メゾンドヴィレ恵比寿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩7分 JR埼京線/恵比寿駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿1丁目32-15
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年3月
総戸数54戸
小学校区域加計塚小学校
中学校区域広尾中学校
専有面積20.64m² ~ 80.94m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マルコー
施工会社イチケン
管理会社マルコー

メゾンドヴィレ恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドヴィレ恵比寿の売却ガイド

メゾンドヴィレ恵比寿は東京都渋谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数54戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドヴィレ恵比寿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドヴィレ恵比寿を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩7分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩7分
  • JR埼京線/恵比寿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 加計塚小学校
  • 中学校区: 広尾中学校

メゾンドヴィレ恵比寿に関するよくある質問

メゾンドヴィレ恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドヴィレ恵比寿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドヴィレ恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドヴィレ恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドヴィレ恵比寿はどのような物件ですか?

メゾンドヴィレ恵比寿は東京都渋谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩7分。築2001年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドヴィレ恵比寿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】改札付近にたくさんお店があり、駅直結でアトレ別館にもアクセスできるので便利。 駅周辺に様々な飲食店があり、店選びに迷ってしまうほどあります。歩きながら、気になったお店にふらっと立ち寄れるのも魅力のひとつ。
【恵比寿駅に対する口コミ】しいてあげるならば、栄えている分人の出入りが多い。特に金曜日は駅周辺人が多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
山手線や埼京線など複数路線が利用可能で都心へのアクセスが簡単
通勤ラッシュ時は非常に混雑で一本見送ることもある。
生活利便施設の充実
ガーデンプレイスやアトレ、コンビニが充実している
強いてあげれば街中にトイレが少ないと感じる
飲食店の充実
高級レストランからカフェ、チェーン店まで、他種多様な飲食店が揃っている。
人気店は常に混雑しており、ランチやディナーの待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
子供向け施設や公園が充実しており、家族で楽しめる場所が多い
家賃が他の地域と比べると若干高いため、ファミリー層には経済的負担が大きい。
治安
治安が良く、安心して暮らせる街並みになっている
深夜でも人通りが多く、うるさく感じることもある。
コストパフォーマンス
都心に近く、駅前の利便性が高く1人暮らしだと暮らしやすい
生活費が高く、ファミリー層には、コストパフォーマンスは低く感じる。
交通利便性
JRと東京メトロ日比谷線が利用可能なところ
利用者が多く時間帯によってはかなり混雑する
生活利便施設の充実
アトレ恵比寿内で衣食住だいたいなんでも揃う
モンベルがなくなってユニクロになった目黒と渋谷にあるので恵比寿には必要ないと思うスポーツ用品を買える店がなくなった
飲食店の充実
フレンチからエスニック、ファーストフードまで大抵の飲食店は駅周辺で探すことができる
店舗のチョイスがありすぎて、とっさに店を決めることが難しい
暮らし・子育て環境の充実
タコ公園からバリアフリーで駅改札までたどり着くことができる
駅周辺の公園がおしなべて飲み屋街にちかい
治安
人が集まるまちなので活気があって遅くまで通りが明るい
飲み屋が多いので週末は酔っぱらいがとても多い
コストパフォーマンス
一見すると高級住宅街だが駅から少し離れれば徒歩圏内で下町があり住みやすい
狭小マンションの一室でも10万スタートで家賃が高い
交通利便性
山手線、日比谷線、湘南新宿ライン、埼京線乗り入れ
東京や品川、上野に行く手段が山手線しかない
生活利便施設の充実
いろいろ揃っていて、不便な場所ではない。
しかし恵比寿なだけあって、お値段は比較的高め
飲食店の充実
恵比寿駅付近にも多くの飲食店が揃っていて困ることはない
しかしどこも並んでいるため、すぐに入れる店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
子育てにも生活しやすい施設に違いないと思う。
しかしお値段が高めなのがどうしても目についてしまう
治安
悪くないと思うが富裕層の多い街。少し面倒かも
若者も多く、夜は嫌な感じの場所でもある。
コストパフォーマンス
お金を持っている人なら住んでいい場所かと
やっぱり天下の恵比寿。お値段がなんでも高い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。