マートルコート恵比寿南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都渋谷区恵比寿南2丁目20-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年7月
総戸数30戸
小学校区域加計塚小学校
中学校区域広尾中学校
専有面積40.71m² ~ 96.45m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社荒井商店
施工会社東洋建設
管理会社東急コミュニティー

マートルコート恵比寿南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マートルコート恵比寿南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マートルコート恵比寿南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都渋谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

マートルコート恵比寿南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マートルコート恵比寿南の売却ガイド

マートルコート恵比寿南は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマートルコート恵比寿南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート恵比寿南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩5分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 加計塚小学校
  • 中学校区: 広尾中学校

マートルコート恵比寿南に関するよくある質問

マートルコート恵比寿南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート恵比寿南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート恵比寿南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマートルコート恵比寿南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート恵比寿南はどのような物件ですか?

マートルコート恵比寿南は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩5分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート恵比寿南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
[周辺環境]・JR,地下鉄恵比寿駅徒歩5分。立地は抜群。・駅近でマンション周辺はとても静か。・スーパー、薬局、カフェ、美容室、飲食店などは非常に充実している。・近くに公園も多く、車の通りも少ない。[マンション]・管理会社は東急で管理は行き届いており、綺麗。・壁が厚く、上下左右の生活音が聞こえることはない。また、冬は暖房不要なほど暖かい。[その他]・坂の上の立地の為、水害リスクはほぼない。・都内近郊へのアクセス抜群。広尾、六本木、銀座、上野など乗り換え不要。山手線でありとあらゆる主要駅はは乗り換え不要。徒歩圏内に代官山、中目黒。・気さくな人が多く、住民もフレンドリー。・坂の上で水害の懸念もほぼない、とても良い物件だと感じる。
*特にデメリットは感じないが、強いてデメリットを記載すると、以下。・繁華街が近いので、それを好まない人は向かない。・ゴミ捨て場がやや狭い。(狭いが管理が行き届いており、非常に清潔に保たれている。)・週末や夕飯前の時間は駅のスーパーが若干混む。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルであるアトレが充実しており、駅の周辺には飲食店が多数並んでいる賑やかな駅です。飲食店には困ることがないと思います。駅から直結で濡れずにガーデンプレイスまで行くことができるのも便利です。また、代官山方面も徒歩圏内で小さなショップが建ち並んでいて歩くだけでも楽しいです。 駅前は賑わっていて、活気があります。
【恵比寿駅に対する口コミ】駅にはOLサラリーマンがごった返しています。とくにランチ時間はどこも満席ということも。そこはデメリットですかね。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住み始めて3年経ちますが、満足しています。子供は小学生で、小学校は近隣に徒歩五分圏内で2校から選択できました。幼稚園や保育園、病院も大小、スーパー、コンビニ、バス停、恵比寿駅ととても便利。飲み屋が多いのでたまに高層階でも酔っ払いの声は聞こえますが特に気になりません。
一点の不満は我が家のマイカーがアルファードで駐車場に入らないので、徒歩の駐車場に停めていますが、七万近く、大変です
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アトレや恵比寿ガーデンプレイス、レストラン多数で、ジムもある。綺麗な街並みと賑やかさが両立していて住みやすい。
スーパーの物価が高め。他はあまり立地デメリットはないが、強いて言うなら、坂が多い?
2023年02月 メリット
交通利便性
人生の成功者になったような気にしてくれる、ステータスのある街並み。
閑静ということは、逆にいうとアクセスが良くないということで、どこにでも簡単に行けはしません。
生活利便施設の充実
恵比寿ガーデンプレイスやアトレがあり、広尾病院等も近い。生活に不便は感じません。
お金があればとっても良い街だが、無いと物価が高く不便を感じるかも。
飲食店の充実
恵比寿ガーデンプレイス内には複数の飲食店が入っています。
物価が高いので、ワンコインランチを探すのは大変。
暮らし・子育て環境の充実
少し前に駅周辺が再開発され、道幅は比較的広く、緑も充実しています。
再開発でおしゃれになったので、短パン/ジャージで出歩ける街では無くなった。
治安
すごく良いです。恵比寿で犯罪があったというニュースはほぼみません。
良いことか悪いことか人により意見が分かれると思いますが、ナイトスポットはほぼありません。
コストパフォーマンス
コスパを考える人には物価が高く、話になりません。ステータスを取ってください。
依然は陸の孤島でしたので、山の手の中では比較的物価は安くすみましたが、今はシャレオツな街で知られ、物価は高いです。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。