メゾンドモンターニュの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿1丁目32-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数28戸
小学校区域渋谷区立加計塚小学校
中学校区域渋谷区立広尾中学校
専有面積12.32m² ~ 16.17m²

メゾンドモンターニュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メゾンドモンターニュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メゾンドモンターニュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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メゾンドモンターニュの売却ガイド

メゾンドモンターニュは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドモンターニュの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドモンターニュを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩7分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立加計塚小学校
  • 中学校区: 渋谷区立広尾中学校

メゾンドモンターニュに関するよくある質問

メゾンドモンターニュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドモンターニュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドモンターニュの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメゾンドモンターニュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドモンターニュはどのような物件ですか?

メゾンドモンターニュは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩7分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドモンターニュには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】JR恵比寿駅から、熱海、横浜方面や埼玉方面にもアクセスが良い。JR以外に日比谷線も通っており、中目黒、銀座や六本木、築地方面など多方面へのアクセスが非常に便利な駅である。徒歩圏内に、広尾や代官山も存在し、どこに行くのにも大抵困らない駅である。 JRの改札口は、西口と東口の2箇所しかなく、人と待ち合わせをする際は間違いが起こりにくい。また、駅の周辺は居酒屋やファストフード店、お洒落なレストラン、バー、カフェなどの様々なジャンルの飲食店が充実してることも魅力である。駅の改札から駅のホームまでの距離が近いため、急いでいる朝の通勤時間帯や終電ギリギリまで駅の近くで飲んだ場合においても安心感がある。 JR東口の改札内には、朝早くから営業しているフラッシュジュースのお店もあり、朝のビタミン補給にピッタリである。東口の改札から、恵比寿ガーデンプレイス、ウェスティンホテル東京まで雨に濡れずに移動できる。しかも、動く歩道まであるので利便性が高い。JR西口の改札口前にはパン屋さんがあり、電車に乗る前や帰りがけにサクッと購入できるのも便利である。
【恵比寿駅に対する口コミ】メリットの多い恵比寿駅だが、強いてあげるデメリットとしては、日曜日に定休日のお店が多いこと。個人店が多いので、日曜日や祝日を定休日にしている場合も少なくない。また、駅の周辺は飲み屋さんが多いため、金曜日や土曜日には深夜まで公園が賑やかなことも多く、コロナ禍では公園でお酒を飲んでる人も多く見かけた。周辺住民からは、こうした酔っ払いに困惑している声も聞こえてくる。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設があるのである程度は揃えられます。
高い店が多いのでそれなりの収入が必要です。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
高い店が多いので収入が必要になってくることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいいのでコストパフォーマンス良いと思います。
都心に用事がない人にとっては家賃が高いので良くないです。
交通利便性
山手線、日比谷線乗り換え可能。快速が止まる。
湘南新宿ラインが少なく、りんかい線や相鉄線直通のものと乗り間違えそうになる。結構待つ。
生活利便施設の充実
アトレがいろんな施設が入っていて、JREポイントもつくしお得。
強いて挙げれば、あまり商業施設の全体的な規模は大きくないので渋谷に行った方が充実する場合もある。
飲食店の充実
牛タン屋やつばめぐりる(ハンバーグ)、高いものだけではなく普通な価格のお店もある。
あまり安い価格帯のお店はない、チェーン店も駅ビルを出た方が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
恵比寿ガーデンプレイスも近く公園がかなりたくさんある。
幼稚園保育園は駅の近くにはあまりないので、少し歩く。
治安
治安はすごくいい、駅前に交番がある、街頭も多い。
強いて挙げれば、隣の渋谷があるので恵比寿内で完結したい。
コストパフォーマンス
繁華街も近く程よく閑静な住宅街もあり住みやすい、買い物もしやすい。
土地は高い、スーパーなども成城石井などの高いところも多い。
交通利便性
日比谷線に乗り換えができる。都内の各駅に移動しやすい。
日比谷線が乗り入れており、改札を出た後、日比谷線から山手線に乗り換えてくる人たちとの導線が悪く、ぶつかりそうになる。お手洗いは、それなりに個数はあるものの、かなり混んでいて、お手洗いの出口まで、人があふれて並んでいるときがある。
生活利便施設の充実
駅ビル、スーバー、コンビニ、飲食店等、お店はある程度、充実している。
飲食店、スーパーの物価が、高い。家賃も高い。新しくマンション等を借りる場合、敷金3ヶ月、礼金2ヶ月がほとんど。家賃も高いし、借りるときの初期費用も高い。
飲食店の充実
飲食店は、多い。商店街がいくつかあり、そのなかに飲食店もいろいろな、ジャンルがある。昔からある、近所の常連が通う老舗の店は、おいしくて安い。
特に最近の新しい店は飲食代が高い。高いわりに、それほどおいしいわけでもなく、ただおしゃれなだけみたいな店が多い。常連が通うような店は、予約しないと入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多く、通学しやすい。公園が多く、子供が遊べる。お祭りや運動会があり、子供も、楽しめる。
交通量が多いため、通学時の見守りが必要かもしれません。
治安
外国人居住も目立っておらず、夜中でも歩けるくらい、治安はよい。治安関連の事件の話は、ほぼ聞いたことがない。
金曜日の夜は、若者がかなり恵比寿にきて、飲食してるようなので、絡まらないようにしたいくらいでしょうか。
コストパフォーマンス
物価や、家賃が高いため、コストパフオーマンスはあまりないです。
物価、家賃が高いです。所得が低いと、生活できないと思います。
交通利便性
メトロだから安い!!近くに色々ショッピングできる所が多い
階段を降りる人の道が狭いです。人とよく八当たりそうになります
生活利便施設の充実
いっぱい色々あります。近くのステーキ屋さん美味しい
恵比寿なので高いですよね。とにかく高い。
飲食店の充実
近くのステーキ屋さん何個かあるが、美味しい
高いところもあるし安いところもある。。。
暮らし・子育て環境の充実
すぐになんでもそろうと思います。いいところです
大通りが多い信号の待ち時間がバラツキがある。待つところは待つし、逆も然り。高いです
治安
駅にすぐ交番があります。警察官も常備している感じなので良い
落書きが多いですね。JR下の通路は落書きが多くて、最近それを隠すために絵が描かれました
コストパフォーマンス
あまりないですね。これに関しては。だって恵比寿なので
高いですよ。住むにはオススメしません。高い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。