メトライズタワー大阪上本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付29階建
築年月2024年4月
総戸数140戸
小学校区域真田山小学校
中学校区域高津中学校
専有面積33.59m² ~ 122.87m²
間取り1K ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社大阪市高速電気軌道関電不動産開発
施工会社鴻池組
管理会社関電コミュニティ

メトライズタワー大阪上本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた上本町6丁目2-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。メトライズタワー大阪上本町は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2024年4月築という条件が希望に合いました。メトライズタワー大阪上本町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。メトライズタワー大阪上本町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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メトライズタワー大阪上本町の売却ガイド

メトライズタワー大阪上本町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数140戸、地下1階付29階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメトライズタワー大阪上本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

メトライズタワー大阪上本町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩1分
  • 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 真田山小学校
  • 中学校区: 高津中学校

メトライズタワー大阪上本町に関するよくある質問

メトライズタワー大阪上本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メトライズタワー大阪上本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メトライズタワー大阪上本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメトライズタワー大阪上本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メトライズタワー大阪上本町はどのような物件ですか?

メトライズタワー大阪上本町は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩1分。築2024年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メトライズタワー大阪上本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
▲難波にも梅田にも乗り換え無しでアクセスできるし、スーパーやドラッグストアなども一通りが徒歩圏内なのにそこまで混み合わないので特に言うことなし
▼台地なので、自転車や徒歩で日本橋や鶴橋に行くには一苦労。駅も微妙に階段が長いのは玉に瑕
交通利便性
▲他にも谷町線があり、少し歩くと近鉄線もあるので、交通の便はいいです。
▼駅から離れた地域に住んでいる人は他の交通手段がないので、住んでいる場所によっては不便さを感じる人もいると思います。。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は近鉄百貨店やYUFURAなどの商業施設があり、買い物には不自由しないです。
▼お店が駅周辺に集中しているので、駅から離れた場所に食品スーパーがあるともっと住みやすいかなと思います。
飲食店の充実
▲チェーン店や個人でやっているお店など店の数は豊富です。
▼駐車場があるお店が少ないので、車で来ている人には不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲のどかな街で、公園も多いので環境は良いです。
▼駅周辺の商業施設には子供が遊べそうな所が少ない。
治安
▲静かな地域なので、治安はいいと思います。
▼大通りから少し離れると、薄暗く人通りが少ないので、少し怖さを感じます。
コストパフォーマンス
▲全体的に高いのですが、質が良いお店が多い。
▼タワーマンションも多くあり、家賃は高めです。百貨店や他の食品スーパーも価格は高い。
交通利便性
▲複数路線利用でき、主要駅で周辺でもショッピングが楽しめる。
▼強いてあげるならば地下鉄までの道のりがわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲百貨店だけでなく歌舞伎座や上本町YUFURAなどもあり、過ごしやすい。
▼本当に素晴らしい駅ですが、強いていうなら開店時間が遅い。
飲食店の充実
▲仕事帰りなどでも手軽に食べに行くことが出来る。
▼交通量が多いため、すこし大変なところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲清潔で個室も広く、使いやすく快適である。
▼多機能トイレが少なく、あまり充実していない。また、トイレ自体が少なく感じる。
治安
▲つねに清掃スタッフが清掃していて清潔に保たれており、治安も良いと感じる。
▼夜でも明るく、また出口入口も広いので治安的にも問題ない。
コストパフォーマンス
▼やはり沿線の値段がすこし高く感じられる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。