ミディアス渋谷ウエストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩1分 京王井の頭線/渋谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都渋谷区円山町15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2001年9月
総戸数37戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積23.66m² ~ 59.19m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社センチュリアンパークス
施工会社五洋建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

ミディアス渋谷ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都渋谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ミディアス渋谷ウエストの売却ガイド

ミディアス渋谷ウエストは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミディアス渋谷ウエストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミディアス渋谷ウエストを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩1分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線/渋谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

ミディアス渋谷ウエストに関するよくある質問

ミディアス渋谷ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミディアス渋谷ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミディアス渋谷ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミディアス渋谷ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミディアス渋谷ウエストはどのような物件ですか?

ミディアス渋谷ウエストは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩1分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミディアス渋谷ウエストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
渋谷駅まで歩いて行ける、歩いて5分くらい。渋谷の街中を通っていくので24時間全く怖くないし、安全です。
井之頭線の神泉駅に近いのですが、すぐ近くに踏切があるので、踏切音がうるさいと感じる人はいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
街並みや環境はいいとは言えませんが、渋谷でも比較的落ち着いた場所かなと思いました。
大都市の中の都市部なので、騒音や声が気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観やエントランスのデザインはまあまあいいですね。 清掃もまめにしてくれます。フロントサービスはありませんがたまに管理人さんとお会いできました。監視カメラもありました。オートロックです。駐車場はなく駐輪場があります。エレベータ1つ。
駐車場がないこと。デメリットではないですが植物や緑など花壇がなく少し寂しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は普通でした。天井高は合格、柱はありません。バスルームに暖房と乾燥システムがあるのは良かったです。バスルームの鏡が一面でものすごく大きくてきれい。室内の段差はありません。
本当に完全な1部屋でした。広さはありましたが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに八百屋とスーパー、肉屋、コンビニがありました。 渋谷なのでショッピングモールが多く何でも歩いて行けますね。物価は安いところを見つければあります。
新鮮な、地元のお野菜とかは、あるのかどうかわかりませんね。
暮らし・防災・子育て ★★
子供向き、家族向きではありませんが、一人か二人までの世帯向けに考えれば、便利でしょう。
子供や家族には向いていません。子供が遊べる場所はありませんし、公園もイベントもないでしょう。自然も一切ないので、子供にはかわいそうです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
とても近いので不便に感じることはありません。
踏切がなかなか開かないので朝イライラしている人が多いです。
立地・治安・周辺環境
コンビニは近いので、困ることはありません。
最近怖い事件があった。埼玉県の話。気をつけてほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
基本的なものは全部揃っている。特に不自由しなかった。
とく感じることはなかった。強いて言えば、脱衣所が小さい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
男性の1人ぐらしならオススメしたい。悪くない。
とく感じることはなかった。強いて言えば、脱衣所が小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
神泉エリアなので豊富。どんなジャンルでもある。
夜中まで騒いでいる若い人は多い。うるさいと眠れない人は止めておいたほうが良い。
暮らし・防災・子育て
特になし。防災や子育ての意識が高い人が住む場所とは思えない。
子育てをする場所だとは思っていない。子供を連れて歩きたくない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渋谷駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと山手線が隣り合わせになりかなり快適!! 大きな街ですが地下鉄、JR線が程よく分散されていていつも混んではいますが新宿のように改札に入ってからホームに着くまでのストレスはどの路線も少ないように感じます。 お手洗いも以前より広くキレイになったのも◎
【渋谷駅に対する口コミ】強いて言えば、駅中にコンビニがないこと。 売店はありますが時間帯が限られているのでなかなか使いにくい。 ただ、東京土産的なものはあるので観光の方にとってはいいのかな。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅が使える。山手線最終電車が使えるので深夜まで飲める。銀座や品川などへのアクセスも便利。徒歩5分でデパートやロフトへ行けるし、24時間スーパー、病院や歯科がある。東急本店のほうに出れば、おしゃれなカフェや雑貨屋があってセレブな気分が味わえる。
【神泉駅に対する口コミ】夜中まで酔っ払いがうるさい。たまにホテルから変な声が聞こえるときも・・・。周囲はホテル街なので友人を呼びづらい。 隣の建物との距離が近く、しかも商業施設やオフィスビルなので休憩時間にベランダや1Fの外でタバコを吸う人がいて、その煙が部屋に入ってくる。 自分のマンションでは見たことがないけど、渋谷はネズミが多いのでゴミ置場にドアがあることは確認したほうよい。 朝の通勤時間帯に山手線を使う場合、新宿池袋方面は比較的空いているけど、五反田品川方面は混む。
2024年08月 メリット
交通利便性
山手線の本数はとても多いので、遊びに行く時にとても便利なです。
特に通勤時間帯は人がとても乗り降りが多いので、しっかりと並ぶことが大切です。
生活利便施設の充実
ありとあらゆるものが揃っているので、特に不便はしないと思います。
いろいろなお店があるので、ついつい買いすぎてしまう可能性あります。
飲食店の充実
お店の数は非常に多いです。会食でも使えるお店も多いです。
意外と夜遅くまで空いてる店がおもっているよりは少ないなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
意外と歴史的な建物なども多いので良いなと思います。
もう少し街が騒がしくなければいいんじゃないかなと思います。
治安
治安は想像よりもはるかに良いなと言うふうに感じます。
とは言え、夜になると酔っ払いが多くなるなと言う風には感じます。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、それなりに良い生活ができる場所です。
特段コスパの悪さを感じるような場所はないなと思いますが、やはり家賃の高さが気になります。
交通利便性
交通の便は山手線が通ってるので、とても利用しやすいです。また電車のくる頻度も高く便利な駅です。
非常にたくさんの方が利用されるので、電車は混んでいて座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
ちょっと歩けば病院も飲食店もお買い物するにも困ることはありません。
あくまで遊びにいく街だと思うので、落ち着いて生活する観点から考えると難しいかと思います。ただ会社勤めの方やとにかく通勤時間を減らしたい方や飲みに行かれるのが好きな方にはピッタリの街だと思います。
飲食店の充実
食べ物屋さんには困ることはありません。いくらでもありますし、予約なしで入れるところも多いのでとても便利です。
強いているならば若者向けの居酒屋さんが多いので落ち着いて食べれる飲食店が少ないという点だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便はとても便利で、お子様の送り迎えなどもしやすいと思います。
人がたくさんいて治安もよくないので、小さなお子様を育てるには不向きな街だと思います。
治安
若い方が多いので、活気にあふれていて毎日がお祭りみたいで楽しい街です。
常に人がたくさんいて、若い方も多いので治安はあまりよくないと思います。夜の女性の一人歩きは危険です。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、通勤の利便性の良さから仕方ないと思います。
都内の一等地ですので、物価はそれなりに高いです。ただ、あくまで遊びに行く街として考えると妥当だと思います。
交通利便性
JRだけでなく東京メトロなど多数の路線が通っている。
バスの乗り換えは複雑で難しい場所がある。
生活利便施設の充実
商業施設も多く、公共施設も充実している。
観光地という面が強いため、子育てなどには向かない。
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、価格もリーズナブルなお店が多い。
学生などが多く、少し騒がしいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
交通の路線が多く、どこに移動するにも困ることはない。
センター街などは治安が少し悪いため、子どもたちは過ごしにくい。
治安
どこで過ごしていても人の目があるため、スリなどは少ない。
不審者などが多く、またイベントがあると街が汚くなる。
コストパフォーマンス
利便性は非常に高く、通勤などには便利だと思う。
駅周辺に住めるような場所はないため、駅から遠くなってしまう。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。