校や学習塾も多いので、環境はいいと思います。
強いて挙げれば、中学、高校生は遊ぶところが少ないと思います。
治安
いいと思います。問題ごともあまり聞いたことがないです。
駅周辺は賑わいがあるが、裏通りになると街頭が少く薄暗い。
コストパフォーマンス
タワーマンションも増え全体的には高めに感じるが、その分環境の良さを感じる。
比較的高めだと思います。食品スーパーも少し高級感があります。
交通利便性
上本町駅から出発する電車があるので、座る事が出来る
ホームの階数と線が多いので、初めての人は難しい
生活利便施設の充実
駅直結の近鉄百貨店があり、通勤ついでに買い物ができる
服などのアパレル系のお店は少ない気がする
飲食店の充実
有名なケーキ屋や、商業施設内に沢山の飲食店が入っている
駅近のわりにコンセント付きカフェが少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
都会すぎず、でも便利なので暮らしやすいと思う
様々なものが揃ってるので、とくにデメリットは思い浮かばない
治安
よくも無く悪くも無く、当たって普通だと思う
道をズレると少し暗かったりするのでそれだけ気になる
コストパフォーマンス
総合的に便利なので、コストパフォーマンスは高いと思う
上記の通りコストパフォーマンスは高く問題ないと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。