ベルテ代々木上原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都渋谷区西原3丁目37-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年8月
総戸数13戸
小学校区域西原小学校
中学校区域代々木中学校
専有面積44.00m² ~ 146.02m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東武百貨店
施工会社熊谷組
管理会社ライフポート西洋

ベルテ代々木上原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ベルテ代々木上原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

ベルテ代々木上原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルテ代々木上原の売却ガイド

ベルテ代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は代々木上原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルテ代々木上原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

渋谷区のマンション売却市場

渋谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルテ代々木上原を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代々木上原駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/代々木上原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西原小学校
  • 中学校区: 代々木中学校

ベルテ代々木上原に関するよくある質問

ベルテ代々木上原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルテ代々木上原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルテ代々木上原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルテ代々木上原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルテ代々木上原はどのような物件ですか?

ベルテ代々木上原は東京都渋谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代々木上原駅徒歩3分。築1981年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

渋谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは渋谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルテ代々木上原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

渋谷区の住みやすさは?

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

渋谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

渋谷区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく環境も管理もマンションの綺麗さも1980年代ヴィンテージと思えぬほど素晴らしいです。
1階は半地下なため日当たりがわるく、そこは問題。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで変な人もいません安心して暮らせる良い場所です。
安いスーパーがないので、生活水準がどうしてもたかくなってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもいい人でとても和む。掃除も行き届いており、きもちいい。
とくにないが、宅配ボックスがないのは大変です。そこだけですかね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベされていない部屋はやっぱり設備が古いと思います。
湯沸かし器がなかったり、宅配ボックスがないのは大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでも揃う素晴らしい立地。幡ヶ谷も上原も徒歩圏内で便利。
高いお店が多くて夜にいける気軽な定食やさんなどがない。幡ヶ谷までいくと庶民的。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションは防犯機能が高いと思います。塀も高いし、オートロックだし、マンション内に変な人がいるのを見たことはありません。
猫が入ってもなる防犯ブザーが夜中になるのうるさい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線の始発駅なので、少し待てば必ず座れます。駅直結の商業施設はコンパクトながらもスーパー、ドラッグストア、本屋、百均、飲食店などが揃っていて便利です。周辺もお洒落なお店や美味しい飲食店が充実していて、住むにはとても良い駅だと思います。
【代々木上原駅に対する口コミ】高級住宅街なので、少し物価が高めかなと思います。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からとても近く便利。少し遠いが幡ヶ谷へも通勤できます。
坂の途中ではあるが、苦にはならない程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かに暮らせます。部屋によっては景色もいいです。
特にこれと言ったことはないですが、多少虫は多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
重厚感があり、落ち着いた雰囲気を持っています。
エントランス近くに階段があるため、ベビーカーなどは少し不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特にこれと言ったものはないですが、絨毯でした。
部屋によってかもしれませんが、少し古い感じがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーも2つ以上あるため、便利。
不自由することは特にありませんが、もう少しATMがあるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
とても住みやすく、環境としてはいいと思います。
公園が少し遠いかもしれません。自転車があれば問題ありません。
2017年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小田急線(各駅停車、急行)東京メトロ千代田線始発と電車関係はアクセスが良い。遠くに京王線幡ヶ谷駅もあるが、自転車での移動が求められる距離である。
千代田線は終電時刻が早い。駅まで徒歩で十分であるが、坂道が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かである。夜間もそれなりに明るい。駅から近く、徒歩で十分移動可能。
斜面に面しており、メインエントランスに面する道路は狭く、来るまでのアクセスは容易ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
それなりに整備はいきわたっている。桜の木が近くにあるため春は景色が良い
斜面に面しているため雨が降るとやや不安ではある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームすれば内装は綺麗である。天井は高い。
遮音性は決してよくは無いが、気にならないレベル。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の内部に小さなショッピングモールが存在する。
価格設定が高めなお店が多い。格安量販店のようなものは周辺には無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺の小学校以降の学校には恵まれている。
保育園の確保は難しいと思われる。やや遠くまで考えなくてはならない。
2022年05月 メリット
交通利便性
小田急と千代田線のどちらも使え、急行が使える。
ホームまでの階段をエスカレーターにしてほしい
生活利便施設の充実
駅までの道に多くのお店があるし、駅にもいくつかあるので便利
大きなお店は少ないので、安く物を買うという意味では少し厳しい
飲食店の充実
少しアルコールを飲みたいときに立ち寄れるところが多い
駅のなかにスタバはあるもののカフェはそんなに多くないと思う
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターなどがあり、道幅も広い。
遊べる場所は多いとは言えないし、子どもがさほど多くない
治安
周りに飲食店も多く、駅自体も明るく清潔な印象
飲み屋さんも多いので、夜遅くはこわいかも
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良いので、主要な駅まで出やすい
強いて言うなら、駅の近くはお店が多く、住環境まで駅から歩くのが大変

渋谷区の暮らし情報ガイド

渋谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、渋谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

渋谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。