ライオンズタワー月島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中央区佃2丁目10-9
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付32階建
築年月2005年12月
総戸数291戸
小学校区域佃島小学校
中学校区域佃中学校
専有面積56.19m² ~ 190.85m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー月島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズタワー月島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー月島の売却ガイド

ライオンズタワー月島は東京都中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数291戸、地下2階付32階建の建物です。

最寄り駅は月島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワー月島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー月島を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数291戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月島駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/月島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 佃島小学校
  • 中学校区: 佃中学校

ライオンズタワー月島に関するよくある質問

ライオンズタワー月島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー月島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー月島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズタワー月島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー月島はどのような物件ですか?

ライオンズタワー月島は東京都中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。月島駅徒歩1分。築2005年、総戸数291戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー月島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心アクセスいいですね。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近い。道路沿いですが、上層階は本当に静かですね。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
洗練されたタワーですね。この界隈だとかなりデザインが良いんじゃないでしょうか!
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ライオンズっていう名前に似つかわしくない、非常に高級感もあり、誰が見ても嫌悪感を持たない内装でした。
特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでも近いです。コンビニ、マック、居酒屋、もんじゃ、スーパー。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
どこでも通わせやすいですね。棟内コミュニティも充実!
特になし。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【月島駅に対する口コミ】もんじゃの匂いが駅構内まで漂う月島駅。地上に出るとすぐにもんじゃストリートに着きます。 チェーン店はある程度は揃っているように思いますが単身者向けではないかもしれません。 有楽町線の通勤時間は、新木場方面はかなりの満員です。和光市方面は隣駅の豊洲から乗っている方が多いので座れる可能性は低いのですが、空いています。
【月島駅に対する口コミ】2路線ではありますが地下通路が広く、出口によっては改札までかなり歩きます。 有楽町線は地下深く、ホームまで降りるのに少し時間がかかるため、ホーム行きエレベーターの需要が高く混雑します。一方、エスカレーターは風がかなり強く、髪がボサボサになります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
月島駅のまわりには飲食店がたくさんあります
もんじゃ焼き屋さんが多いので、もう少し別のお店があると良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で静かでありとても環境は良いです
人通りはそれなりにありますが、それほど混雑した感じはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとてもきれいに保たれていて、見た目が非常に美しいです
強いて挙げれば裏の方ももっときらびやかになればよい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備に不満はありません。グレードは高いと思います。
強いて挙げれば、近所のマンションの影響で少しだけ日照に影響があるお部屋があるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近所にありますし、ドラッグストアまでそろっており買い物事情は非常に良いです
100均があればもっと買い物がしやすくなると思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲には子供がたくさんいるので、お友達がたくさんできます
強いてあげれば中学生以上の子供の数が少ないような気がします
2025年07月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
モンジャストリートが有名だが居酒屋も多く困らない。
モンジャストリート近辺は観光客でいっぱいになる。
交通利便性
有楽町線に乗換えることが出来る。電車の本数が比較的多い方。近くにバス停がある。
アクセスの良い駅のため、混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
近くにジョナサンやホットモット、サイゼリヤなどファミレスが多くある。
ダイソーなどの百均。また、マックスバリューやイトーヨーカ堂といった大きなスーパーがない。
飲食店の充実
近くにサイゼリヤがあるので、低価格なファミレスがあって学生には嬉しい。
あまりないが、強いて言うなら中華店がない。ファミレスはあるが、しっかりとした飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い方だと思う。駅にはエレベーターやエスカレーターもあり、便利。
学校が多いせいか近隣住民が生徒に騒がしいと言っていることがある。
治安
だいぶ良い方だと思う。酔っぱらいなどもいないし、出口による治安の違いもないと思う。
駅近くの公園のゴミ箱はいつも溢れかえっている。汚い。
コストパフォーマンス
都心なので、交通面での住みやすさはある。
大きな橋があって、それを渡るのが結構きつい。
交通利便性
2線が通っていて便利であり、地下鉄なので暑さや寒さなどなくて良い。
強いてあげるなら、地下鉄なので風が強いところがある。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなどは駅近くにありとても便利である。
強いてあげるなら物価が高く、スーパーも高級である。
飲食店の充実
もんじゃ屋さんがとにかく多く、友達が来た時に案内できる。
もんじゃ以外の印象がないので、飲食店はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがあるので便利
公園は規模が小さく、あまり子供を遊ばせるところはない
治安
夜でもマンションの明かりがありとにかく治安がいい
週末になるともんじゃ屋のあたりは騒がしい。
コストパフォーマンス
利便性が高くてとにかく住みやすく、治安がいい
家賃は高く若い人が住むのは金銭面で大変だと思う
交通利便性
有楽町や、銀座、また池袋へのアクセスがよく、とても便利かと思います。
東京駅や日本橋は地域として近いがアクセスしにくい場所なのが残念です。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局があり、生活には困らない。清潔感のあるお店が多いと思います。
場所がバラバラだったり、大きな交差点を渡る必要があったり意外と移動の時間は必要になります。
飲食店の充実
私はピッツァリアがかなり好きです。値段もそこそこしますが、結局月島のピザが美味しいです。
外食は、本当にモンジャばかりです。他にもあるほうが嬉しいと思いますが、どんどんもんじゃばかり増えていきます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校など、あります
子育て世代も、シニア世代もたくさん住んでるいい街かと思います。特にデメリットはないです
治安
道も広く、かなりいいと思います。夜の街ではありません。カラオケや居酒屋は少ないです
下町の通りに一度入ると、タイムスリップしたような気持ちになります。
コストパフォーマンス
高いものが基本は多いかもしれません。東京らしい値段です
節約には繋がらない可能性は高いですが、場所や雰囲気に価値を感じていただける方がいいかなと。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。