マック小網町コートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中央区日本橋小網町16-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年9月
総戸数26戸
小学校区域日本橋小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積21.16m² ~ 44.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マックホームズ
施工会社大日成建設
管理会社合人社計画研究所

マック小網町コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マック小網町コートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マック小網町コートの売却ガイド

マック小網町コートは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は人形町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマック小網町コートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マック小網町コートを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 人形町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 日本橋小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

マック小網町コートに関するよくある質問

マック小網町コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マック小網町コートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マック小網町コートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマック小網町コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マック小網町コートはどのような物件ですか?

マック小網町コートは東京都中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。人形町駅徒歩3分。築1983年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マック小網町コートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【人形町駅に対する口コミ】オフィス街や飲食街として繁栄しており平日休日共に賑やかな印象を持ちます。 伝統的で古典的な街並みが魅力的な甘酒横丁も近く、古今どちらも堪能できる点がおすすめです。 飲食店は、リーズナブルなファストフードから小洒落たレストランまで幅広く、飽きさせない魅力を感じることができます。
【人形町駅に対する口コミ】地上から日比谷線改札ホームへ繋がる階段が非常に急で、昇り降りが少し怖く感じる点があります。 街が夜も比較的明るく賑わっているため、ゆっくり休みたい方には落ち着かないかもしれません。
2025年09月 メリット
交通利便性
東京メトロ日比谷線と都営浅草線が利用可能。銀座や品川、成田・羽田両空港に直結する。
JR線が通っておらず、主要なターミナル駅へ直通ではない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが豊富にあり、日常の買い物に便利。
人形町には大型スーパーや安売りの店がなく、日常の買い物の品揃えが限られる点がデメリットとして挙げられています。また、物価がやや高めであるという指摘も見られます。
飲食店の充実
多種多様な老舗や個人店からチェーン店まで、飲食店が豊富。
老舗や有名店は価格帯が高め、人気店は行列が多い。
暮らし・子育て環境の充実
人形町は都心でありながら、下町情緒が残り、地域コミュニティがしっかりしているため、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
生活コストが高い: 都心のため家賃相場や物価が高く、ファミリー向けの広い間取りの物件は非常に高額になります。
治安
中央区内でも犯罪発生率が低く、特に夜間でも安心して歩ける治安の良さが特徴。
飲食店が多く、夜間は酔客や客引きに注意が必要な点。
コストパフォーマンス
都心のため高コストだが、交通や生活の利便性からコスパは良い。
家賃や物価が高い:都心部のため、家賃や日用品の物価が全体的に高めです。
交通利便性
電車の本数が多い、浅草、日本橋、新橋、三田を通る。成田空港や印旛日本医大方面、佐倉方面、久里浜や羽田空港方面へ直通電車が走ってる。日比谷線と半蔵門線(地上乗り換えで水天宮前)との乗り換えがあるので便利。
浅草線の改札入り、ホームに向かうまでの階段の幅が全部狭く、ラッシュ時は大混雑して急いでてもなかなか前に進まない。人形町はエアポート快特が止まらない。
生活利便施設の充実
歯科クリニックが人形町駅出てすぐに5軒ある。少し歩けば医療ビルがある。調剤薬局は平日朝早くから夜遅くまで空いてるところが1軒ある。本屋、雑貨、コンビニ、個人食事処が駅前にたくさんあり悩まない。最近100円ショップもでき、人が増えてきた。
強いて言えば整形外科を名乗る病院が1つもない。馬喰町方面か日本橋方面まで歩かないといけない。百貨店は、日本橋まで行くのが良い。人形町には存在しない。
飲食店の充実
サンマルク、スターバックス、カフェベローチェ、ドトール、エクシオールカフェ、カフェドクリエが人形町駅から歩いて行ける範囲にあり。ドラッグストアもぱぱすが駅近にある。スーパーもまいばすけっとがちらほらある。
最近、九州発のお店が多いので、東京発のお店、地産地消ができるお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
人形町から歩いて5分ほどに明治座があり、その隣に浜町公園という広い公園がある。子どもたちがよく遊んでる。子どもの人口増えてるため、保育園や小学校の数は充実してる。
人形町駅入口にエレベーターがあるのが2箇所しかない。あとは全て階段なので、エレベーターを増やして欲しい。
治安
駅周辺には高層マンションや会社が並んでおり、清掃が行き届いてる。街灯がついててそこまで治安が悪いとは思えない。
居酒屋やバーでの酔っ払いが夜遅くに聞こえる。
コストパフォーマンス
相続税絡みで、マンション買う人は多い。坂道がないので、幅広い年代の家族が買ってる。
地価が年々上がってきて、家賃が高すぎる。部屋も狭い。一人暮らしはたぶん厳しい。
交通利便性
人形町は2路線、徒歩圏内には水天宮前駅と馬喰横山駅、浜町、馬喰町があり5路線使える。電車の本数も多く、比較的電車も混雑していない。
駅のホームや構内がもっと綺麗になれば良い。
生活利便施設の充実
クリニックやお店、飲食店などたくさんありとても便利。ないお店がないくらい。
特にないが強いてあげれば再開発のせいで常にあちこちで工事があるため騒音が気になる
飲食店の充実
チェーン展開しているお店も多いが、美味しい個人店がたくさんあり食べるところには困らない。
土日祝日が休みの店が多く、住民には少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
小学校のレベルが高く、塾や保育園もたくさんある。幼稚園も人気の園がある。
特にはないが教育熱心なお家が多いので小さな頃から公文や塾に行くのがあたりまえになっている
治安
夜中に歩いていても変な人がいない。不審者情報も少ない。
工事している建物が多いので昼間は現場系の人たちがコンビニの前などに集団でいたりするのが嫌
コストパフォーマンス
住宅の価格は高いかもしれないが、それ以上に子育てにも買い物などの利便性も良い。
住宅価格が高め。出産する病院が少なく少し遠いのが難点。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。