ペガサスマンション恵比寿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分 東急東横線/代官山駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都渋谷区東2丁目27-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年11月
総戸数56戸
小学校区域長谷戸小学校
中学校区域鉢山中学校
専有面積17.37m² ~ 48.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三武
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

ペガサスマンション恵比寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ペガサスマンション恵比寿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ペガサスマンション恵比寿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ペガサスマンション恵比寿の売却ガイド

ペガサスマンション恵比寿は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはペガサスマンション恵比寿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ペガサスマンション恵比寿を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩9分
  • 東急東横線/代官山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 長谷戸小学校
  • 中学校区: 鉢山中学校

ペガサスマンション恵比寿に関するよくある質問

ペガサスマンション恵比寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ペガサスマンション恵比寿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ペガサスマンション恵比寿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がペガサスマンション恵比寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ペガサスマンション恵比寿はどのような物件ですか?

ペガサスマンション恵比寿は東京都渋谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩8分。築1983年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ペガサスマンション恵比寿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲代官山・渋谷・恵比寿が徒歩圏で複数路線が利用でき大変便利です。
▼どちらに行くにも主要駅ですので混雑は必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲線路が近いですが一本入った場所なので音が気になったりはなかったです。 代官山方面以外は平坦です。
▼少し暗いかなという感じですが気にするほどではなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ごみ置き場は割ときちんと管理されていました。
▼オートロックがついていれば尚よかったですが家賃が立地の割には安かったので仕方ないかなという感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲ワンルームでしたがバルコニーが割と広く窓の面積が大きかったので閉塞感はなく良かったです。
▼洗濯機置場がバルコニー置きだったので室内だったら嬉しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最寄りの恵比寿駅は言わずと知れた名店ばかりで外食に飽きたことはありませんでした。
▼都内の中心的なエリアですので物価が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲小さな病院は近くにたくさんあります。 総合病院はバスになります。
▼子供が遊べるような公園はあまりありません。 子供が楽しめるような場所やイベントなどは少ない印象でした。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲恵比寿、渋谷、代官山駅とどこへ、行くにも10分以内。
▼時々、火災警報器が鳴り響く。昨年は二回確認できた。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲渋谷も恵比寿も同じくらいの距離。どちらも使えるので良い。
▼逆にどちらも微妙に距離があるので、駅から近いとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲ライフが近くにあるので、スーパーが少ない地域だが良い。
▼スーパーに行くまでにバス会社があるので、横切れないので回っていかないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲一般的な賃貸という感じで特に特筆する点はない。
▼ゴミ捨て場が少し汚かったくらい。虫が多かったイメージはある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲まぁ場所と値段を考えれば、順当かと思う。
▼セカンドハウスとして使っていたので、コスパで満足はしていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲恵比寿の方にでればいろいろあるので良いと思う。
▼コンビニまで若干の距離があるので、夏場はちょっときつい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲特に自分が住んでたときは危険は何も感じなかったので良いとは思う。
▼あたりが薄暗いのでそれは少し気をつけたほうがいいかもしれない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲恵比寿、中目黒、代官山が徒歩圏内のため交通の便がとても良い。
▼坂道を上る必要があるため、毎日駅に行く必要がある場合には少し懸念となりうる。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲山手線は東京の主要な駅に一本でいけるので楽。
▼もし、準急のような電車ができたらもっとよくなる。
生活利便施設の充実
▲恵比寿には色々なスパーなどがあるので遠くまでは行かなくていいところ。
▼超大型スーパーがないところがデメリットだと思う
飲食店の充実
▲飲食店は駅の付近に点在しているので困らない
▼一ヶ所にお店ができれば集まって欲しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の規模が小さいのが多く先生がアクセスしやすい
▼学校の個数があまり多くないところだと思う
治安
▲今の所犯罪は少なく比較的安全な街だと思う
▼駅の近くには人が多いので安心して歩ける。
コストパフォーマンス
▲遠くまで行かなくても店があるので交通費が浮く
▼格安スーパーや店が多くないのでないのでコスパは悪い
交通利便性
▲店が多くて駅だけで遊べる!109と繋がってるのもいい感じ
▼そんなにない。強いて言うならホームレスがいるところ
生活利便施設の充実
▲色んなところに沢山ある!店の中と駅にある
▼汚いところと綺麗なところの差がある笑笑まぁまだね
飲食店の充実
▲たくさんある!入りやすいけど混んでるかも
▼定員さんと態度が悪いところごおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲店が沢山あって買い物便利!高いけど笑笑笑笑
▼とりまうるさい。うるさいけど楽しい感じ(?)
コストパフォーマンス
▲住みにくいかな、、。住むなら田舎がいいかも
▼都会だと思って住んでたけど東京って何も無い
交通利便性
▲駅が綺麗なのはもちろん乗り入りしているのでとても便利
▼服屋とかオシャレなのはたくさんあるけど遊ぶところがそんなにない
生活利便施設の充実
▲本屋はありますスーパーもありますその辺は平気です
▼大きい病院は今のところ確認できてません。
飲食店の充実
▲飲み屋ばっかりですラーメン屋とかもあります
▼ファミレスとか家族で食べるところが少ない感じです
暮らし・子育て環境の充実
▲やはり駅は大きいのでそういった施設に関しては問題ないです
▼遊ぶ公園はあまり見かけませんビルが多いのでイマイチかと
治安
▲いいと思います。悪い噂は聞いていません。
▼イベントとかで駅前周辺が混雑する可能性はあります
コストパフォーマンス
▲利便性は先程も述べた通り悪い点はありません
▼先程述べたようにファミレスやスーパーが少ないです

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。