ユニライフ玉造駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区玉造元町9-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年7月
総戸数40戸
小学校区域真田山小学校
中学校区域高津中学校
専有面積60.48m² ~ 71.25m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニチカ
施工会社大鉄工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ユニライフ玉造駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ユニライフ玉造駅前は玉造元町9-35での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉造駅に近い玉造元町9-35の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ユニライフ玉造駅前なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~3LDKで60〜71m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニライフ玉造駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユニライフ玉造駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ユニライフ玉造駅前の売却ガイド

ユニライフ玉造駅前は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニライフ玉造駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ユニライフ玉造駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 真田山小学校
  • 中学校区: 高津中学校

ユニライフ玉造駅前に関するよくある質問

ユニライフ玉造駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニライフ玉造駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニライフ玉造駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニライフ玉造駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニライフ玉造駅前はどのような物件ですか?

ユニライフ玉造駅前は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩4分。築1999年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニライフ玉造駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅に飲食店も増えて、以前より明るい雰囲気になったと思います!梅田や天王寺までも15分程度で行くことができ、立地はすごくいいと思います。周辺も落ち着いた雰囲気で以前住んでいましたが、住みやすいところでした。
【玉造駅に対する口コミ】地下鉄の玉造駅までが少し歩かないと行けないところです。
2023年08月 メリット
交通利便性
近くに地下鉄やバス停もありアクセスに便利。
小さなお店はたくさんならんでいますが、大型商業施設はない。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに近商ストアーがあるので雨に濡れることもなく買い物が出来る。
そんなに生活面で不便さはないが大型商業施設が無いので車を止めるような店が無い。
飲食店の充実
居酒屋が結構多いです。あ洒落な飲食店も結構ありますね。
飲食店は多いほうだと思いますが、焼肉屋が少し少ない気がします。隣の鶴橋が焼肉屋のメッカだからかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校までランクの高いところが揃っています。公園も多くスポーツ施設も充実しています。
デメリットを探すのが難しいくらい充実していますが土地代が高いので少し家賃が高くなりがちです。
治安
環境が良いので治安はかなり良い方だと思います。
飲み屋さんが多いので夜は少しうるさい所がありますがこれといったトラブルはないです。
コストパフォーマンス
学校に公園、スポーツセンターなど子育てには最適で交通機関も充実しているので車の保有もいらないです。
土地代がとにかく高いのでそれなりの年収が無いと住むのは大変です。
交通利便性
電車の本数が多く、天王寺行きの電車だと、五分おき来るところ。
路線が少なすぎるところ。そのため、玉造で乗り換えすることができない。
生活利便施設の充実
近くに、商店街があるため、行き来しやすいところ。
商店街なので、駅の並列してあるわけではなく、少しはなれてあるところ。
飲食店の充実
某チェーン店が、駅ないにあるので、すぐ食事をできるところ。
駅ないにあるため、少し電車の音がうるさいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などの子供を預ける施設が近くにあるところ。
サラリーマンなどの大人が多く駅を利用しているため、子供向きではないシステムも存在するところ。
治安
駅ないはごみなどが少なく、シンプルであるため、めだった人があまりいないところ。
高校生が多いため、一部の人たちが、少し騒がしいところ。
コストパフォーマンス
マンションが多く、住み心地がよいところ。
都会の方にある駅なので、少し家賃が高いところ。
交通利便性
JRと、地下鉄が両方利用できる。JR大阪駅や、御堂筋線心斎橋駅に乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良い。
JRと、鶴見緑地線の駅の場所が少し離れているので、直結で利用できるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、飲食店、病院など、生活において必要なものが充実していると思う。
改札口を出てから、地上に上がる出口までの距離がけっこうある。駅前に行くまでが長い。
飲食店の充実
飲食店は充実している。朝、昼、夜、すべての時間帯でいろんなお店が利用できる
駅ナカの飲食店はあんまりおいしくなかった。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。電車に乗るときの段差が少ない。
エレベーターがせまい、明かりが暗い気がする。
治安
夜でも人がわりといるので、危なくはない。
街灯はもう少し多いと嬉しい。より良いと思う。
コストパフォーマンス
生活するのにも、都心へのアクセスにも便利な駅だと、思う。
便利なので特にないが、JRと鶴見緑地線の駅が地下通路でつながってくれたらもっと便利になるのに、と思います。

ユニライフ玉造駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価152.72万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
91.36 151.44 211.52 2013-07-02 3LDK 71.25㎡ 110.42万円/㎡2014-03-13 3LDK 60.48㎡ 130.09万円/㎡2014-09-27 3LDK 67.83㎡ 101.37万円/㎡2015-02-05 3LDK 64.48㎡ 106.64万円/㎡2015-04-27 3LDK 64.48㎡ 132.27万円/㎡2015-07-23 3LDK 64.48㎡ 137.91万円/㎡2015-10-29 3LDK 64.48㎡ 132.27万円/㎡2016-06-09 1SLDK 67.83㎡ 135.49万円/㎡2016-08-12 3LDK 64.48㎡ 147.65万円/㎡2016-09-29 3LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡2016-09-29 3LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡2016-10-20 3LDK 64.48㎡ 147.65万円/㎡2017-01-09 3LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡2017-04-13 3LDK 64.48㎡ 163.03万円/㎡2017-06-04 3LDK 60.48㎡ 162.88万円/㎡2017-10-28 3LDK 71.25㎡ 142.9万円/㎡2018-01-22 3LDK 71.25㎡ 142.9万円/㎡2019-12-26 3LDK 71.25㎡ 157.29万円/㎡2020-04-18 3LDK 71.25㎡ 157.29万円/㎡2021-02-21 3LDK 60.48㎡ 162.88万円/㎡2021-03-05 3LDK 60.48㎡ 173.82万円/㎡2023-03-15 3LDK 62.01㎡ 201.51万円/㎡2023-05-10 3LDK 64.48㎡ 183.54万円/㎡2023-10-12 3LDK 71.25㎡ 193.94万円/㎡2023-10-13 3LDK 71㎡ 194.62万円/㎡2023-10-24 3LDK 71.25㎡ 193.94万円/㎡ 2013-07 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-24 3階 3LDK 71.25㎡ 193.94万円/㎡
2023-10-13 2階 3LDK 71㎡ 194.62万円/㎡
2023-10-12 2階 3LDK 71.25㎡ 193.94万円/㎡
2023-05-10 4階 3LDK 64.48㎡ 183.54万円/㎡
2023-03-15 4階 3LDK 62.01㎡ 201.51万円/㎡
2021-03-05 10階 3LDK 60.48㎡ 173.82万円/㎡
2021-02-21 7階 3LDK 60.48㎡ 162.88万円/㎡
2020-04-18 8階 3LDK 71.25㎡ 157.29万円/㎡
2019-12-26 8階 3LDK 71.25㎡ 157.29万円/㎡
2018-01-22 10階 3LDK 71.25㎡ 142.9万円/㎡
2017-10-28 10階 3LDK 71.25㎡ 142.9万円/㎡
2017-06-04 10階 3LDK 60.48㎡ 162.88万円/㎡
2017-04-13 8階 3LDK 64.48㎡ 163.03万円/㎡
2017-01-09 8階 3LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡
2016-10-20 8階 3LDK 64.48㎡ 147.65万円/㎡
2016-09-29 8階 3LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡
2016-09-29 8階 3LDK 64.48㎡ 152.78万円/㎡
2016-08-12 4階 3LDK 64.48㎡ 147.65万円/㎡
2016-06-09 3階 1SLDK 67.83㎡ 135.49万円/㎡
2015-10-29 8階 3LDK 64.48㎡ 132.27万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。