マートルコート代々木公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩9分 京王線/初台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区初台2丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年4月
総戸数27戸
小学校区域幡代小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積33.67m² ~ 92.40m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社荒井商店
施工会社鉄建建設
管理会社ユニオン・シティサービス

マートルコート代々木公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 マートルコート代々木公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 マートルコート代々木公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都渋谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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マートルコート代々木公園の売却ガイド

マートルコート代々木公園は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は代々木八幡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマートルコート代々木公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート代々木公園を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木八幡駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/代々木八幡駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩9分
  • 京王線/初台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 幡代小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

マートルコート代々木公園に関するよくある質問

マートルコート代々木公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート代々木公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート代々木公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマートルコート代々木公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート代々木公園はどのような物件ですか?

マートルコート代々木公園は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木八幡駅徒歩8分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート代々木公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】渋谷区にありながら、落ち着いた商店街が立ち並ぶ活気のあるエリアでとても住みやすいです。 美味しいイタリアンや和食、スイーツなどグルメな選択肢も豊富ながら、渋谷から徒歩で20分というアクセスの良さも魅力です。 秋には神社のお祭りもありますし、代々木公園などの自然とも隣接していて住み心地は抜群に良かったです。
【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】小田急線が混雑することと、やはり開かずの踏切があるのがデメリットだと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街ですが、代々木八幡、代々木公園、初台駅の中心にありそれぞれの方角に10分も歩けばお店や楽しいエリアが充実しています。すぐ近くにスーパー、交番もあり、とても便利で治安もいいです。
とても便利ではあるものの、隣接しているスーパーの天井に設置された業務用室外機の音がうるさく、音に敏感な人は注意するべき。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
3駅3路線使えるので、新宿をはじめいろいろと都心のターミナルまでの行き易さはありますね。
古くて、特に何かある感じでもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かな住宅街というかマンション街というか。
古くて、特に何かある感じでもないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古くて、特に何かある感じでもないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームは必要でしょうね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
OKストアが重宝します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校の評判が私が知っている頃は良かったです。
2024年09月 メリット
交通利便性
小田急小田原線代々木八幡駅と乗り換えられます。綾瀬方面は朝ラッシュ時に代々木上原始発を狙えば、そこまで混んでいません。
小田急線が遅れると千代田線にも遅れが派生し、何本も見送ったことがあります。
生活利便施設の充実
駅には宅配BOXがあるので、宅急便で受け取れないときにはよく利用します。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、24時間営業飲食店も複数あるので、夜遅くても安心です。
強いてあげればコンビニが一つしかないので、もう一店舗あれば比較ができる。
飲食店の充実
いま話題の裏渋の最寄り駅なので、休日になると人がいっぱいになるほどオシャレなカフェなどがある。365日というパン屋さんは特に人気です。
逆にオシャレな店が増えすぎて、地元住民が気軽に入れる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅名のとおり代々木公園の最寄り駅なので、自然はたっぷりあります。トイレも駅以外にも公園内にスケルトンなトイレがあります。ちゃんと鍵を閉めたら見えなくなりますが…。エスカレーターもちゃんとあります。
強いてあげればカラス、ハトが多いこと。ゴミが散らかってます。
治安
治安は交番が近くにあり、商店街側は夜も街灯があるので明るいです。
公園側出口は夜になると街灯がなく、昼間とは違い閑散としている。
コストパフォーマンス
都内では有数の緑がたくさんある街です。なかなかの人じゃないと住めないですね。
家賃はワンルームで8〜10万円くらいなので都内では高いほうなのが気になる。
交通利便性
京王新線の快速など全てがとまるのですぐに電車が来るのが助かる!改札も2箇所あるので便利
東口の方の窓口に駅員さんが不在なことがあり、そちら側で何か不都合があった場合は大変。
生活利便施設の充実
オペラシティと直結しており、飲食店やドラッグストアがあり便利。ベビーカーでも使いやすくエレベーターがある。コンビニが多い。
基本的にはオフィス街なので、飲食店はあるが、昼間はサラリーマンだらけ。ファミリー向けのレストランは少なめ。
飲食店の充実
飲食店自体は多いが、ファミリー向けのレストランは少ない。サラリーマン向けの飲食店、カフェは多い
都心価格なのでお高め。ファミリー向けのレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都心にしては公園や支援センターが充実。夏に水が出てくるじゃぶじゃぶ池があったり緑道がある。大きな新宿中央公園も近いのでありがたい。保育園もかなり数があり、探しやすい
坂道が多く、スーパーの敷地も狭かったり階段しかなかったり、ベビーカーでは行きにくいところもある。
治安
山手通りがあり、オフィス街ということもありそこまで治安が悪いと思ったことはない。オペラシティと直結しているので清潔感も保たれている。
しいてあげれば、歩きタバコ、タバコ禁止の場所でふつうに吸っている人が多い。
コストパフォーマンス
物価は普通。飲食店もそこそこあり、商店街もあるのでそこだと野菜や肉が安く買えてありがたい。
都心の近くで家賃は高い。少ない部屋数、狭い部屋でも10万円したりするのは高い。オフィス街なので、住宅街は少ないかも。近くに大きめのスーパーがないので困る。
交通利便性
新宿まで1駅。また渋谷へはバス、下北沢へは徒歩圏内と都内の主要エリアへのアクセスが非常に良い。
通勤通学ラッシュ時の車内はかなり混み合っています。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが複数あり、駅には食事をできるところもたくさんあります。 ユニクロや薬局、昔ながらの商店街もあり、基本的に生活必需品はなんでも揃います。
緑が少なく、大きな公園が無い。近くに甲州街道と中野通りがあるので住む場所によっては車の騒音が気になります。
飲食店の充実
スーパー等が多数ありますので生活便のいい地域です。飲食店も多いので外食が多い方にも最適。また一人で気軽に立ち寄る事ができる飲食店も多く、食事するには良いロケーションです。
夜遅くまで空いているお店も多いため、夜間でも人出が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、病院といった教育環境は整っている。
遊ぶ場所が比較的少ない。またレジャー施設もありません。強いていえばフィットネスクラブぐらいです。正直、子育てにはあまり向かないかもしれません。
治安
このエリアの犯罪率は都内の中では比較的低い。
夜遅くまで出歩く人や歩きタバコをする人をチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
住環境はそこそこ良い。住むなら駅から少し離れたところが狙い目です。
新宿区なので駅周辺の家賃相場はかなり高い。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。