ユーロハイツ参宮橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩5分 京王線/初台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木5丁目23-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1984年6月
総戸数31戸
小学校区域区立幡代小学校
中学校区域区立代々木中学校
専有面積37.77m² ~ 75.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ユーロハイツ参宮橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーロハイツ参宮橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ユーロハイツ参宮橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユーロハイツ参宮橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユーロハイツ参宮橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユーロハイツ参宮橋の売却ガイド

ユーロハイツ参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数31戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は参宮橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーロハイツ参宮橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーロハイツ参宮橋を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 参宮橋駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩5分
  • 京王線/初台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立幡代小学校
  • 中学校区: 区立代々木中学校

ユーロハイツ参宮橋に関するよくある質問

ユーロハイツ参宮橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーロハイツ参宮橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーロハイツ参宮橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーロハイツ参宮橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーロハイツ参宮橋はどのような物件ですか?

ユーロハイツ参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。参宮橋駅徒歩5分。築1984年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーロハイツ参宮橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
参宮橋徒歩5分。駅前にコンビニ2件。最近イオン系のマイバスケット、ドラッグストア、パン屋、クリーニング店、マンションまで向かう動線に、マルマン他、生活に必要な店は全て徒歩圏で非常に便利。
高台にあるため、坂がある。年配でなければまあ問題ないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
低層住宅地なので、非常に静か。代々木公園、参宮橋門まで徒歩10分くらい。明治神宮の参宮橋側の参道入り口まで徒歩7分くらい。
5、6年前に近隣でひったくりバイクの被害があり、警察のパトロールがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が平日9時〜18時、土曜日午前中に常駐しており、ゴミ置場等かなり清掃が行き届いている。外壁の修繕も2017年に行ったばかり。
宅配ボックスがない。玄関のアプローチ導線に5段ほどの階段がある。スーツケースなどを持っている場合は結構つらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北向きの角部屋だが、リビングとベッドルーム、および、バスルームの天井が斜めに採光のため、高くなっており、非常に明るい。また、ヴィンテージデザインマンションとして洗練されている。
一方、風呂、キッチンなどの設備はかなり古い仕様。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分にマルマンストア。徒歩4分にクリーニング店。徒歩5分に美味しいパン屋。徒歩5分にコンビニ、松屋、ドラッグストア、焼肉屋、ラーメン屋、ミシュラン一つ星イタリアン。便利極まりない。
禁煙のカフェ、飲食店がもっとふえてほしい。マルマンストアがカードが使えないのは不便。
暮らし・防災・子育て
小学校や幼稚園は結構まわりにあるようです。
幼稚園にどれだけ入れるのかはよくわかりません。 病院はあるが、評判のよい診療所かどうかよくわかりません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
良くも悪くもデザイン重視で、きれいに住みたい人に向いている。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年は経っているが管理人さんの仕事が良く住人のモラルも良いため、住み心地は快適です。
デメリットはほとんど思い当たらないですが、強いて言えば宅配ボックスが無い、マンション入り口に数段の階段があるところでしょうか
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
参宮橋周辺はお洒落なお店が多くて、楽しそう。
道が狭いのに、車が結構通るのが、危ない。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで一駅で5分以内。徒歩でも移動可能。
京王新線は時間帯によっては5〜8分間隔になるので意外と電車待ちがある。
交通利便性
都心まで1本で行けるので、通勤がスムーズでした。
通勤時、帰宅時にホームと車内が混み合うのは苦手でした。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニがあり、遅くなった時便利でした。
食材を調達できるお店が少ないのが不便でした。
飲食店の充実
アットホームで雰囲気の良い飲食店があり、お店ならではのメニューを味わえました。
飲食店のお店は圧倒的に少ないです。食事をするために他の地域まで出かけることもありました。
暮らし・子育て環境の充実
見通しが良く、落ち着いた公園があり、リラックスできました。子育てしやすい環境も整っています。
道が少し狭めだと思います。歩行時に少し気になりました。
治安
ローカルな空気が流れていて、落ち着いて過ごせました。
夜道は少し暗いです。帰宅時不安だと思いました。
コストパフォーマンス
他の地域と比較すると、物価自体は変わらないと思いました。
立地上賃貸料はやはり高めでした。駅に近い物件は特に高いです。
交通利便性
新宿まで1駅。また渋谷へはバス、下北沢へは徒歩圏内と都内の主要エリアへのアクセスが非常に良い。
通勤通学ラッシュ時の車内はかなり混み合っています。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが複数あり、駅には食事をできるところもたくさんあります。 ユニクロや薬局、昔ながらの商店街もあり、基本的に生活必需品はなんでも揃います。
緑が少なく、大きな公園が無い。近くに甲州街道と中野通りがあるので住む場所によっては車の騒音が気になります。
飲食店の充実
スーパー等が多数ありますので生活便のいい地域です。飲食店も多いので外食が多い方にも最適。また一人で気軽に立ち寄る事ができる飲食店も多く、食事するには良いロケーションです。
夜遅くまで空いているお店も多いため、夜間でも人出が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、病院といった教育環境は整っている。
遊ぶ場所が比較的少ない。またレジャー施設もありません。強いていえばフィットネスクラブぐらいです。正直、子育てにはあまり向かないかもしれません。
治安
このエリアの犯罪率は都内の中では比較的低い。
夜遅くまで出歩く人や歩きタバコをする人をチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
住環境はそこそこ良い。住むなら駅から少し離れたところが狙い目です。
新宿区なので駅周辺の家賃相場はかなり高い。
交通利便性
東京オペラシティや新国立劇場が駅直結なので、雨の日でも濡れずにたどり着くことができて便利です都営新宿線と直通運転をしているので、そちら方面に用事のある時は便利です。
新宿駅から乗り換えるときに、少しわかりづらいです。京王新線なんですが、間違って京王線に乗ってしまうとたどり着けません。
生活利便施設の充実
オペラシティの中にカフェや百均、本屋など入っているので、ちょっとしたお買い物や、友人と会う時などはよく使っています。郵便局も入っています。大きな病院はありませんが、小児科や内科などの個人病院は一通り揃っていますし、夜間診療をしてくれる病院もあります。万が一の時はタクシーで新宿にある大きな病院にすぐなので、あまり心配はありません。
大きなスーパーやドラッグストアがあまりないので、不便です。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、カレー屋さんなど有名店はありませんが、地域密着のたくさんあります。
和菓子が好きなので、美味しい和菓子屋さんがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は充実していて、選り好みしなければどこかしらに入ることができるようです。旧玉川上水緑道に沿って公園がいくつかあり、安心して子供を遊ばせることができます。
特にありませんが、子供服や赤ちゃん用品を売っているお店があればいいなと思います
治安
駅の周りや街もとても綺麗です。渋谷区はいろいろなところに監視カメラが設置されているようなので、安心です。
駅の周りの公園に定住している浮浪者の方が数人います。
コストパフォーマンス
家賃は安くないですが、子育てのしやすさや、利便性を考えるとコスパは悪くないと思います
もう少し都心から離れたところと比べたら、家賃が高いことぐらいでしょうか。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。