2018年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
渋谷駅まで徒歩10分弱。六本木通りに出たらまっすぐ行くだけでとても便利。表参道駅も最寄り駅。こちらは渋谷より若干遠いけれど、疲れて渋谷駅の混雑した雰囲気を避けたいときは表参道駅をよく使います。周辺に飲食店はそれほどないけど、明治通りや渋谷駅周辺へ行けばたくさんあります。
商店街はなく、近くにスーパーは「ライフ」くらい。それも徒歩7～8分くらいかかります。あとはコンビニが１～2軒。考えようによっては無駄な買い物をしないで済みますが、やはりちょっと不便かな。
立地・治安・周辺環境
★★★★
周辺はとても静かな住宅街。学校が多いし、お屋敷町だった影響で大きな建物やマンション、邸宅があり、住民がごちゃごちゃ住んでいないのが個人的にはとても気に入っています。夜は本当に静かです。また、このマンションに引っ越してきて「G」などの虫は見たことがありません。（すぐ隣の住友不動産渋谷ファーストタワー（ベルサール渋谷）の１F歩道はよくちょろちょろ「G」さんが歩いていますが。） また、徒歩圏内で恵比寿、広尾、南青山、代官山へも行けますので休日の買い物や散歩にとても便利です。
六本木通りから一歩奥まった場所とはいえ、やはりそれなりに騒音はします。窓を開けたままだとテレビの音は聞こえずらいのでいつも閉めきってます。救急車、パトカー、右翼の宣伝カーの音がうるさいことがよくあります。その一方、住宅街はとても静かなので、夜一人で散歩していると、女性の方は不安になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
セキュリティーもしっかりしているし宅配ボックスもあるし、外観もエントランスもきれいで特に問題ありません。清掃も行き届いています。エントランス脇の広い空間は粗大ゴミも出せるし、奥の駐輪場も広くて余裕があります。ゴミは24時間出せますが、扉に鍵をつけてしっかり閉められますので匂いがもれることもありません。隣のマンションのゴミ置き場がひどい有様なので、尚更このマンションでよかったと思っています。共用廊下に私物を出しっ放しにしている住民もほとんどおりません。
特にありませんが、強いて言えば、エレベーターホールの自動販売機のコーヒーがもう少し美味しいのがあったらいいなと思っています。あくまで個人的な都合で恐縮です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
各戸部屋の向きや仕様も違うだろうから、あくまで自分の部屋のことになりますが…。北西向きなので日照はあまりよくないのですが、かといって暗くてじめじめした感じは全然ありません。日中働いている人はあまり気にならないでしょう。壁はピクチャーレールがついているので好きな絵や写真が釘を打たずに飾れるのが助かります。部屋全体は今のところまだまだきれいで古さは感じられません。クローゼットが広くてたっぷり収納できます。トイレもバスルームもまだまだ新しく、トイレはウォシュレットで暖房便座、バスルームは浴室乾燥機や暖房設備もついているので快適です。また、建物自体がしっかりしているせいか、外気の影響をあまり受けないので、室内は常に暑すぎず寒すぎずです。逆に外へ出て初めて「こんなに寒かったのか（or暑かったのか）？」とビックリすることがあります。この家賃で一人暮らし用のマンションだと、バストイレが一緒ならキッチンが2口コンロで広め、逆にバストイレ別だとキッチンのシンクが狭くて1口コンロという形態が多いですが、ここは両方条件が揃っているので気に入っています。
日照がやや不足しているのは否めないですね。バルコニーのお向かいに「住友不動産渋谷ファーストタワー（ベルサール渋谷）」高層ビルがどどーんと建っているので上から部屋の中が丸見えかと思うと、いつも気になってカーテンを閉めています。ただ、これはメリットで書く内容かと思いますが、私の部屋から直接見られない朝焼けが、お向かいのビルの鏡面仕上げの壁一面に鮮やかに映り込んでいる様相は息を呑むような美しさがあります。都会と自然の見事な融合というか…。
買い物・飲食店充実度
★★★
スーパーは「ライフ」くらいです。近辺に小さいこじゃれた飲食店もあるにはあります。むしろ渋谷駅周辺や明治通りに出た方がいろいろお店があります。肉屋、魚屋、八百屋などはまずありません。（よーく探すと氷川神社あたりにあるみたいですが）クリーニング店がなかった頃は困っておりましたが、それも数年前に「ポニー」ができて助かりました。
庶民的な町並みや買い物が便利な場所をお好みの方には向かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
青山学院初等部や常磐小学校を皮切りに実践学園や実践女子大、國學院大、青学とアカデミックな雰囲気があります。公園、神社、図書館もあり、小さい子供も安心して楽しめる環境だと思います。病院もちょっと歩けば日赤医療センターがあります。
強いて言えば、もうちょっと広い大きな公園とか緑がたくさんあるといいな、とは思います。また、ファミリー向けが暮らすにはもう少し生活に密着したお店があるといいでしょうね。