メインステージ茅場町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中央区新川1丁目30-4
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年2月
総戸数76戸
小学校区域明正小学校
中学校区域銀座中学校
専有面積22.12m² ~ 66.75m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社大末建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ茅場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 メインステージ茅場町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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メインステージ茅場町の売却ガイド

メインステージ茅場町は東京都中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数76戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は八丁堀駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ茅場町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ茅場町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁堀駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 銀座中学校

メインステージ茅場町に関するよくある質問

メインステージ茅場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ茅場町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ茅場町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメインステージ茅場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ茅場町はどのような物件ですか?

メインステージ茅場町は東京都中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。八丁堀駅徒歩8分。築1999年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ茅場町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八丁堀、茅場町、門前仲町どの駅でも利用できるため、都内のどこで勤務していても簡単にアクセスできます。 門前仲町方面だけ永代橋を渡るため少し高低差がありますが、それ以外はほぼ平坦で、歩くのも苦ではありません。
夜は人通りが少ないため、少し寂しい印象でした。男性の一人暮らしであれば気にならないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隅田川沿いのテラスが目の前にあり、ランニングや散歩をする習慣のある人は便利に使えます。春になると桜並木がとても美しいです。
治安が悪い印象はありませんが、夜になると人通りが少なく、通りを一本入ると車通りもほとんどなく、ビルの死角になるような場所があったため、通る道には気を付けたほうが良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は行き届いており、ゴミ捨て場もきれいでした。
都心に近いワンルーム中心のマンションだったため、ほとんど共用施設はなく、自転車置き場もあまり広くありませんでした。(上下二段だったため、置きにくかったです)
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓を開けなければ静かで、隣の家の音も気になりませんでした。 また、洗濯機置き場が室内にあり、折り畳み式の扉で隠すこともできるようになっていたので、便利でした。
キッチンがかなり小さく、自炊する人には使いにくいかと思います。また、周囲にビルがあるため、日照時間が少なく、低層階だと冬は寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小規模ですが、どの駅の近くにもスーパーがあり、遅くまで空いているところもあるため、便利です。 飲食店は門前仲町方面が充実していました。
普段の生活をする上では特に困りませんでしたが、衣料品店が少なかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
中央区役所までは自転車があればすぐ近くです。 また、バスに乗れば聖路加病院にも行くことができます。
勤務先の近くに病院があればあまり気になりませんが、小規模の行きつけになるような病院が少なかったです。(あまりお世話になることもありませんでしたが)
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隅田川テラスが近く、散歩やジョギングが趣味の方には良い環境。
周囲の駅が全て若干離れているのが難点。隅田川テラスによくホームレスがいた
2025年01月 メリット
交通利便性
東西線と日比谷線両方が使える。また5分程で3線(銀座線、浅草線、東西線)使える日本橋駅、15分ほどで巨大ターミナル駅である東京駅が使えるため、交通利便性で困ったことは無い。荷物を持って新幹線を使うにも、タクシーで安価で東京駅に行っても安価で済む。高島屋や大丸が徒歩圏内。
強いて言うなら山手線や京浜東北線、中央線などのJRを使いたくても徒歩10分以上かかるので、雨の日や夏の暑い日はヤエチカの近い出入口から入るなど工夫した方が良いかも。とはいえ10分ちょっと歩くなどは都内のターミナル駅近くに住んでなくてもあるあるだと思うので。
交通利便性
千葉へ続く京葉線、武蔵野線の快速が止まり、日比谷線と接続ができる駅です。乗り換えは、超早歩きで3分ほど。
東京駅から八丁堀へ行こうと思うと、一駅だけの移動になかなかの距離を歩くのが億劫。八丁堀駅の構内が残念ながらとても汚いです。高圧洗浄して欲しいです。
生活利便施設の充実
オフィス街のため、コンビニやチェーン店のファミレス、居酒屋、カラオケ等は充実しています。スーパーもあるので生活にも特に不便はありません。昔ながらの飲食店や建物がポツポツ残っています。新しい中央区の図書館も建設中です。
おしゃれ度はかなり低めで、全体的にグレーな街並みです。
飲食店の充実
駅すぐにはあまり無いのですが、数分歩くと、個人経営のコーヒーロースタリーや美味しいランチスポットが点在しています。老舗の和菓子屋さんや新しいケーキやさん、そんなバナナ等、小さなお持ち帰り専門店も多い印象です。
土日はほとんどのお店が営業しないし人通りもまばらになるので、寂しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な小学校があります。図書館も新設中です。中央小学校のプールは区民であれば利用できます。八丁堀駅直結の桜川公園は、春にはお花客で賑わいます。
公園は都会の小規模公園がおおく、緑や自然が少ないです。アカチャンホンポなど、子供用品の買い物には、豊洲のららぽーとまでバスで行くのが簡単です。
治安
居酒屋はちょいちょいあるものの、変に騒ぐようなユーザー層ではないです。夜は道は暗めですが、治安が悪いと感じた事はありません。
大型のバス(東京駅へ向かう高速バス等)やバイク、救急車両がうるさいことは多々あります。
コストパフォーマンス
徒歩、自転車で東京駅、日本橋、銀座、月島や人形町等、多様なエリアに簡単にアクセスできるのはとても便利です。賃貸はわかりませんが、購入であれば、八重洲の再開発等もあり地価は上がってきています。
都会の圧迫感、灰色感、無機質感が寂しい。部屋が狭い。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。