ホーマットグリーンヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都渋谷区渋谷4丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1972年1月
総戸数9戸
小学校区域常磐松小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積144.45m² ~ 224.80m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社興和不動産
施工会社大林組

ホーマットグリーンヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいホーマットグリーンヒルズを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都渋谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都渋谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ホーマットグリーンヒルズの売却ガイド

ホーマットグリーンヒルズは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数9戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはホーマットグリーンヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーマットグリーンヒルズを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/表参道駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 常磐松小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

ホーマットグリーンヒルズに関するよくある質問

ホーマットグリーンヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーマットグリーンヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーマットグリーンヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がホーマットグリーンヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーマットグリーンヒルズはどのような物件ですか?

ホーマットグリーンヒルズは東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩8分。築1972年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーマットグリーンヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲3路線使える利便性も当然ですが、あまりにも有名な駅なので、語ることも無いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲246から少し入るだけでこんな静かになるんですね。両面道路のマンションでしたね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲まぁ、古いですが、ホーマット系って感じですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲当時の高級感みたいなものは感じますよね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲おしゃれ系には強いですよね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲青学裏なんで、何となくイメージ良いですね。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【表参道駅に対する口コミ】原宿よりも大人向けのおしゃれなショップがたくさんあるエリア。 駅の中にもおしゃれなお店がたくさんあります。 平日、土日に関わらず人が多く、とてもにぎわっていておしゃれな人がとても多い。 一歩入ると閑静な住宅街。
▼【表参道駅に対する口コミ】物価がとても高く、住むにはかなりのお金がかかってしまう。
2011年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲10分あったら余裕でつける距離にあります
▼歩いての移動だと少し遠いかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲町並みは住宅街が多いのできれいで緑が豊かです
▼特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲すごく品のあるマンションだなと感じました。玄関口は一軒家のような感じで 拡張高いスタイルだなと思いました
▼特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特になし
▼特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲特になし
▼少し離れた場所にありますから少し移動射距離があります
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校はすぐ近くにあるのですぐに通える便利な場所だと思います
▼特になし
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電鉄、便利。100円のローカルバスも、港区・渋谷区のが使える。
▼高級スーパーが多く、物価が少々お高い。もう少し安いのがればいいなぁ。買い物はローカルバスを利用しよう!
生活利便施設の充実
▲銀座線、半蔵門線、千代田線。ちょっと歩いてJR。どこへでも移動しやすい。
▼しいて挙げれば安いスーパーがない。ただ宅配などを利用すれば問題無し。
飲食店の充実
▲朝早くから夜中まで世界中の食べ物が何でもある。
▼世界中の食事が何でもあるけど、少しお高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲良い幼稚園、小学校から高校、大学まで揃っている。
▼みんなよく勉強している。と言う意味では競争が激しい。
治安
▲外国諸国の関連施設も多く、パトカーの巡回が多い。
▼町の清潔感に見られるように特に記述はありません。
コストパフォーマンス
▲流石にここで暮らすのにはお金と時間に余裕のある人向けと言えます。
▼物価はお高い。その分、築浅もでてくるし、間違いなく駅近の物件も出る時がある。
交通利便性
▲原宿までも歩いて行ける距離なので、山手線も使うことが可能です。
▼もう少し路線が多いと言うのではないかなと感じました。
生活利便施設の充実
▲お店が多くウインドーショッピングするだけでもとても楽しい街でした。
▼どの店も高いので、簡単に買えるような場所ではありませんでした。
飲食店の充実
▲若者向けの店も多く、とても楽しい街でした。
▼高齢者にとって歩く距離が非常に多いので大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲非常に騒がしく、元気のある街なので、寂しいという感じはありませんでした。
▼大勢の中にいることで、孤独を感じる場合は少し寂しく感じるかもしれません。
治安
▲いろいろな人がいるので刺激をもらえると思います。警察官も多くいました。
▼非常に格好が奇抜な人も多いので、不安を感じる可能性もあります。
コストパフォーマンス
▲山手線が使える駅の近くなのでとても良いなと感じます。家賃は高めですが、楽しく過ごせる街だと思います。
▼家賃が高いところが少し大変かもしれません。かといって、家賃の安いところに住むと楽しめないかもしれません。
交通利便性
▲始発駅に近いですので、座れることが多いです。
▼タクシー乗り場は、ほとんど見かけません。
生活利便施設の充実
▲商店街に近いような通りはありますが、生活必需品が買えるお店はあまりありません。
▼スーパー、病院などはあまり見かけません。
飲食店の充実
▲カフェはいくつかあります。クレープのお店などもあります。
▼きちんと食事ができるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエスカレーターくらいならあったと思います。
▼幼稚園、保育園、学校などはあまり見かけません。
治安
▲昼間は人が多く、治安はまだ良いほうです。
▼お酒を扱うお店が多いですので、夜は治安は悪いです。
コストパフォーマンス
▲家賃はとても高いですが、電車移動は便利です。
▼家賃はとても高いですし、買い物などは不便です。
交通利便性
▲駅ナカにお店があり買い物できるのが魅力的。
▼出口が、複雑でわかりかなくいのがこまる。
生活利便施設の充実
▲改札中、外共に買い物が充実しているところ
▼もう少し、綺麗になったらよいと思います。
飲食店の充実
▲バリエーション豊富で沢山あるのがよいです
▼混んでいるお店が多く、値段も高いところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲道幅が広く、綺麗に整備されているところ。
▼こども向けのものを購入できる場所が少ない。
治安
▲観光客もおおいため警備が手厚そうなイメージ
▼人が多いので、治安に関しては不安がおおきい。
コストパフォーマンス
▲ぶっかはとても高いけど、おしゃれではある
▼やはりなんと言っても、高くて手が届かないものも多い

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。