ベリスタ人形町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩8分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年10月
総戸数34戸
小学校区域区立日本橋小学校
中学校区域区立日本橋中学校
専有面積44.66m² ~ 56.78m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社新日本建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ベリスタ人形町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベリスタ人形町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ベリスタ人形町の売却ガイド

ベリスタ人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベリスタ人形町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベリスタ人形町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩3分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立日本橋小学校
  • 中学校区: 区立日本橋中学校

ベリスタ人形町に関するよくある質問

ベリスタ人形町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベリスタ人形町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベリスタ人形町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベリスタ人形町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベリスタ人形町はどのような物件ですか?

ベリスタ人形町は東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩3分。築2011年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベリスタ人形町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
小伝馬町、人形町、新日本橋、馬喰横山、三越前と徒歩10分圏内に5つの駅があり、小伝馬町に関しては3分という好立地です。小伝馬町駅周辺にはマルエツ、ハナマサ、マルマンストアなどスーパーが点在してます。
駅周辺施設について不満は一切ないですが、強いて言うなら小伝馬町駅がもう少し綺麗なら良いかなぁ…と。笑
立地・治安・周辺環境 ★★★
オフィス街なので夜は静かですし、近くに神社、堀留町公園などがあります。少し歩いて浜町まで行きますと浜町公園があります。
都心で緑が少ないですし、首都高速9号線、昭和通り、江戸通りに近いため、空気は悪いです。引っ越してきた当初は喉がザラザラする感覚がありましたが、慣れれば平気です。 ただ、空気の悪さを入れても余りある利便性はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築五年なので外観はまだまだ綺麗です。 エントランス、廊下は毎朝管理会社の方が清掃して下さり、ゴミ一つありません。 宅配ボックスもあるので便利
エントランス出たところにもう少し緑を植えてくれたらなぁと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東南窓なので朝一〜12時位までは日当たり良いですがそれ以降は暗めです、、 お風呂が広く、浴室乾燥、ミストサウナ、ジャグジーが付いてます。キッチンも広くて三口コンロで、新しい食洗機がついているので水回りはハイテクです。
配管の都合で天井に梁が出ている箇所があり、家具配置に少し気を使います。 トイレの真向かいに部屋があるのもちょっと…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
どらっぐぱぱす、スーパーのマルエツ、まいばすけっとが徒歩五分圏内、マルマンストア、ハナマサなどの安いスーパーも10分程、でありますので買い物には困りません。 あと挙げるとキリがないですがとにかく美味しい飲食店が多い!
まいばすけっととマルエツプチはちょっと野菜が高いし、狭いので商品が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中央区の子育て支援制度で中学生まで医療費は無料です。 人形町まで8分ほど歩くと日本橋幼稚園、小学校があり、20分位歩けば有名な銀座泰明小学校にも行けます。ビジネス街なので変質者も少なく通学も安心です。
交通量が多いので事故が心配。緑も少ないので、将来喘息などが不安。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】半蔵門線と銀座線が利用可能で、地下道を少し歩けば総武線快速の「新日本橋駅」も利用可能。 三越日本橋本店、コレド室町と直結しているため、天気を気にすることなく買い物が出来る。有名な飲食店も駅近くに多く点在している。
【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】半蔵門線、銀座線、総武線快速の駅は離れており、乗り換え時間がかかるのがデメリット。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに商業施設もあり、とても便利な立地だと思います。
北向きのため、やや日当たりが悪いとおもいま。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニなど多種あり、とても便利です。
住みやすいエリアかと思いますが、敢えて挙げるなら、立地上、日曜日に周辺のドラッグストアやレストランが休業になるところが多いです。
2025年07月 メリット
交通利便性
半蔵門線と銀座線が使えて多方面にアクセスしやすいです。また東京駅までは乗り換えが発生してしまいますが、大手町まで電車で行って歩くか、自転車なら10分弱、タクシーなら5分、歩いても20分かからず着きます。
JRが使えないことぐらいですが、あまりアクセスのデメリットは思い当たりません。
交通利便性
複数路線利用ができるので、通勤通学にも便利ですが、おでかけにも便利です。
乗り換えの際に改札を通る必要があるのと、エスカレーターが現状ではないため不便。
生活利便施設の充実
路地に入ると地元の人しか知らないような激安の八百屋さんなどがある。
大型スーパーマーケットが近くにはないので、帰宅時のついでの買い物などは不便。
飲食店の充実
有名な老舗のお店が多いので、そのほかのお店もおのずとレベルが高いです。
土日祝日の開いているお店が異常に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園は多いです。また、日本橋小学校は地域内ではステータスになっているようです。
若者が楽しめるスポットがもう少し増えると子供も成長しても楽しめるのかなと思います。
治安
下町人情が残る街なので、治安はかなりいいです。
子連れお母さんの自転車の爆走がたまに見られて少し怖いです。
コストパフォーマンス
野菜は八百屋さんで、買うと100円など驚きの値段でフルーツなども買えます。
中途半端な飲食店は、このレベルでこの値段かとがっかりすることもあります。

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。