メインステージ日本橋箱崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年11月
総戸数48戸
小学校区域有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.87m² ~ 27.83m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング

メインステージ日本橋箱崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メインステージ日本橋箱崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メインステージ日本橋箱崎の売却ガイド

メインステージ日本橋箱崎は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ日本橋箱崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ日本橋箱崎を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

メインステージ日本橋箱崎に関するよくある質問

メインステージ日本橋箱崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ日本橋箱崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ日本橋箱崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメインステージ日本橋箱崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ日本橋箱崎はどのような物件ですか?

メインステージ日本橋箱崎は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩2分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ日本橋箱崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】大手町駅まで2駅と極めて近いが、大手町駅までの車中は意外と混まずに行けるし、駅周辺もお店やスーパーマーケットなど揃っており、住みやすい環境にある。東京シティエアターミナルと直結しているので、羽田空港、成田空港へのアクセスも便利。
【水天宮前駅に対する口コミ】強いて挙げるとすると、物価が若干高めで、遊べる公園なども少し遠くまで歩く必要がある。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺の建物が美しく、写真を撮りに来られる人をたまに見かけます。
ラッシュ時において、通勤客などですごく多いです。
生活利便施設の充実
一通りのお店が揃っていますので、買えないものはないと思います。
人気のあるお店は人が多く、並ばないといけないことがあります。
飲食店の充実
レストラン、ラーメン、スイーツなど飲食店は充実していますので、便利です。
通路が色々あり、初めての人には場所がわかりにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレ自体は比較的きれいだと思います。
ビル屋上などにある緑地化を増やしてもらえるともっと良くなるのでは、と思います。
治安
人も多いが治安はよいと思います。不審者もみかけません。
様々な建物がある故に多くの人が居るので、昼夜問わず賑やかです。
コストパフォーマンス
交通は便利で飲食店も充実しているため、住みやすいと思います。
高級店では物価はかなり高いのがデメリットです。
交通利便性
T-catが近く、成田空港や羽田空港にアクセスがよいです。
半蔵門線の改札まで少し歩きます。スロープが長いです。
生活利便施設の充実
まいばすけっとやコンビニが充実しています。
大きなスーパーは清澄白河の方のコーナンまで行かないとありません。
飲食店の充実
人形町の方に行けばたくさんあります。人形町までは近いです。
水天宮前駅前というとあまり食べるところがないかも…人形町までいかないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
インタースクールが多く、国際的な教育を行っている学校が多いです。
交通量が多いので子供は気をつけた方が良いです。
治安
とても良いです。あまり変な話を聞かないです。
コストパフォーマンス
少し高いですが、メリットを考えると妥当な価格だと思います。
交通利便性
改札まで深いがエスカレーターがあるので便利。上に上がってそう遠くない場所にトイレがあるのも良いと思った。改札の前に水槽?があって、そんなものが設置されている駅は中々ないと思うので驚いた。ホテルなども繋がっているのが使いやすい。
全体的に古い。トイレも数は多いが古い感じ。また、やはり改札まで深いので水天宮に行く人はおそらく妊婦さんが多いかと思うので、駅名に名を冠している以上もう少し利便性を考えて貰えたらいいなと思った。
生活利便施設の充実
水天宮、コンビニ複数、ホテル、飲食店、バスターミナル、ターミナル内?の商業施設(飲食店、雑貨、コンビニ、100均など)
近くのバスターミナル内の商業施設のみ、飲食店なども含めて閉店時間が早い。コンビニも上の階は早々に閉まっていました。
飲食店の充実
水天宮周辺には老舗のお店が多くあると思う。あまりその辺は歩かなかったが、たい焼きの有名な店があると聞いた。ロイヤルパークホテルがあるので高級な店がありつつ、近くのバスターミナルには安い飲食店も多かったので食には困らないと思う。
カフェなどは気付かなかっただけかもしれないが見かけなかったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ホテルが繋がっているので、利用者は便利だと思う。水天宮に行くにしても、そこからなら大変便利。
子連れでの駅の利便性は微妙だと思う。エスカレーターでベビーカーは難しいし、段差も多くて正直微妙だと思った。
治安
特に不都合を感じる場面はなかった。夜も明るくて、治安は悪くない。
サラリーマンが多いのか、喫煙者が多い感じがした。
コストパフォーマンス
都内は高いのでコスパがいいとは言えない場所だと思うが、住みやすさ、治安は良いと思う。
住む場所というより、働く場所のイメージ。高くて住むのは厳しいかと。
交通利便性
TCATへ直通のため、空港へのアクセスも良いです。
人形町方面の出口には、エスカレーターがないので、階段利用が辛い人には不便かもしれない。
生活利便施設の充実
都心部なのに、落ち着いていて、人も多すぎない。
大型スーパーが少ないので、ネットスーパーと併用する必要がある。
飲食店の充実
平日ランチは安くて美味しいお店がとにかく多い。
オフィス街のため、日曜日に開いている飲食店が極端に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
高架下に公園があり、雨の日でも外で遊べる。
子供が入れるようなお店がファーストフードやファミリーレストラン以外では少ない。
治安
駅周辺は水天宮やホテル、小学校、オフィスビルが多く、かなり治安が守られています。
隅田川テラスの方には、ホームレスが2、3人住み着いています。
コストパフォーマンス
銀座にも近い中央区にしては、安い方だと思います。
新築だと広い部屋が少ないので、広い部屋をお探しの方にはあまり向かないかもしれないです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。