メインステージ日本橋人形町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/人形町駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中央区日本橋人形町2丁目10-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年9月
総戸数49戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積21.65m² ~ 48.02m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社飛鳥建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ日本橋人形町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ日本橋人形町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メインステージ日本橋人形町の売却ガイド

メインステージ日本橋人形町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、12階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ日本橋人形町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ日本橋人形町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩1分
  • 都営浅草線/人形町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩3分
  • 都営新宿線/浜町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

メインステージ日本橋人形町に関するよくある質問

メインステージ日本橋人形町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ日本橋人形町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ日本橋人形町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメインステージ日本橋人形町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ日本橋人形町はどのような物件ですか?

メインステージ日本橋人形町は東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩1分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ日本橋人形町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲浅草線・日比谷線・半蔵門線それぞれへのアクセスが良い。 特に、半蔵門線は清澄白河発の電車があり、とても空いているため通勤が快適である。
▼東京駅へはdoor to doorではたどり着けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲比較的治安は良く、居酒屋などが充実している。
▼寝る時間帯に工事をやっていることがあり、その騒音で寝られないときがある。 稀に深夜に怒声が聞こえてきて起こされることがあった。 あと周辺で居酒屋を避けて晩御飯を食べるにはお店のレパートリーが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は綺麗でオートロックなのでセキュリティは一通り整っている。
▼エレベーターが一台のみのため、上の階にエレベーターが止まっていると登るのに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣の騒音は全く聞こえない。 日当たりはかなり良い。
▼上の階で飛び跳ねているであろう音などは聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲居酒屋はかなり充実している。各飲食店のレベルは高い。
▼周辺で居酒屋を避けて晩御飯を食べるにはお店のレパートリーが少ない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マルエツプチがあり、人形町駅交差点にはダイソーもあり便利です。飲食店、居酒屋は非常に充実しており、グルメな方は飽きないでしょう。また、甘酒横丁は週末賑わっており、楽しい雰囲気です。
▼大きいスーパーがないため、ご家庭がある方は物足りないかもしれませんが。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【人形町駅に対する口コミ】電車の間隔が短いのですぐ乗車できるのが便利とても住みやすいが家賃は高いのでコスパは微妙かも
▼【人形町駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅構内などの清潔感がよりあれば良い住みやすさは抜群だが家賃が高いのが唯一ネックになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【人形町駅に対する口コミ】商店街の充実、治安の良さが特に良いと思う近くに交番と警察署があるため治安はとてもよい
▼【人形町駅に対する口コミ】日曜日にオープンしているお店が少ないことがしいていえばデメリット救急車消防車の音が頻繁にするのが若干気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【人形町駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんあり外食に全く困らない
▼【人形町駅に対する口コミ】日曜日にオープンしているお店が少ないことが唯一のデメリット
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【人形町駅に対する口コミ】公園が多く緑に囲まれているので都会の中で自然も感じられる
▼【人形町駅に対する口コミ】公園に鳩が多かったり、道路にいることがよくある
2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲日比谷線人形町駅から徒歩1分。都営浅草線人形町駅半蔵門線水天宮前駅が徒歩5分くらい、都営新宿線浜町駅が徒歩7分くらい。とても便利。
▼夜も人通りがあって若干うるさいと感じることもあった。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲成田空港までの高速バスがある。浅草線が通る人形町も徒歩圏内。
▼強いていえばJRがない。だが、距離としては東京駅が近い。
生活利便施設の充実
▲東京駅や日本橋に近い都会だが、古くからの住宅地があり町内会がある。
▼スーパーは充実しているが高級スーパーのみで高い。
飲食店の充実
▲水天宮から人形町は古くからの老舗と新しい飲食店で賑わっている。ブラザーズというハンバーガーのお店などが有名。
▼飲食店は美味しいお店が多い。強いていえば、昔ながらのお店は敷居が高く入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲中央区立の小学校は施設が立派で、図書館や温水プールは地元に開放されている。
▼緑地帯と公園があるが、子供が遊べる遊具は少ない。
治安
▲よい。地元の結束が強いので、治安は良い。
▼治安が悪いわけではないが、お酒を飲むお店があるので酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
▲都心にしては悪くはない。飲食店は高いところも多いが、質も良い。
▼直ぐ隣の川を越えると隅田区になるが、隅田区に入ると色々安くなる。道一つで中央区は高い。
交通利便性
▲羽田、成田の両空港行きのリムジンバスが発着する「東京シティエアターミナル」と直結しており、空の便への連絡が抜群に良い。
▼もし、地下道でメトロ人形町駅とつながっていたらさらに利便性が高いのだが、現状ではいったん地上に出なければならないのが本当に惜しい。
生活利便施設の充実
▲スーパー(まいばすけっと)、病院、図書館、書店(文教堂)、交番がいずれも駅から近いうえに、落語などの伝統芸能が頻繁に開催される文化施設も2箇所ある。
▼強いて挙げれば大型の商業施設がない。(ただ、メトロに1駅乗れば百貨店の三越があるので不便は感じない。)
飲食店の充実
▲駅直結の「東京シティエアターミナル」内に和洋中の飲食店が一通りそろっている。
▼独身者の立場からすると、手ごろな値段の定食屋がもしあればさらにいうことなしだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から至近の「日本橋社会教育会館」では子育て世帯向けにさまざまな教室、講座や催しを開いている。
▼保育園や幼稚園、小学校の絶対数は少ないので選択肢が限られる。
治安
▲歓楽街や風俗店がないので、安心して町を歩くことが出来る。
▼治安に関しては満点をつけてよいと思うが、強いて挙げれば日本橋川沿いの路上生活者の存在が気になる程度か。
コストパフォーマンス
▲現在勤めている会社まで徒歩15分で通える便利さは何物にも代えがたいメリット。
▼便利さとの見合いで当然家賃は高い。(が、それを補ってあまりあるメリットが前述のとおりいっぱい。)
交通利便性
▲日比谷線で銀座、恵比寿等の都心に出やすい。浅草線や地上乗り換えで半蔵門線が利用できるため、どこにでも出やすい。
▼出口によってはかなり乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、病院、本屋、飲食店など生活に必要なお店は網羅されており、利便性は高い。また、少し前に駅前にダイソーができ、品揃えはそこまで良くはないが、必要最低限なものは揃う。
▼大きなスーパーは、浜町や馬喰町付近まで出ないとない
飲食店の充実
▲浅草今半の惣菜(揚げ物など)がおいしいし、駅近なので便利。
▼コロナ禍では少し不安に感じるほど、飲食店は常に賑わっている
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターはついているし、よく街中でもベビーカーで歩いてる方を見かける
▼働き世代の方が多い印象のため、保育園等に余裕があるとはあまり思えない
治安
▲夜も人通りが多いので、治安の悪さなどは気にならない
▼飲み屋が多いので、酔っ払いなどは時折見かける
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが、交通アクセスや周辺の利便性を考慮すると妥当だと思う
▼最近どんどん家賃や物件価格が上がっている
交通利便性
▲近くに半蔵門線の水天宮前、都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町も使えるのでかなり便利。
▼長年、人形駅のいくつかの出口が工事中な点。
生活利便施設の充実
▲駅の周囲は商店街もあり買い物も便利!日本橋三越前も徒歩圏内で、三越デパートが普段使いできます。
▼特にデメリットを感じたことはありません。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所です。
▼特にデメリットを感じたことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲この設問は子供がいないのでわかりません。
▼この設問は子供がいないのでわかりません。
治安
▲外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じる。
▼特にデメリットは感じたことはありません。
コストパフォーマンス
▲決して安くはないですが、妥当だと思います。
▼決して安くはないですが、この金額なら妥当だと思います。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。