ミリアン四天王寺夕陽丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年3月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立天王寺小学校
中学校区域大阪市立天王寺中学校
専有面積22.48m² ~ 24.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミキシングイノベーション
施工会社住光建設
管理会社グローバルコミュニティ

ミリアン四天王寺夕陽丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ミリアン四天王寺夕陽丘は大道1丁目2-13での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと22〜24m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、22〜24m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ミリアン四天王寺夕陽丘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市天王寺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市天王寺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミリアン四天王寺夕陽丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ミリアン四天王寺夕陽丘の売却ガイド

ミリアン四天王寺夕陽丘は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は天王寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミリアン四天王寺夕陽丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

ミリアン四天王寺夕陽丘を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天王寺駅まで徒歩10分
  • JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立天王寺小学校
  • 中学校区: 大阪市立天王寺中学校

ミリアン四天王寺夕陽丘に関するよくある質問

ミリアン四天王寺夕陽丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミリアン四天王寺夕陽丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミリアン四天王寺夕陽丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミリアン四天王寺夕陽丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミリアン四天王寺夕陽丘はどのような物件ですか?

ミリアン四天王寺夕陽丘は大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天王寺駅徒歩10分。築2013年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミリアン四天王寺夕陽丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄やJRとアクセスがよい駅です。雨に濡れることなく地下で繋がっている為、スムーズに乗り換えもできます。構内には、出口が3つありますが、どちらにもFamily Martがあります。トイレも綺麗に改装されたので広々としています。改札を出ると近鉄百貨店や商業施設のミオ、キューズモールなども繋がっています。
▼【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】車椅子やベビーカーの方に不便だと思うのが、1つの出口しか出れないこと。地下に繋がる出口の方にはエレベーターがない為、目的地によっては遠回りしないといけないかもしれません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲あべのハルカス、天王寺MIOが近くにあり便利。
▼強いてあげるなら、駅前まで行かないと飲食店がない。
2022年12月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅が大きい駅なため、色々な施設が揃っている
▼場所が場所なため、家賃が非常に高額である。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲天王寺駅に歩いて10分と近いので交通の面で便利
▼国道25線の上り下りに挟まれた立地のため、車の音は夜も聞こえる
2024年09月 メリット
交通利便性
▲アクセスがよくさまざまなショッピングなどがしやすい
▼人がよくいるため、時間帯によっては混み合います
生活利便施設の充実
▲さまざまなお店があり、ほとんどまかなうことができる
▼強いていうなら、ゴミゴミしており、迷子になる
飲食店の充実
▲和洋折衷さまざまなお店があり、困らない。
▼強いていうなら値段設定が少し高く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学など、子どもが大きいときには便利に感じる
▼子どもが小さい場合、人混みが大変に感じる
治安
▲人通りが多く、常に人の動きがあるため安心
▼夜は酒飲みの酔っぱらいが多く、不安な部分がある
コストパフォーマンス
▲どうしても主要駅になるため高めだが便利はいい
▼強いていうなら家賃相場は高めのため、これ以上の値上げは大変
交通利便性
▲天王寺にあるので大阪ならほぼどこまでいけます。
▼強いて挙げれば騒音がうるさいなーと思っております。
生活利便施設の充実
▲天王寺にはなんでもあります。LUSHや居酒屋などすごいありますよー
▼天王寺にくればなんでもあるので楽しいですが、田舎の自然はないので寂しいですね
飲食店の充実
▲一蘭、マクドナルド、スターバックス、吉野家なんでもあります
▼強いて挙げれば広いので見つけにくところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境はいいと思います。近くに付属天王寺高校もありますし。
▼強いて挙げればってないですよー。大満足です!
治安
▲まあまあいいと思います交番も近くにありますし
▼強いて挙げれば、路上ライブ禁止なのにしてるところですかね
コストパフォーマンス
▲家賃などは高いですが利便性は高いと思う。
▼強いて挙げれば家賃などがとても高そうですね。
交通利便性
▲天王寺まで電車で10分で行ける。終電も12時半すぎと遅い。
▼各停しかとまらないのと10分ごとにしか電車が来ない
生活利便施設の充実
▲周辺にはス−パ−や商店街があるので生活用品が買いやすい。銀行が近くにある。
▼商業施設などはないので天王寺まで出ないと一日中は遊べない。
飲食店の充実
▲商店街に行くとちょこちょこ食べれる場所がある。夜遅くても喜多方ラ−メンが駅から1分の距離にあるので会社勤めの方も助かる。
▼飲食店の数は少ないからもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターがある。近くに君塚公園や長居公園などかあるので子供は遊びやすい
▼トイレが和式しかないのと清掃があまり行き届いてなくて汚い。
治安
▲閑静な住宅街で夜に騒がれる心配が一切ない
▼該当が少なめなので夜になるとだいぶ暗くなる
コストパフォーマンス
▲駅前にス−パ−や商店街が集結しているので買い物はしやすい
▼アクセスが少し不便だからもう少しなんとかしてほしい

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。