2023年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
唯一無二の価値観を持つ駅。国立競技場、東京体育館がほぼ隣接。将棋会館も駅前に引っ越してくる。明治神宮と新宿御苑もすぐ。国立能楽堂もあり、文化的、社会的に見てもこれ以上の価値を持つ駅は珍しいとおもいます。駅ビルや商業施設が駅前にないのも素晴らしく、治安も崩れず環境も最高。
サッカー、ライブ等、東京体育館や国立競技場のイベント時の混雑がひどい時がある。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
こんなに都心のJRの駅から3分ほどに位置する住宅地自体珍しく、閑静で治安も良く、駅周辺の高台は地盤や災害面でも安全度が高い。それでいて青山や新宿にも近く、都内でも住環境は最高だと思う。電車、バスはもちろん高速の入り口も近く、アクセスも素晴らしい。
デメリットは一切感じないが、強いて言えば大きなスポーツイベントの際に周辺が封鎖され不便な時がある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
デザインや共用部は好きな人にはピッタリくるかと。わずか9戸しかない小規模マンションなので「だれが住んでいるか分からない」ということもない。外国人も多く、自由でインターナショナルな雰囲気。ペットを飼っている方も小さなお子様もいて良い空気。セキュリティ面は私道沿いのため外部の人間が入ってきたらすぐわかるので安心感がある。
周辺は夜暗いので、セキュリティが充実すると良いかと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ホーマットシリーズの作りの良さは日本でも一番のレベルかと。パーティなども頻繁に行われているが、玄関扉も厚く防音性も高いので、まるで誰もいないかのような静かさ。築年が経っているので設備的な古さは否めないが、皆自由にリノベーションしておられます。
周囲をビルに囲まれているため眺望はどの部屋からも望めない点。日照も良いとは言えない。ビルトインのセントラルヒーティングは便利だが電気代、修理代は高額。
買い物・飲食店充実度
★★★
周囲にはスーパーや商店街等はほとんどない。飲食店も非常に少ない。だから閑静で落ちついているのはメリットと感じる人には大きなメリット。スーパーがないことは車移動の人には全く問題ないが、徒歩の人には非常に不便だと思う。コンビニ、ドラッグストアなど最低限のものはある。自転車で7〜8分で表参道や原宿に着くので、なにかあればそこまで行けば良い。
洋服や雑貨などショッピングを楽しむような場所ではない。美味しいカフェや小さなビストロはあるが、大型の飲食店やスーパーもないので、不便と感じる人には不便でしょう。八百屋・魚屋・肉屋など専門店は皆無。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
病院や公共施設は多く、行政サービスも行き届いていると思う。学校や幼保も近くに多くあります。近くの鳩森神社ではお祭りや能など素晴らしいイベントも開かれています。スポーツ関連や将棋、書道など、お子様の習い事も日本トップレベルのところが集まっているようです。
そもそもの人口がエリアに少ないので、活発なコミュニケーションは少ないと思います。