2023年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
水天宮前駅の入り口に1分で着きます。 水天宮前駅の地下に入ると、TCATまで濡れず、車の心配をすることなく行くことができます。 TCATはマックとキャンドゥが入っていて子連れには地味に便利です。 TCATから出ている無料バスで東京駅前まで行けます。水天宮前からだと大手町しか選択肢がないのですが、無料バスのバス停は八重洲側。これも非常に便利。
水天宮前駅の最寄の入り口はエレベーター/エスカレーターがないので途中までは階段必須です。注意してください。 狭いので土地柄ベビーカーを折りたたんで頑張って登ってくる赤ちゃん連れがいらっしゃいます。大変です。 ベビーカーの場合はロイヤルパークホテル前まで歩く必要があり、こちらは徒歩3-4分程度です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
水天宮前の交番がすぐ傍にある。夜でも暗いところもなく、どの駅からでも表通りだけ通って帰宅できるので、夜遅くても危険を感じたことはない。 歩道も広く、土日は平日ほど混んでないので子供連れでも安心して歩ける。
強いて挙げるなら、表通りに面している部屋では救急車や消防車の音は窓を閉めていても結構聞こえる。 リビングは裏側なので基本的には静か。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
カメラ付きオートロック（録画機能あり）がついていて、エレベーターまでに監視カメラもあり、セキュリティで欲しいものは一通り揃っています。 宅配ボックスあり。 駐輪場もオートロック外側ではありますが1F室内なので外からアクセスしにくい場所にあり安心。 清掃も行き届いています。
強いて挙げるなら、宅配ボックスがたまにいっぱいで使えないことがあるらしいです。
お部屋の仕様・設備
★★★
音は大通り側の部屋で外から聞こえる救急車や消防車、チャイムの音くらいしか気にしたことがありません。
梁が多く、トイレは梁のせいで天井が一部低いです。慣れましたが最初は驚きました。 単層ガラスなので日当たりのよい部屋では夏のエアコン代が跳ね上がりました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
トルナーレ下のスーパーが24時間営業。成城石井も徒歩圏。 ドラッグストアは水天宮前トモズが近く、ファミマとセブンも徒歩3分圏にあります。 激安系だと水天宮のすぐ近くにプロデュースという八百屋さんがある。 人形町側にケンタ、ココイチ、てんや、松屋、吉野家、マックが近い。 洋菓子類はロイヤルパークホテル1Fが穴場。 100均はT-CAT側にキャン★ドゥがあり、人形町側にダイソーもある。 人形町側に今や希少な本屋さん文教堂もある。 買い物には不便した経験がありません。
あえて言うならオシャレ系カフェが思い浮かばない位。 ゆっくりお茶できる場所が多分ロイヤルパークホテル1F位で、戌の日で混んでると入れなくて難民になったことが一度だけあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
赤ちゃんから幼児までが無料で遊べる中央区でやってる「赤ちゃん天国」が浜町と堀留町にあります。ベビーカー利用で徒歩圏。 堀留町の「赤ちゃん天国」が保健センターと同じ建物内で、赤ちゃんの検診はここでやれます。 休日に骨折したときはタクシーで聖路加まで行って対応した。すごく混んでるけど安心感はすごい。
あえて言うなら休日診療しているところは久松町にあり、赤ちゃんのうちはベビーカー利用でなんとかなったが子供が大きくなってからは熱でぐったりした子を連れていくのに苦労した覚えがある。(考えてみれば今はファストドクター等使えば往診してもらえるし、そんな困らなさそう)