マイキャッスル渋谷JPの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分 JR山手線/渋谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区円山町10-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1997年6月
総戸数161戸
小学校区域神南小学校
中学校区域松濤中学校
専有面積16.00m² ~ 55.35m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社熊谷組
管理会社菊栄商事

マイキャッスル渋谷JPを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル渋谷JPは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都渋谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル渋谷JPの売却ガイド

マイキャッスル渋谷JPは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数161戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は神泉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル渋谷JPの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル渋谷JPを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神泉駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/神泉駅 徒歩4分
  • JR山手線/渋谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神南小学校
  • 中学校区: 松濤中学校

マイキャッスル渋谷JPに関するよくある質問

マイキャッスル渋谷JPの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル渋谷JPには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル渋谷JPの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマイキャッスル渋谷JPの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル渋谷JPはどのような物件ですか?

マイキャッスル渋谷JPは東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神泉駅徒歩4分。築1997年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル渋谷JPには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅や神泉駅に近いので電車に困ったことは無い。 タクシーも一日中あるので深夜移動や駅まで5分が惜しいときに便利。 センター街に近くて商業施設・飲食店は豊富でチョイスし放題。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
作りはしっかりしてて騒音で悩んだことは無いです。 目の前でスパが爆発しても平気で寝てました。 人は多いけど静かな環境です。
室内設備や作りは良いのですけど6畳程度の狭さなので不満は多少出ます。 値段を考慮すれば十分とわりきれます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日清掃をしていて清潔感あふれてます。 定期的に大掃除もして人を呼んでも綺麗で無難に喜ばれますよ。 管理人は夜中かはいませんけど呼べばきます。 オートロックなので何年も飛び込みセールスマン見てません。
室内設備や作りは良いのですけど6畳程度の狭さなので不満は多少出ます。 値段を考慮すれば十分とわりきれます。
お部屋の仕様・設備 ★★
仕様・設備に不満は無いです。 単身で住むには十分の設備と環境です。 新しい建物では無いけれど古さは感じませんね。
室内設備や作りは良いのですけど6畳程度の狭さなので不満は多少出ます。 値段を考慮すれば十分とわりきれます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東急本店に歩いて3分 ドンキに歩いて4分 他にも多々店はあるので幅広く買い物できて快適です。 飲食店も勿論豊富です。 味はピンきりですけども。
私の部屋は正直単身独身用マンションです。 他の住居者でも子供を見たことはありません。 セカンドハウスとしては使えるとは思います。 渋谷は託児所も少なく高いですよ
暮らし・防災・子育て
私の部屋は正直単身独身用マンションです。 他の住居者でも子供を見たことはありません。 セカンドハウスとしては使えるとは思います。 渋谷は託児所も少なく高いですよ
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
各社路線、電車などの各路線アクセスが良い。
特にイベントごとがあった日など人が多いいので大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安面はいろんな人がいるので気お付けたほうがいい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく手入れされていた。全体的にとてもきれいだった。
昔のことなので、今はわからないが、何の業者かわからない(あやしげな?)業者の居住者がいた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音性がいい。作りが頑丈でしっかりしていた。
強いて挙げれば、少し狭かったけどとくに問題なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
便利の一言。ショッピングなどには不便はない。
買い物、飲食には困らないが、街中には人が多いい。
暮らし・防災・子育て ★★
近所に有名なセレブ公園がある。散歩にはちょうどいい距離。
強いて挙げれば住所が大人ホテルの地域なので子育てには・・・。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
ターミナル駅に近く、日常で特に困ることはありませんでした
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物世帯数が多いので、しっかりしたつくりでエントラスも広いです。部屋にはいるまでの間気持ちいいです。
世帯数が多い分、いろんな人がいます。特に外国人が最近は多いです。また若者も増えていて、供用部がうるさい時がよくあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷駅は複数の路線が交差する主要駅であり、どこへ行くにもアクセスが良いです。都心へのアクセスもスムーズです。
強いて言えば、改札からホームまでの距離がやや長く、特に急いでいる時は不便に感じます。
生活利便施設の充実
渋谷駅周辺は買い物や食事、エンターテインメントの選択肢が豊富で、日常生活に必要な施設が全て揃っています。
強いて言えば、特定の時間帯には人が多すぎて、混雑が激しいことです。
飲食店の充実
駅周辺には多種多様な飲食店が集まっており、カフェやレストラン、リーズナブルな食事処など、選び放題です。
強いて言えば、人気店では行列ができることが多いので、時間がかかることです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には公園や幼稚園、保育園も充実しています。また、駅構内に多機能トイレもあります。
強いて言えば、都会であるため子育てにはやや不向きな部分があるかもしれません。
治安
渋谷駅周辺は比較的治安が良く、駅前に交番もあるため安心感があります。
夜遅くなると酔っ払いが増え、やや不安を感じることがあります。
コストパフォーマンス
都心でこれだけの利便性を享受できるため、家賃や物価が高いことも納得できます。
強いて言えば、物価や家賃が非常に高く、生活コストがかかることです。
交通利便性
複数の路線が集結しているため、神奈川/埼玉/千葉などの隣接した県にもすぐにアクセスすることができ、遅延したとしても会社への遅刻などの影響が小さく済む。
主要駅なため、常に混雑してるので人混みを避けては通れないのが難点。
生活利便施設の充実
ネイル・美容院・脱毛などの美容系のお店が沢山あるので、通いやすい。
自宅周辺のドラッグストアやスーパーが早い時間に閉まるので、仕事終わりなどに寄ることが難しく不便に感じる。
飲食店の充実
ファミレスなどのリーズナブルなお店から、少しお高めの店まで幅広いジャンルのお店が沢山あるので新規開拓したり、行きつけの店ができたりと食を楽しむことができる。
どこのお店に行っても人が多いので、予約なしで気軽に1人でふらっと立ち寄れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自宅の近くに小学校と公園があり、自宅周辺に住んでいる人たちは子どもが事故に遭ったりしないよう声がけをしていたりするので、安心して通わせることができそう。
坂や階段が多く、道が狭いのでベビーカーを必要とするお子さんがいる人には不便だと思う。
治安
どこを歩いても人が多いからこそ、むしろ常に人の目があるので変質者などが現れにくい。
駅前で酔いつぶれている人を毎日見かけるし、そこらへんに酔っ払って嘔吐した形跡があるので夜は少々不快な気持ちになる。
コストパフォーマンス
一見騒がしい街にも感じ取れますが、場所によっては閑静な住宅エリアもあるので治安が良く、自宅近所で不満をもったことがない。
最寄り駅が主要な駅だと家賃が高い割に、住居のスペースは狭い場所がほとんどなので、そこが気になる。
交通利便性
とても便利で良く使っている駅。都会なので電車がよく来るのが非常に便利。乗り過ごしても何とかなるのはとてもありがたい。
渋谷の街並みがそうなのもあるけど汚いのが目立つ。仕方ないっちゃ仕方ないけど、それ以外は特にない
生活利便施設の充実
充実しているかと聞かれると割とそうでも無いけど、飲食店や雑貨屋はある。
そんなないけど飲食店がかなり多いから他のお店も増やしてほしい
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している。なんか食べたいなーって思った時によると楽しい
多いが故に迷うしお腹減る。あんまデメリットじゃないけど
暮らし・子育て環境の充実
子育てしてないからわかんないけど娯楽施設もあって楽しめそう。
うるさくて悪い大人が沢山いるから気をつけてね
治安
とても明るいからそんな怖くない。人もたくさんいるので安心
良くないし悪い。悪いと言っても犯罪が起きるとかそういうのではなく、うるさかったりする
コストパフォーマンス
この辺に住んだら移動がとても楽になります。車なしでもなんとかなる
高いかも。東京だし仕方ないこともあるかもね

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。