マイキャッスル代々木の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/代々木駅 徒歩3分 JR山手線/新宿駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年2月
総戸数34戸
小学校区域鳩森小学校
中学校区域原宿外苑中学校
専有面積41.11m² ~ 63.03m²
間取り1SLDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング

マイキャッスル代々木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マイキャッスル代々木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル代々木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル代々木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル代々木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都渋谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都渋谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル代々木の売却ガイド

マイキャッスル代々木は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は代々木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル代々木の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル代々木を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木駅まで徒歩3分
  • JR山手線/代々木駅 徒歩3分
  • JR山手線/新宿駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳩森小学校
  • 中学校区: 原宿外苑中学校

マイキャッスル代々木に関するよくある質問

マイキャッスル代々木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル代々木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル代々木の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマイキャッスル代々木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル代々木はどのような物件ですか?

マイキャッスル代々木は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代々木駅徒歩3分。築1999年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル代々木には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】通勤電車すべてが止まり本数と乗り換えが多いため利便性が高いといえます。電車本数乗り換えの面など利便性自体は極めて高い駅
▼【新宿駅に対する口コミ】乗り換えがわかりにくい時があること、遅延発生率が高いところ家賃が非常に高いため新宿に済むこと自体がナンセンスとすら言えること
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】特にヨドバシカメラやユニクロ、紀伊國屋書店など大型店が非常に充実しています。駅の中にも書店があります。警備などは他の都市より重点的に行われている印象があります
▼【新宿駅に対する口コミ】店が多すぎて待ち合わせのランドマークとして使いにくい点。個人経営系の店がほぼないこと繁華街、歌舞伎町の治安はやや落ちる部分があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】ガストや駅ナカ、駅デパートのレストランなどで充実している部類でしょう
▼【新宿駅に対する口コミ】工事によってメトロ名店街がなくなったため、やや不便になったとはいえます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】エスカレーターや多機能トイレなど施設としては進んだものとなっています
▼【新宿駅に対する口コミ】小中学校は近隣にはないため、新宿駅を通学の終点とすることは少なめです
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲代々木駅へは徒歩4分、新宿も南口へは10分程度でいけます。飲食店やスーパー、コンビニなど、生活に必要なものはほとんど揃っています。
▼道路を挟んだ向かいに飲み屋があり、深夜かなり遅い時間まで騒ぎ声がきこえます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】毎日通勤で使ってます。最近、東西通路が開通して、本当に便利になりました。改札数がかなり多いので、日本一の乗降者数を誇る新宿駅ですがそこまでストレスを感じずに毎日使ってます。ホームも拡張工事が進み、安全面も増してると思います。
▼【新宿駅に対する口コミ】少しずつ改善されてはいますが、エレベーターがまだ少なく、ベビーカーで利用した時には困りました。トイレも遠いです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】JR、小田急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄線、京王線と、かなりの数の電車が止まるターミナル駅のため、県外からアクセスが非常にしやすいのがメリットです。そのため、駅構内も飲食店やショッピングのできる施設が充実しており、1日楽しむことができます。
▼【新宿駅に対する口コミ】日本一乗降客数の多い駅とも言われているくらい、人の数が多いです。人混みが苦手な人だと酔ってしまうこともあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲色々なお店がたくさんある、人通りが多い。
▼工事をしているからか通路が通りにくいところが多い
生活利便施設の充実
▲和菓子屋が美味しいお店がたくさんある、惣菜店舗が多い
▼案内がわかりづらい、道が入り組んでいる。
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんある、コスメなどの専門店も多い
▼立ち食いのお店が多い場所がある、椅子が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが多い、授乳室なども前と比べたら増えた。
▼エレベーターが少ない、徒歩で歩かなければいけないところが多い。
治安
▲お昼の時間帯はいいが、夕方から変な人が多くなる
▼夜になると危ない人が多くなる、車の通りが多くなる。
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものが手に入りやすいので住みやすいと思う
▼心が休まるような場所はネオンが多いので少ない。
交通利便性
▲乗り換えに便利西口や東口が地下で行き来できる
▼本数がありすぎて迷うことも分かりやすくしてほしい
生活利便施設の充実
▲駅ビル充実たくさんカフェやショップがある
▼店が多すぎて迷いがちベビーカーの時は移動が大変
飲食店の充実
▲店がたくさんあり種類も豊富、何かしらお店がある
▼店がありすぎて迷いがち、ベビーカーなど子連れも見つけられない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や幼稚園などは駅から離れているがあります
▼少し駅遠くにある為大変かも、駅近くの幼稚園は探すのが大変
治安
▲まあまあ以前よりはましかも位でやはり夜は
▼歌舞伎がある為に夜はやはり治安はよくない
コストパフォーマンス
▲まぁまぁかなでも安い場所も探せばあるかも
▼やはり高いしある程度の暮らしをするなら高い家賃

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。