メインステージ東日本橋2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩3分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩4分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩6分 都営浅草線/人形町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中央区東日本橋1丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年6月
総戸数53戸
小学校区域久松小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.35m² ~ 44.41m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社松井建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ東日本橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メインステージ東日本橋2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ東日本橋2の売却ガイド

メインステージ東日本橋2は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三越前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ東日本橋2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ東日本橋2を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三越前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩3分
  • JR総武本線/馬喰町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久松小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

メインステージ東日本橋2に関するよくある質問

メインステージ東日本橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ東日本橋2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ東日本橋2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ東日本橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ東日本橋2はどのような物件ですか?

メインステージ東日本橋2は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三越前駅徒歩3分。築2005年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ東日本橋2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
3路線利用可能でアクセスは抜群。徒歩圏内に人形町駅や浜町駅もある。
飲食店等がほとんどない。大きなスーパーが無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ビジネス街のため、朝夕はとても静か。隅田川が近い。コレド室町まで自転車でいける。
スーパーを含めて商業施設が徒歩ではやや遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良好。セキュリティもしっかりしている。駐輪場が屋内にある。駐車場もある。
宅配ボックスの数がやや少なめ。駐車場が人気で埋まっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高い。窓が広く、南向きの部屋が明るい。お風呂に手すりがある。ウォークインクローゼットがあり収納が充実している。
玄関に小さな段差がある。キッチンがやや手狭。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩圏内に多数ある。コレド室町が近く、おしゃれなショップが多い。
大きなスーパーが徒歩だとやや遠い。飲食店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中央区が子育てに力を入れている。図書館等歴史があり、とても使いやすい。浜町公園が近くにある。
他区に比べ子供が少ない。公園の数は少ない。
2023年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街でスーパーなどが近くにない印象だったがそんなことはない。
少し離れたところに高速道路が通っているので気になる人には気になるかもしれない。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】馬喰横山駅周辺は、古くからある会社やお店が多く存在する地域です。昔ながらのお家も数多くあり、落ち着いた街だと思います。都心部へのアクセスは15分以内で行くことができるので、とても便利です。問屋が数多くあるので、見るだけでもおもしろいです。
【馬喰町駅・東日本橋駅・馬喰横山駅に対する口コミ】川沿いにある地域なので、冬場は寒いです。新しいお店が少ないし、大型食品施設もないので買い物は不便です。交通量も多いので、騒音が少し気になります。
2023年04月 メリット
交通利便性
地下道が発達していて、雨の日や暑い日には、便利です運行時間は5-10分程度です。特急なども利用できます
3駅があるため、地下の入り口を間違えると、迷うかも特定のタクシー乗り場ないかも
生活利便施設の充実
周りにコンビニやカフェがあります大きな道路なので、目的地まで、わかりやすいです区役所なども歩行可能です
一か所で楽しめる、大きなお店とかはないです救急病院が、あまりないです
飲食店の充実
最近、かき氷屋さんやクッキー店など、行列をみかけます
一つのお店が小さいので、出会えるまで時間を要するかもファーストフード店はないです
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、小児クリニックをはじめ、デンタルクリニックなどクリニックや薬局が多くて便利小学校・中学校など歩行可能で、民間の幼児施設数か所あるようです
東日本橋駅、大きな公園に行かないと、多機能トイレはないです。
治安
街灯もあり、夜間明るいです問屋が多いので、夜や週末は比較的静かです
駅前には交番がないです。少し離れています
コストパフォーマンス
交通機関を使って出かけるには、徒歩15分以内くらいに多くの駅を利用できます
お家賃少しお高いでしょうか大きな買い物をしたい場合、インターネッど使用しないのであれば、車がないと難しいです
交通利便性
本数が多く、銀座線もある日本橋駅までには徒歩10-15分ほどと、アクセスがいいと思います。
東西線以外に利用できる路線がなく乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、薬局と生活利便性が高い店舗はそろっていると思います。
個人商店や個人経営店は多いですが大きなスーパーや大きな病院などがないので、複数用事があるときには梯子が必要になると思います。
飲食店の充実
オフィス外で、昔ながらの定食屋さんから洋食、チェーン店まで幅広くあります。
オフィス外なので休日休みという飲食店も多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、ピクニックなどには良いです。
車通りが多く、交通事故の危険性も高い地域だと思います。
治安
東京の中心街で人通りも多いのでいろんな人の目があって犯罪も怒りにくいのではと思っています。警察や交番消防署も近く、治安はいいと思います。
裏通りは少し暗いところや汚れているところもあり、そういった隘路は怖さもあります。
コストパフォーマンス
23区の中心ですが、全体的な物価はさほど高くなく買い物もしやすいです。
東京の中心部ということで家賃は高いです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。