メイクスデザイン参宮橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/初台駅 徒歩6分 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木4丁目57-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2018年6月
総戸数30戸
小学校区域渋谷区立幡代小学校
中学校区域渋谷区立代々木中学校
専有面積28.72m² ~ 50.89m²
間取り1K ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社メイクス
施工会社吉岡工務店
管理会社メイクスプラス

メイクスデザイン参宮橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン参宮橋の売却ガイド

メイクスデザイン参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は初台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイクスデザイン参宮橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン参宮橋を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初台駅まで徒歩6分
  • 京王線/初台駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立幡代小学校
  • 中学校区: 渋谷区立代々木中学校

メイクスデザイン参宮橋に関するよくある質問

メイクスデザイン参宮橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン参宮橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン参宮橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイクスデザイン参宮橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン参宮橋はどのような物件ですか?

メイクスデザイン参宮橋は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初台駅徒歩6分。築2018年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン参宮橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初台駅に対する口コミ】京王新線で新宿駅から1駅。JR新宿駅南口から歩くと25分程度。新宿ー初台間の電車は朝の通勤時とくに混雑するが、初台駅でNTTやオペラシティビル勤務の人がたくさん降りる。初台駅には都営新宿線直通の電車も停車するので、新宿三丁目駅や市ヶ谷駅方面に行くときも便利。 駅直結のオペラシティビルの地下フロアに成城石井がある。飲食店も充実。 夜も遅くまで仕事している人や飲んでいる人を見かけるのでひと気がある。
【初台駅に対する口コミ】大中規模の庶民派スーパーはないので、生鮮食品の購入は商店街かミニスーパーを利用することになる。
2024年01月 メリット
交通利便性
京王電鉄の駅がある事と、バスが豊富なので渋谷中野からのアクセスも良い。
明大前方面からは笹塚で乗り換え、新宿からは新線新宿駅からの移動が必要で若干面倒である。バスはラッシュ時間帯などは遅れて混雑する。
生活利便施設の充実
飲食店は充実している。スーパーもまいばすけっとなどがあり生活ができる。
駅前は高い店舗が多い。安いOKストアなどは駅から少し歩く。
飲食店の充実
東京オペラシティなどに飲食店が充実している。
平日の日中はビジネスマンで混雑する。オペラシティが閉館後は限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
新宿駅に近いので通勤している人などは便利である。
保育園などが駅の近くにない。公園も暗くて安心して遊ばせられない。
治安
通常の時間帯は特に問題はなし。オペラシティでのイベント開催時は上品な方が多い。
外国人向けのホテルや民泊が増えたせいか、治安が悪くなったと感じる。
コストパフォーマンス
まいばすけっとで買い物をすれば物価はあまり気にせず生活できる。
まいばすけっと以外安いお店が駅の付近にない。
交通利便性
一駅で新宿に出ることができるのでとても便利
京王線と京王新線があり、最初の頃は新宿で乗り間違えることがあった
生活利便施設の充実
駅に商業施設があり、いろいろなスーパーも近くにあるのでとても便利
特にないですが、基本的に全てのお店が小さいので商品の数が少ない
飲食店の充実
有名な飲食店が多く、家からすぐに行けるため混んでいない時間帯に行ける
常に混んでいることが多いため待たないといけないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、あまり坂がないためバリアフリーな環境ではある
学校、保育園の数が少なく子育て世代は大変はことが多いと感じる
治安
駅前に交番があり、近くには警察署があるため安心
警察署もあるため、特に治安についてデメリットを感じない
コストパフォーマンス
近くに安いスーパーもあり、工夫すると安く生活できる
東京の中でも都会の方なので家賃は高めだと感じる

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。