ベレール日本橋兜町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分 都営浅草線/日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋兜町11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月2007年11月
総戸数25戸
小学校区域阪本小学校
中学校区域日本橋中学校
専有面積20.07m² ~ 47.26m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アゼリアホームエスグラントコーポレーション
施工会社共立建設
管理会社エスグラントコーポレーション

ベレール日本橋兜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベレール日本橋兜町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいベレール日本橋兜町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ベレール日本橋兜町の売却ガイド

ベレール日本橋兜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は茅場町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベレール日本橋兜町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベレール日本橋兜町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅場町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/茅場町駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/日本橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東京駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪本小学校
  • 中学校区: 日本橋中学校

ベレール日本橋兜町に関するよくある質問

ベレール日本橋兜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベレール日本橋兜町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベレール日本橋兜町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がベレール日本橋兜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベレール日本橋兜町はどのような物件ですか?

ベレール日本橋兜町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅場町駅徒歩3分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベレール日本橋兜町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東西線茅場町駅までは徒歩3分程度、浅草線日本橋駅や日比谷線茅場町駅までも徒歩6分程度、東京駅も東海道新幹線まで12分程度歩けば着くので大変便利。都内どこに行くにも不便したことがないし、東京駅や羽田空港などを使って遠出するときにも困ったことがない。
なし。これ以上の利便性はなかなか得られない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に整備された坂本町公園があり、大変穏やか。隣の保育園の園児が遊んでいたり、ピクニックをしている人も多い。
横を通る首都高環状線の音やその向こうの昭和通りの交通音が昼夜問わず入ってくる。 緊急車両も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ごみ捨て場を、掃除の方がよくきれいにしてくれている印象がある。張り紙で注意書きがあるが、散乱しているのを見たことはない
雨の強い時、エントランスに入る部分が浸水していることがある。また、ごみ捨て場が1Fからだとセキュリティ外の場所を一度経由しなくてはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1LDKタイプの部屋だが、LDも洋室も正方形に近い8畳で広々と使いやすい。
ドラム式洗濯機の導入を検討したが、洗濯機置き場に運び入れるスペースを鑑みたときに搬入できなかった
買い物・飲食店充実度 ★★★
日本橋方面、茅場町方面ともに飲食店は比較的充実している
オフィス街のため、土日に営業している店が少ない。高島屋などがあるが、どうしても割高になってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周囲にクリニックは充実している 正面に坂本町小学校や坂本こども園がある
人の入れ替えは比較的多い印象があるが、戸数が少なくあまり住人同士で顔を合わせることはない
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東京駅に対する口コミ】日本で1番と言える駅なので、路線や、その他の交通機関が充実しています。利便性は申し分ないですし、治安もよくて綺麗に整備されています。
【東京駅に対する口コミ】あまりにも路線や各交通機関の乗り場が多すぎて迷ってしまいます。利便性が良い分やはり家賃が東京の中でも桁違いに高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅内で生活できてしまうのではないかと思えるくらいに買い物施設やその他の施設も充実しています。皇居が近くにありますし、周辺はオフィス街なので治安はよく、とても綺麗に整備されています。
【東京駅に対する口コミ】混雑時はあまりゆっくりと買い物ができなかったり、施設の利用に時間がかかってしまいます。やはり人が多く集まるところなので、うるささが気になる時間帯もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】和洋中、カフェから居酒屋までありとあらゆるお店が充実しています。
【東京駅に対する口コミ】駅内のお店はほとんど個室がなく、ゆっくりと食事をするには向いてないかとしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅近くにたくさんの学校がありますし、東京駅から直結している学校や幼稚園、保育園もたくさんあるので選択肢が多いです。
【東京駅に対する口コミ】混雑時は人がごった返していますので、小さなお子さん連れははぐれてしまったり等の不安があるかと思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅は日本の中央です。どこへでもでやすくて便利でした。家賃などは高いとは思いますがそれ相応の、生活ができます。
【東京駅に対する口コミ】人が多くて、それに出口が非常にわかりづらいです。それなりに高いなぁとは思います。それは東京駅前だからだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】なんでも揃います。ここで揃わないものはないと言っても過言ではないです。それなりの刺激を楽しめると思います。自分も目の前でひったくりを目の当たりにして、気をつけようと肝に銘じました。
【東京駅に対する口コミ】何もかも揃ってしまうため他のことが物足りなく感じるかもしれません。やはり日常的になにかしらあるところではないかなとは思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】居酒屋から町中華などなんでもありますので不安はないでしょう。
【東京駅に対する口コミ】やはり全体的に値段は高いなぁとは感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】どこに進学しても行きやすい立地ですので便利です。
【東京駅に対する口コミ】やはり都会すぎるので自然をあまり知らずに育ててしまうかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】たくさんの店があり歩いているだけで楽しいです。とにかく店舗数が多いのでほとんどのものは駅構内で揃えることができます。キャラクターストリートは子どもも楽しめるようなキャラクターのお店がたくさん並んでいてとても楽しいです。
【東京駅に対する口コミ】休日は特に混雑しています。長期休暇の帰省のタイミングと被ると規制がかかったりもしていました。
2023年07月 メリット
交通利便性
普通・快速の終着・始発駅、並びに房総半島(木更津)・八日市場・銚子方面に行く各種特急が走っています。特急も普通電車も全て東京始発で、両数も8両程度あるので、発車時刻数分前に行けばほとんど座ることができます。
しかし、途中コンコースに動く歩道があるほど駅ホームが遠いです。在来線ホームから約10分程度かかります。
生活利便施設の充実
JR京葉線のホームからコンコースにあがり、動く歩道を使って約10分程度歩くと、JR経営の地下デパートや、東京で名を馳せた様々なお土産屋が複数あります。数え切れないほどのレパートリーが用意されているので、買い物には困りません。
しかし、お店などが集合してる所はJR京葉線から歩いて10分程度の在来線ホーム入口であり、京葉線ホームには買い物施設はほとんど何もありません。
飲食店の充実
JR京葉線ホームからコンコース階にあがるとJR系列の蕎麦屋、「いろり庵きらく」があります。他にも、他在来線ホームへ歩いてもらうと、海鮮系のお料理が楽しめるお店や、とんかつが美味しいお店など、多種多様なお店があります。
東京駅という一等地というだけあって、飲食店での客単価は地方の飲食店の数倍高く付きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のコンコースからホームに行くところにはほとんどと言っていいほどエスカレーターが用意されており、他にも各ホームにエレベーターが用意されています。エレベーターは色分けされているのでとてもわかりやすく便利です。
エレベーターは数台しか用意されていないので、使う場合は見つけるのにも一苦労です。
治安
治安は丸の内口の方は案外良いです。東京駅は利用客が多いからなのか、駅前がとても綺麗に整備されています。深夜は、歓楽街が周りにないのが要因なのか、とても静まり返っており、あぶなげな雰囲気はほとんど感じません。
高速バスなどが多数発着する八重洲口側は非常に悪いような気がします。東海道新幹線の改札も八重洲側なので、外国人観光客や郊外客が多く、お世辞にもコンコースも綺麗とは言えません。
コストパフォーマンス
正直言って乗り換えは多数路線あるので非常に便利ですし、東京駅は主要駅なので新幹線や普通電車の始発が多いので座って通勤通学もできなくもないです。品川渋谷新宿上野など、東京23区の各主要都市にも数十分でアクセスできるので住みやすさはピカイチです。
やはりそれだけ便利ということもあり、しかも駅前はほとんどオフィスビルなので賃貸やマンションなどはほとんど見当たりません。
交通利便性
都営浅草線から歩いて5分程度で東西線茅場町駅えの乗り換えが出来て便利です。
乗り換えの際は直結ではなく一度外に出なくてはならないので天気が悪いと不便を感じます。
生活利便施設の充実
オフィス街ですがコレド日本橋などショッピングセンターや高島屋などが近くにありちょっとした買い物ができます。
意外にカフェがありません。ショッピングセンターなどの中に入らなくてはならず探すのが不便です。
飲食店の充実
老舗のお料理屋さんやお菓子屋さんなどがあります。
場所を知っているとすぐに立ち寄れますが駅から探すのは不便です。事前に立ち寄り場所はチェックしておくのがオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
日本橋駅地下は広く雨にも濡れないのでお子様と一緒の移動にも便利です。ベビーカーも楽々通れます。
幼稚園、保育所などは見たことがありません。探せばあるのかもしれませんが事前に調べておくと良いと思います。
治安
オフィス街でサラリーマンなどが多く治安は良いと思います。夜に歩いていても変な酔っ払いなどはいません。大人の街です。
館内で喫煙できる所が少ないのか公共の喫煙所には常に人がいっぱいいます。通りからは目立たないので副流煙の心配は有りません。
コストパフォーマンス
全体的に利便性の高い綺麗な街です。買い物も食事にも便利だと思います。
キレイ過ぎてオフィスなのかカフェなのか一瞬分かりずらいお店が多いです。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。