マークオモテサンドウワンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩2分 JR山手線/原宿駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区神宮前1丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2021年11月
総戸数14戸
小学校区域神宮前小学校
中学校区域渋谷区立原宿外苑中学校
専有面積237.58m² ~ 251.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社FalconHolding
施工会社大成建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

マークオモテサンドウワンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マークオモテサンドウワンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマークオモテサンドウワンを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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マークオモテサンドウワンの売却ガイド

マークオモテサンドウワンは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は明治神宮前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマークオモテサンドウワンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークオモテサンドウワンを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 明治神宮前駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/明治神宮前駅 徒歩2分
  • JR山手線/原宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神宮前小学校
  • 中学校区: 渋谷区立原宿外苑中学校

マークオモテサンドウワンに関するよくある質問

マークオモテサンドウワンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークオモテサンドウワンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークオモテサンドウワンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマークオモテサンドウワンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークオモテサンドウワンはどのような物件ですか?

マークオモテサンドウワンは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明治神宮前駅徒歩2分。築2021年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークオモテサンドウワンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅からお店が近い、栄えている、賑やかである。物価は良くも悪くもそれなりだと思われる。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】しいてあげるのならば、ゴミが気になる。綺麗だとなお良い。流行りの街ではあるので、いろんな誘惑がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】最新の流行りが詰まっている。駅から遠くない。日中は賑やかである。人目も多い。出入り激しい。、
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】人が多い、その分やはり、ゴミが落ちている。夜など時間によっては、、とても良いとは言えないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】食べ物には困らないくらいいろんな店がある。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】時間によっては混み具合が気になるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】日々遊びに行くにはとっても良いと思われる。
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】住まいに拠点を置くのは、あまり、向いていないかも。
2024年03月 メリット
交通利便性
原宿までも歩いて行ける距離なので、山手線も使うことが可能です。
もう少し路線が多いと言うのではないかなと感じました。
生活利便施設の充実
お店が多くウインドーショッピングするだけでもとても楽しい街でした。
どの店も高いので、簡単に買えるような場所ではありませんでした。
飲食店の充実
若者向けの店も多く、とても楽しい街でした。
高齢者にとって歩く距離が非常に多いので大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
非常に騒がしく、元気のある街なので、寂しいという感じはありませんでした。
大勢の中にいることで、孤独を感じる場合は少し寂しく感じるかもしれません。
治安
いろいろな人がいるので刺激をもらえると思います。警察官も多くいました。
非常に格好が奇抜な人も多いので、不安を感じる可能性もあります。
コストパフォーマンス
山手線が使える駅の近くなのでとても良いなと感じます。家賃は高めですが、楽しく過ごせる街だと思います。
家賃が高いところが少し大変かもしれません。かといって、家賃の安いところに住むと楽しめないかもしれません。
交通利便性
観光の方達が来てくれとても人が多く賑わっている
人が多いと混みやすいし乗り換えりが大変なとこ
生活利便施設の充実
竹下通りや表参道が近くにある 買い物施設がとても充実している
人が多い時は行き帰りが大変だが人が多いな
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い
土日や休日は人が多く列がよくできやすくすぐ食べられない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無
強いて上げればもうちょいトイレをふやしてほしい
治安
出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いが多い
ごみ捨てやゴミのポイ捨てが多いためそれをなくなってほしい
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段
家賃がとりあえず高いがすみやすいのはある

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。