メインステージ日本橋箱崎2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区日本橋箱崎町37-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年9月
総戸数68戸
小学校区域区立有馬小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積17.86m² ~ 68.07m²
間取り1R ~ 1R
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社翔建
管理会社青山メインランド企画

メインステージ日本橋箱崎2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メインステージ日本橋箱崎2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメインステージ日本橋箱崎2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ日本橋箱崎2の売却ガイド

メインステージ日本橋箱崎2は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数68戸、12階建の建物です。

最寄り駅は水天宮前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ日本橋箱崎2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ日本橋箱崎2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水天宮前駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/茅場町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立有馬小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

メインステージ日本橋箱崎2に関するよくある質問

メインステージ日本橋箱崎2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ日本橋箱崎2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ日本橋箱崎2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ日本橋箱崎2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ日本橋箱崎2はどのような物件ですか?

メインステージ日本橋箱崎2は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。水天宮前駅徒歩3分。築2001年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ日本橋箱崎2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
水天宮前駅から徒歩3分、人形町駅徒歩8分、茅場町駅徒歩12分の好立地。 シティエアターミナルが通り道にあります。 少し足を伸ばせば、東京駅や銀座駅にも歩いて行けるのがメリット。
強いて挙げれば、ロイヤルパークホテルや水天宮が近いので、地元民よりも他所から来る人が多いことくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
1分ほど歩くと、太い道路がありますが、住宅地の中にあるマンションなので、騒音等は特に気にならなかったです。
マンションが集合している場所ですが、夜道その近辺で人に会うことはほとんどなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
入り口の扉はおしゃれな感じです。エレベーターあり、オートロックありで、セキュリティ的には問題なかったです。
強いて挙げれば、管理人さん常駐ではないです。
お部屋の仕様・設備
浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物を干すのに困りません。
日当たりはあまり良くありませんでした。カーテンを開けると、隣のお家の窓が丸見えになってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
水天宮が近いこともあり、マタニティ系のショップがいくつかあります。 また、人形町近辺は飲み街なので、おいしいお店が多いです。 小さいですが、まいばすけっとがあるので、そこで一応買い物はできます。 少し浜町のほうへ歩いていけば、ピーコックがあるので、いろんな種類を買いたいときはそちらに行っていました。
大きなショッピングモールはないです。 物価はやや高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
日本橋小学校が近くにあり、投票の際にはそちらに行っていました。
マンション内のコミュニケーションは、挨拶程度で特にないです。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
首都高下を経由しながら水天宮駅までほぼ雨に濡れずに移動できる。
バストイレは別ではないごみ置き場はやや汚い
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水天宮前駅に対する口コミ】駅周辺には大きなショッピングセンターはありませんが、コンビニやカフェ売店等はあります。きれいな駅です。乗り換えますが銀座や東京駅にもすぐに行けます。 企業が多い地域の為、歩いている方もビジネスマンがとても多いですね。 また家賃が高めの地域ということもあってか、治安がとても良いです。ヤンキー風の方を一度も見たことがありませんでした。夜道はどこでも気をつけるに越したことはありませんが、街灯や雰囲気の良いお店の灯りがあるので怖さを感じたことはないです。 電車は時間帯によっては、座れないことがあります。
【水天宮前駅に対する口コミ】デメリットはこれといってないのですが、しいて言うならば以前に比べ急激にマンションが増えた為、前より電車が混むようになった点でしょうか。
2025年08月 メリット
交通利便性
浅草線と日比谷線が便利です。水天宮駅までA2から歩いて5分ぐらい、浜町までは10分ぐらいです。
やはり中央区ですので、大きいスーパーがありません。浅草線と日比谷線は完全につながるわけではないですので、乗り換えは少し時間かかります。
生活利便施設の充実
飲食店は多く、街並みがきれいな感じです。買い物について、小さい青果屋さんが多いですので、割と安い野菜が買えます。外食が好きな方に向いています。
会社員が対象の店が多く、土日休みの時があります。
飲食店の充実
天丼屋さんいっぱい、親子丼の名店もA2出口にあります。
会社員が対象の店が多く、土日休みの時があります。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないですが、印象に残ったのは小学校と図書館が多いです。自転車で子供を送迎する母親の姿はよく見えます
塾はあまり見えません。大きいショッピングモールがないため、子供を連れて遊ぶところがないのが欠点になるかもしれませんね
治安
かなり治安のいいところだと思いますが、よるは大通りが静かの代わりに、居酒屋付近は少しうるさいです
強いて挙げれば、夜酔っぱらった会社員が怖いです...
コストパフォーマンス
どこにも行けます。銀座にも近いですし、日比谷沿線の他駅と比べるとかなりコスパのいいところです。
やはり中央区で1LDKでもすごい金額で売っていますね
交通利便性
大手町などの主要駅にすぐに行ける距離で、都内へのアクセスは良好。
特にないが、強いて言えば半蔵門しか通ってない点。
生活利便施設の充実
八百屋さんや本屋さん、コンビニなどは多くある。
大型スーパーがないのが少し難点。また、買いたい物によって少し遠出する必要がある。
飲食店の充実
食べログ高評価の飲食店がやたらと多く、中間層向けの価格帯の店が多い。
特にないが、若者向けの定食屋さんは少ないかも。(土地柄求められてない気もするが)
暮らし・子育て環境の充実
治安良好なので、金銭面さえ問題なければよし。
代表的な学校や保育園はないイメージなので、わかりやすい施設があればよりよい。
治安
家賃相場が高いため、そもそも治安の悪いレイヤの人間がいない。
特に思い当たらないが、大通りが多いので、大通り沿いは夜も車の騒音はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
少々お高いので、収入に余裕がある人向け。
家賃相場が高いので、なんらかのこだわりがなければ選ぶ駅ではない。
交通利便性
人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。
駅のホームや構内がもっと綺麗になれば良い。
生活利便施設の充実
クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。
特にないが強いてあげれば再開発のせいで常にあちこちで工事があるため騒音が気になる
飲食店の充実
チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。
土日祝日が休みの店が多く、住民には少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。
特にはないが教育熱心なお家が多いので小さな頃から公文や塾に行くのがあたりまえになっている
治安
夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。
工事している建物が多いので昼間は現場系の人たちがコンビニの前などに集団でいたりするのが嫌
コストパフォーマンス
住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。
住宅価格が高め。出産する病院が少なく少し遠いのが難点。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。