マンション広尾台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩5分 東急東横線/代官山駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩18分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都渋谷区広尾1丁目1-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1977年11月
総戸数92戸
小学校区域渋谷区立広尾小学校
中学校区域渋谷区立広尾中学校
専有面積32.62m² ~ 127.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社島藤建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

マンション広尾台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マンション広尾台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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マンション広尾台の売却ガイド

マンション広尾台は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数92戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション広尾台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション広尾台を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩5分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩12分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 渋谷区立広尾小学校
  • 中学校区: 渋谷区立広尾中学校

マンション広尾台に関するよくある質問

マンション広尾台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション広尾台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション広尾台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション広尾台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション広尾台はどのような物件ですか?

マンション広尾台は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩5分。築1977年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション広尾台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都心部にある為、どの主要駅へのアクセスも良い
▼駅から近い道には陸橋あり、足腰弱い方には不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲道沿いだが、室内は静か。 近くに公園、スーパーあり。
▼強いて揚げれば、大きな公園やスーパーが欲しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティもあり、管理人がいる為、安心
▼ゲストルームがない為、泊まり客は制限される
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲作りがしっかりしている為、静か。窓からの景色も良い
▼全体的に多少古く、キッチンお風呂が新しくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに多数レストラン、スーパー、魚屋等あり
▼子供が遊ぶ大きな公園や自然に触れ合う場が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに学校、小児科がある病院、保育施設ある。
▼保育園が激戦区な為、子供がいる家庭には厳しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【恵比寿駅に対する口コミ】隣の渋谷駅とは全く異なる印象で、落ち着いている。広い割に造りが単純で路線も多すぎなくて、分かりやすい駅。駅付近に呑み屋さんが多い。東口側は夜でもかなり明るい。車の運転も他の駅と比べるとしやすいと思う。
▼【恵比寿駅に対する口コミ】建物周りは古い。駅周りより、駅より少し歩いた方が色々ある。時間帯によっては非常に混雑する。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観がとにかく素敵なので、ヴィンテージマンション好きの心をくすぐります。
▼築年数が経っているので、その分古さはあります。
2015年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲恵比寿駅まで、徒歩5分です。JR、地下鉄共に利用できてとても便利です
▼駅までの途中に歩道橋があり、足の悪い人や、バギーの人にはオススメできません。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲JR線(山手線、埼京線)だけでなく、東京メトロ日比谷線、バスも通っている。
▼渋谷、新宿、東京ほど路線が多いわけではない。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設に飲食店やアパレルショップが多数入っている。
▼強いてあげれば駅周辺に公園などの公共施設がない。
飲食店の充実
▲お洒落なお店からチェーン店まで全てのジャンルの飲食店が揃っている。
▼有名なお店、人気なお店が多いため、混雑する場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多いため、大型のスーパーなどが増えている。
▼公園が少ないが、少し移動すれば代々木公園などに行くことができる。
治安
▲駅周辺は綺麗で、夜まで飲食店が営業しているものの酔っ払いは少ない。治安は良い。
▼もし細い裏道に街灯が多ければ、より良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲渋谷、中目黒などからも近く、街自体も非常に暮らしやすい。
▼高級住宅が多く、家賃が平均して高いため学生などは住むことが難しい。
交通利便性
▲店が多くて駅だけで遊べる!109と繋がってるのもいい感じ
▼そんなにない。強いて言うならホームレスがいるところ
生活利便施設の充実
▲色んなところに沢山ある!店の中と駅にある
▼汚いところと綺麗なところの差がある笑笑まぁまだね
飲食店の充実
▲たくさんある!入りやすいけど混んでるかも
▼定員さんと態度が悪いところごおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲店が沢山あって買い物便利!高いけど笑笑笑笑
▼とりまうるさい。うるさいけど楽しい感じ(?)
コストパフォーマンス
▲住みにくいかな、、。住むなら田舎がいいかも
▼都会だと思って住んでたけど東京って何も無い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。