メインステージカテリーナ恵比寿駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩1分 東急東横線/代官山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿西1丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年5月
総戸数39戸
小学校区域長谷戸小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積23.82m² ~ 31.75m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド日本ハウズィング
施工会社斉藤工業
管理会社日本ハウズイング

メインステージカテリーナ恵比寿駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージカテリーナ恵比寿駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メインステージカテリーナ恵比寿駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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メインステージカテリーナ恵比寿駅前の売却ガイド

メインステージカテリーナ恵比寿駅前は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージカテリーナ恵比寿駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージカテリーナ恵比寿駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩1分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩1分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長谷戸小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

メインステージカテリーナ恵比寿駅前に関するよくある質問

メインステージカテリーナ恵比寿駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージカテリーナ恵比寿駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージカテリーナ恵比寿駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメインステージカテリーナ恵比寿駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージカテリーナ恵比寿駅前はどのような物件ですか?

メインステージカテリーナ恵比寿駅前は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩1分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージカテリーナ恵比寿駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線と埼京線、地下鉄だと日比谷線を利用することができます。主要駅だと渋谷駅には山手線で2分程度でたどり着くことができますし、品川駅には10分程度で行けてしまうので便利だと思います。タクシー乗り場も充実しているので、タクシーがなかなか来ないということもありません。恵比寿ということもあって、多少家賃が高くてもセキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思います。自分が住んでいたそこまで家賃が高めではないマンションでさえ管理人が常駐するようになったり、オートロック機能がつくようになりました。
【恵比寿駅に対する口コミ】強いてあげれば改札までの距離が長いことが気になります。西口から向かうにしろ東口から向かうにしろ、エスカレーターを何回も乗り継ぎます。やはり恵比寿ということもあって、人によっては家賃が高いと感じる人もいると思います。また仕方がないことかもしれませんが、物価も高めだと個人的には思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】駅ナカにアトレがありますし、東口に向かえば恵比寿ガーデンプレイスがあるので買い物施設はかなり充実していると思います。ここのアトレはかなり広く本館と西館がありレストランやスーパー、カフェや有隣堂などたくさんのテナントが集結しているためおススメです。西口にしろ東口にしろ治安は良いと思います。特に西口は飲食店が集結していますし、駅前に交番もあるので治安は良いです。東口に関しては恵比寿ガーデンプレイスがあり警備の方も見受けられるので悪くないと思います。街灯も多いですし治安に関しては心配ないと思います。
【恵比寿駅に対する口コミ】強いて挙げれば激安スーパーなどの庶民的な施設があまりないことが気になります。アトレの中に成城石井がありますが、値段は恵比寿ということだけあってそこまで安くないです。強いて挙げれば東口にも交番を設置すればもっと安心できると思います。また西口は飲食店が多いせいか酔っぱらいは東口に比べ多いのでそこが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】西口にしろ東口にしろ、飲食店はかなり充実していると思います。特に西口は食べログでも評価されているお店がかなりたくさんあります。特にヘンリーズバーガーというお店は黒毛和牛を100%使用しておりかなりボリューミーでおススメです。また東口にはキムカツ本店がありますので一度いってみて欲しいです。
【恵比寿駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店はかなり充実していて楽しいのですが、なじみあるチェーン店とかはありますが、手頃な価格で提供しているお店は割と少ないと思うので、そこは気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】西口近くにかなり綺麗な多機能トイレができました。自分も利用したことがありますが、佐藤可士和さんデザインのトイレみたいで、すごくデザイン性のあるトイレでした。駅近くの多機能トイレはあまり綺麗ではない印象がありましたが、ここのトイレは安心して利用できると思います。
【恵比寿駅に対する口コミ】強いて挙げれば遊ぶ場所があまりないことが気になります。公園は東口近くにアメリカ橋公園という広めな公園があるくらいです。ただここの公園はレンガ式で恵比寿ガーデンプレイスを見渡すことができるので落ち着きます。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
恵比寿の駅前ですから、最寄り駅の充実度はトップクラス
酔っ払いやナンパ、夜の店の勧誘が多いため、帰り道に女性1人で歩くと必ず誰かに声を掛けられる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
何といっても駅チカで、飲み屋に徒歩1分で行ける
大通り沿いのため、酔っ払いやバイクの騒音が深夜までうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★
最低限度の設備ですが、オートロックはあるので許容範囲
おしゃれとは程遠い、雑居ビルみたいなところ
お部屋の仕様・設備 ★★
最低限必要な設備や広さはあるので、多くを求めなければ許容範囲
築年数も経っているので古く、シャワーのみ物件は脱衣所の扉もない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
恵比寿駅前ですから、お店の充実度は申し分なし
家の下の酒屋さんの営業時間が短いので、深夜買いに行けないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★
恵比寿駅前という立地なので、アクセスはどこでもしやすい
酔っ払いやナンパ、夜のお店の勧誘がおおいため、子どもを育てる環境というイメージはない
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんといっても立地。日比谷線の駅のホームまで2分もあれば辿り着ける。
駅が近すぎるが故に、人は多いのでうるさい。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
基本的に綺麗に管理されていた。マンション前の階段が不便。
ゴミ捨て場が溢れている。きちんと分別していない人がいる。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。