ミオカステーロ代々木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/南新宿駅 徒歩2分 都営大江戸線/新宿駅 徒歩5分 JR山手線/代々木駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木2丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年5月
総戸数42戸
小学校区域代々木小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積27.21m² ~ 46.62m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社青木あすなろ建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ミオカステーロ代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミオカステーロ代々木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミオカステーロ代々木を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ代々木の売却ガイド

ミオカステーロ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南新宿駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロ代々木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ代々木を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南新宿駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/南新宿駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/新宿駅 徒歩5分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 代々木小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

ミオカステーロ代々木に関するよくある質問

ミオカステーロ代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ代々木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ代々木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミオカステーロ代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ代々木はどのような物件ですか?

ミオカステーロ代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南新宿駅徒歩2分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ代々木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新宿駅に対する口コミ】主要な路線に大体乗り継げる。改札もたくさんあるので、好きなところで出やすい。都心なので、交通の弁に困ることはないです
▼【新宿駅に対する口コミ】路線が多い故、慣れていないと乗りたい線が見つからず、迷ってしまうどちらかというと、遊びや仕事向けで住む場所には適していないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、基本的になんでも揃う。本屋なども品揃えがよく、たくさんあるので便利みんな各々目的があるので、あまり周りの人には注目しないと思う。
▼【新宿駅に対する口コミ】改札を間違えると、線路を超えていかなくてはいけないので、わかりにくいたまに変な人はいる。特に歌舞伎町方面は危険
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】駅の周りはリーズナブルなファストフード店から、しっかり食事できる施設も多々あり、利用者の希望にあるお店が大体は揃ってると思う。
▼【新宿駅に対する口コミ】利用客が多い分、人気の店は混雑してしまっている場合がある
暮らし・防災・子育て ★★
▲【新宿駅に対する口コミ】いろんなところに出かけやすい。多目的トイレなども多いので、子連れも安心だと思う
▼【新宿駅に対する口コミ】一般的なスーパーなどがあまりないので、日常の買い物には少し困る気がする
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】特に南口がいいです。土日は思いのほか静かで、駅を出て少し歩くと人はあまりいない。意外と住みやすいと感じています。コンビニもたくさんありますし、飲食店も申し分ない。量販店もたくさんありますし、最高です。
▼【新宿駅に対する口コミ】あまりないのですが、強いて言えば、緑が少ないかな。地域柄か犬を連れて散歩に出ている人とかあまり見ないですね。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新宿まで徒歩圏内なので、困ることはありません。
▼新宿駅が大きいので、改札までが遠いです。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新宿駅が徒歩圏内で、代々木駅、南新宿駅も利用可能。
▼築15年とやや古いのと、構造自体は安普請である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲新宿駅の利便性はいわずもがな。お店に困ることはない。
▼治安やスーパーなどは微妙。このマンションのエリアは問題ないが、少し出ると騒がしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲シンプルな構造なので、部屋までの距離は遠くない。
▼おしゃれさや便利さはあまり期待できない。
お部屋の仕様・設備 ★
▲洗面所は広めに作られているので、使いやすい。
▼ドアが取っ手を引っ張りながらでないと閉まらず、サッシの隙間風もすごい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店やショッピングモールはたくさんある。
▼物価は高く、スーパーも少ない。コンビニは多いが、品数は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲学校が目の前にあり、病院もすぐそばにある。
▼学校の数自体は多いとはいえない。公園も少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が止まるので1つの電車が運休しても行きたいところまで行ける
▼休日、平日の朝や夕方は人が多いので電車を1本遅らせなければならないことがある
生活利便施設の充実
▲ルミネがあるので1つの建物でショッピングがほぼ完結するのがとてもいい
▼橋の下や繁華街にはホームレスや酔っ払いが多く週末には少し行きにくい雰囲気がある
飲食店の充実
▲チェーン店はもちろんたくさんの店があり好きなものをいつでも食べられる
▼人気店では待ち時間が長いので行きたい店を2.3個決めておくのがいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗で広いのでとても行きやすい。
▼駅構内が広すぎてトイレが見つからないときがある
治安
▲歌舞伎町にはたくさんの繁華街がありとてもにぎやか
▼警察や警備員も多いが、あまり機能してない
コストパフォーマンス
▲どこに行くにしてもほぼ全ての路線が通るので交通の便に関してはとても良い
▼治安が悪いので家族で住むよりは1人暮らしの方がおすすめ
交通利便性
▲新宿東口エリア、西口エリアにいくなら、傘無しで済むので本当に便利です
▼新宿南口、新宿東南口へは行くのに、JRを遠回りして行かなければならないので不便
生活利便施設の充実
▲必要なお店に、地下道だけで行くことができる
▼季節を問わず、地下にあるせいなのか、ホームが異様に暑い
飲食店の充実
▲ルミネ,伊勢丹、マルイなど主要な商業施設が至近。
▼雨の日は地下にあるせいかすごく通行量が増え、それに伴って周辺の飲食店も混む
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープ,エレベーターは完備,子連れでも問題ない
▼エスカレーターはあるものの、エスカレーターがないところ
治安
▲特に問題なくどんな時間でも出歩けるところ。
▼大型ターミナルなので、常に非常に混雑している
コストパフォーマンス
▲交通に便利だし、買い物には困らず、住む価値があると思う
▼大変混むことと、いつも常に、構内が異常に暑い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。