マンションアクロス代々木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩3分 JR山手線/代々木駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都渋谷区代々木3丁目44-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年10月
総戸数41戸
小学校区域山谷小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積30.76m² ~ 64.72m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社朝日建物朝日賃貸センター
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

マンションアクロス代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンションアクロス代々木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンションアクロス代々木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マンションアクロス代々木の売却ガイド

マンションアクロス代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は参宮橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションアクロス代々木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションアクロス代々木を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 参宮橋駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩3分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山谷小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

マンションアクロス代々木に関するよくある質問

マンションアクロス代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションアクロス代々木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションアクロス代々木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンションアクロス代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションアクロス代々木はどのような物件ですか?

マンションアクロス代々木は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。参宮橋駅徒歩3分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションアクロス代々木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲参宮橋は新宿2駅の近さ。代々木は山手線総武線、その他ターミナル駅で、都心アクセスの良さは抜群です。
▼この年代のマンションはこの色味が多いですね~。デベがもう無いとかも微妙といえば微妙です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺道路の道幅の狭さ以外は、基本閑静な住宅街なので、問題ないです。
▼この年代のマンションはこの色味が多いですね~。デベがもう無いとかも微妙といえば微妙です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲嫌われないデザインだと思います。
▼この年代のマンションはこの色味が多いですね~。デベがもう無いとかも微妙といえば微妙です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅近くには割となんでもあります。新宿までの近さもこの項目で+になると思います。
▼スーパーが遠いですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校がかなり近いですね。幼稚園も近いです。周辺の車の交通量の少なさも良いですね。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【参宮橋駅に対する口コミ】駅の周辺はカフェやベーカリー、マルマンスーパー、ココカラファイン、公園と生活するには充分の店が揃っている。何よりも明治神宮が目と鼻の先にあるのが1番のメリットで、本殿へは徒歩10分程でいけます。駅周辺はこじんまりとしていて、洒落た雰囲気がある。
▼【参宮橋駅に対する口コミ】デメリットは小さな駅のため、乗換線がないこと。JR代々木まで徒歩も可能だが、少し遠いのが残念である。
2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲三宮橋駅が近いので交通の便が良い。代々木保育園が近くにあるので小さな子供がいる場合は便利。
▼近くを走っている首都高速道路の騒音が夜中になると気になるときがあった。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲利便性がいい。新宿まで歩いていけるほど近い。
▼とくにない。夜がさわがしいくらい。都会。
生活利便施設の充実
▲スーパーからドラッグストアまで一通りある。
▼大型スーパーやショッピングモールがない。
飲食店の充実
▲多数あり、選択肢も多いから、気軽に選べる
▼居酒屋系の割合が多いから、飲む人にのみよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲充実している。学校の数が多く選択肢がある
▼専門性がはっきりしているから、好みがないひとには不向き
治安
▲治安はとてもよい。警察もよくみかける環境
▼酔っぱらいと路上喫煙をよくみかける感じ。
コストパフォーマンス
▲コスパは地域で比べると相当良い。学生の街
▼学生向け以外のものがあまり売っていない。
交通利便性
▲新宿の隣駅ということもあり、アクセスはとても良い。大抵の都内主要部には1時間以内で行ける。
▼総武線は比較的空いているが山手線は朝夕のラッシュはすし詰め状態で座れない。
生活利便施設の充実
▲数は少ないが百均やスーパー、ドラッグストアなど主要な店は駅前に揃う。
▼オフィス街のため、スーパーは品揃えが少なく割高。
飲食店の充実
▲周囲はオフィスが多くランチの店や飲み屋は充実している。
▼ランチは1,000円代〜のやや高い店が多い。カフェに学生が多く騒音があることも?
暮らし・子育て環境の充実
▲新宿に近い場所柄か進学塾などは多い。駅には多目的トイレがある。
▼幼稚園や保育園は駅の周りに無い。歩けば代々木公園があるくらいで公園はおろか座れるベンチすら無い。
治安
▲新宿近くで人が多い割に治安は良い。駅前に交番がある。
▼学生が多く、騒ぎ立てる人もたまにいる。ホームレスも少ないがいる。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスが良く、飲食店やカフェの種類が多い。朝早くから夜遅くまで人通りがある。
▼家賃は高く、スーパーやドラッグストアなどの生活必需品が買える店が少ない。
交通利便性
▲すごく使いやすい駅も綺麗で電車を使っていて心地よい
▼夜変な人がいるのが気になるもう少し見回りして頂きたい
生活利便施設の充実
▲色々なお店があるから、駅から近くて便利、
▼ゴミが少し気になる清掃をもう少しして欲しい
飲食店の充実
▲あまり有名なお店は分からないけど、でも評判の良いお店は多いと思う
▼人気のお店が多くて混みやすい。あまり良くない
暮らし・子育て環境の充実
▲人が多いから沢山の人と知り合うことができそう
▼人が多い分、事件や事故が多くありそうで小さい子供は難しいと思う
治安
▲色んな人がいるから見ていて面白いし、たくさんの人と出会える
▼人が多い分治安があまり良くない。問題があると代々木だと思う
コストパフォーマンス
▲お金を持ってる人にとってはとてもいいと思う
▼高めのお店やお家が多くて簡単には手を出せない
交通利便性
▲新宿まで2駅で便利です。新宿方面行きは道路から改札に入るとすぐにホームで便利です。
▼各駅停車しかとまりませんが、本数が多いので、さほど気にならないと思います。小田急1本しか路線はないので、小田急が止まったときは大変です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。日々の生活の買い物に困ることはないです。
▼日々の買い物は駅前で済みますが、商店街が充実しているわけでも、大型の商業施設があるわけでもないので、ちょっとした買い物を地元で完結するのは難しいです。
飲食店の充実
▲ラーメン屋や焼き肉屋からちょっとおしゃれな飲み屋まで何軒か並んでいます。
▼駅を出たらすぐに住宅街という感じです。飲食店もありますが、飲食店がたくさんあって充実しているというようなエリアではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに地元の小さな公園があります。一駅で代々木公園にも行けます。駅のエレベーターは新しくてベビーカーや車いすでも使いやすいです。
▼保育園は人気のエリアで簡単には入れないようです。駅のメインの出入口の前は道路が狭いです。
治安
▲駅を出たらすぐに住宅街なので治安はいいです。夜も静かです。深夜は学校帰りや飲み会帰りという感じの若者集団が大勢いますが、飲み屋と駅はすぐ近くで、酔っ払いともどもすぐに駅に消えていくので、周辺でたむろしているようなことはないです。
▼住宅街なので、人通りは少なく道も細いです。深夜に1人で歩いていると、そういった環境が気になる人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲新宿まで2駅と都会に近いのに、大通りからも離れた静かな住宅街で、住みやすいエリアだと思います。
▼人気のエリアだということで、家賃や物件価格も少し高めなように感じます。

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。