ユニーブル銀座東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分 JR京葉線/八丁堀駅 徒歩5分 都営浅草線/宝町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/京橋駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/東銀座駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩12分 JR東海道本線/東京駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都中央区新富1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年12月
総戸数37戸
小学校区域中央区立京橋築地小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積46.10m² ~ 87.07m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティインデックスエイス
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル銀座東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ユニーブル銀座東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル銀座東の売却ガイド

ユニーブル銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新富町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル銀座東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル銀座東を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新富町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩3分
  • JR京葉線/八丁堀駅 徒歩5分
  • 都営浅草線/宝町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立京橋築地小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

ユニーブル銀座東に関するよくある質問

ユニーブル銀座東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル銀座東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル銀座東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル銀座東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル銀座東はどのような物件ですか?

ユニーブル銀座東は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新富町駅徒歩3分。築2013年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル銀座東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東京駅に対する口コミ】様々な路線が乗り入れているため、とにかく便利。バスターミナルも充実している。買い物にはとにかく不便しない。利便性はとても良い。
▼【東京駅に対する口コミ】とにかく駅の中が広いので、迷子になる可能性がある。物価は高いと思う。学校などはあまりないので、住むのには向いていないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】近くに商業施設がたくさんある。八重洲方面も丸の内方面も充実している。デベロッパーのテリトリーが異なるため、特色があり面白い。大きな駅周辺のわりに治安の悪さは全く感じない。交番も駅にあるし、歓楽街もないわけではないが規模が小さい。酔っ払いも見たことがない。
▼【東京駅に対する口コミ】様々な施設があり、どこへ行くか迷う。特に丸ビルと新丸ビルはどちらがどちらの建物なのか迷いやすいかもしれない。少し離れた高架下は雨漏りをする箇所がある。高架下で神田方面へ少し歩くとひとけがなく、治安面で注意が必要かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】和洋中、高いものから安いものまで、ありとあらゆる飲食店があるため、まったく困らない。
▼【東京駅に対する口コミ】たくさんありすぎてどこが良いか迷う。アクセスも広いので分からなくなることもあると思う。入るビルによっては高めであるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【東京駅に対する口コミ】トイレやエレベーターといった施設面も充実しているし、不便さは全くない。
▼【東京駅に対する口コミ】生活をする場所というところではないと思う。あくまでもビジネス街、ショッピング街といったところ。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】交通の便が良く、直ぐに目的地にたどり着ける。 乗り遅れても過ぎに電車が来るから大丈夫住みやすさや綺麗さ便利さ、交通の便などはいいと思う
▼【東京駅に対する口コミ】人が多く、満員電車などが多々あるのでそれは大変。 家賃が高い、道路が近くでうるさい、駅から遠いなどのデメリットはあると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】病院などの医療機関や子供が遊べる公園などが多い私の地域はいいほうだと思う。 周りの大人も優しい人が多い。
▼【東京駅に対する口コミ】売り切れることは多い。 限定のものは直ぐに無くなっているイメージ都内では、治安が悪いところも多い。 渋谷や溝の口などもあまり治安がいいとは言えない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】和洋中やイタリアン、タイ料理韓国料理など色々なものが揃っていることが多く、充実している。
▼【東京駅に対する口コミ】その分人は多いので、並ぶこともある。 予約が必要なところも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】子供を預かる施設やこども病院など、子育てを手伝う施設が充実している。
▼【東京駅に対する口コミ】施設は多いが、その分先生など預かってくれる大人の割合が低くなってしまうのでは無いかと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲エントランスや内廊下は掃除機で掃除されているので綺麗。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】・日本の中枢、東京駅。各地方から様々な人の出入りがあり、色々な人間模様が見られます。 ・お店もものすごい数が立ち並んでいますので、一日いても飽きないと思います。 ・何処に行くにも不便を感じない沿線の多さ。
▼【東京駅に対する口コミ】・メリットがそのままデメリットになる沿線の多さ。(初めての人は行き先に迷うと思います。)
2024年03月 メリット
交通利便性
▲改札口出てすぐに大通りなのでとても利便性が高いです。
▼電波が悪いので改善されれば嬉しいです。タクシー乗り場がないので不便な時があります…
生活利便施設の充実
▲改札口すぐ横にローソンがあるのでとても便利です!
▼改札口横にあったパン屋さんがなくなってしまったので悲しいです…
飲食店の充実
▲駅構内にはコンビニしかありませんが改札口を出れば飲食店は色々あります。
▼駅構内にカフェなどあったらとても便利になり利用たいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに中央区役所があるのでこの駅で降りれば便利です。
▼スーパーは大型店がないのであればもっと良くなると思います。
治安
▲治安はとてもいいです。深夜一人歩きをしていても心配いりません。
▼暗い道が多い気がします。治安は悪くないのですが、暗い道は少しこわくなります。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい落ち着いた雰囲気の駅周辺です。
▼駅を出てすぐにタクシー乗り場がないことくらいです。
交通利便性
▲たくさんの路線が止まる駅で新幹線も通る駅です。
▼とても広い分出口も多く、慣れていないと駅構内で迷子になります。
生活利便施設の充実
▲駅から出なくてもお土産屋さんやお弁当屋さんの充実
▼お手洗いがどうしても混んでいるので急ぎの時は困る
飲食店の充実
▲新幹線の待ち時間でも困らないくらいあります!
▼時間や時期によっては混雑してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープの設置エレベーターは◎多機能トイレもあり、設備に文句はありません。
▼駅周辺はオフィスが多いので子育て向きとは言えないかな
治安
▲さすが東京駅と言わんばかりの綺麗さ。冬はイルミが◎
▼金、土曜や歓送迎会シーズンなどは酔っ払い不可避です
コストパフォーマンス
▲ここまで駅も大きく、綺麗な街だと値段が上がっても仕方ないかな
▼住むというより通う駅っていう感じです。住むには賑やかすぎる

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。