プロパレス真田山プリーマの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市天王寺区玉造本町9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年2月
総戸数21戸
小学校区域大阪市立真田山小学校
中学校区域大阪市立高津中学校
専有面積62.79m² ~ 91.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一プロパレス
施工会社森組北梅組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

プロパレス真田山プリーマを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた玉造本町9-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プロパレス真田山プリーマは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、玉造駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。JR大阪環状線が使えるプロパレス真田山プリーマなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数21戸という点が安心材料になりました。プロパレス真田山プリーマは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市天王寺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プロパレス真田山プリーマの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プロパレス真田山プリーマの売却ガイド

プロパレス真田山プリーマは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、12階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプロパレス真田山プリーマの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市天王寺区のマンション売却市場

大阪市天王寺区のマンション市場について。

プロパレス真田山プリーマを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立真田山小学校
  • 中学校区: 大阪市立高津中学校

プロパレス真田山プリーマに関するよくある質問

プロパレス真田山プリーマの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロパレス真田山プリーマには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロパレス真田山プリーマの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプロパレス真田山プリーマの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロパレス真田山プリーマはどのような物件ですか?

プロパレス真田山プリーマは大阪府大阪市天王寺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩4分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市天王寺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市天王寺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロパレス真田山プリーマには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】最近改装された綺麗な駅です。 ゴミなどもほとんど落ちてません。 駅構内に飲食店が並んでおり、通勤前や仕事帰りに気軽に立ち寄れるお店が沢山あります。 駅の近辺にも飲食店や銀行病院等がありとても便利な駅となってます。 駅員さんも親切で優しいのでよく利用させて頂いております。
【玉造駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレの独特なにおいが少し気になるくらいで特に言うことはありません。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんでもある。すーぱー、どらっくすとあ、病院。とても住みやすくて便利
とくにない。強いて言えばどこかに行く時坂道がおおいこと
飲食店の充実
マクドナルドやサーティワンなど、駅周辺に飲食店が充実している
居酒屋が多くあるので、夜は少し賑やかかも
交通利便性
周辺の生活環境は便利で、心斎橋へも直通でアクセス可能です。さらに、JR環状線も利用でき、交通の利便性が高いエリアです。地形が高く、防災面でも安心感があります。公立の真田山小学校や高津中学校は評判が良く、教育環境にも恵まれています。
ただし、大型の商業施設が近くにない点がデメリットと言えるでしょう。
交通利便性
JR降りて長堀通を東に向いていくと長堀鶴見緑地線の駅があります。少し離れたところにあります。
環状線なので快速は止まらず普通しかとまりません。
生活利便施設の充実
駅前はドラッグストアや飲食店、コンビニがたくさんあります。銀行もあり。
今の所特になしです。何も思い浮かびません。
飲食店の充実
ファーストフードやカフェあります。個人でやってるスイーツ店なども穴場です。
美味しいお店が沢山あるのでデメリットはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあってまさに学生の街です。
学生の街なので朝の通勤ラッシュ時は道が混んでる可能性大です。
治安
割と穏やかな街です。専門学校や大学もあるのでひとり暮らしの学生さんも多いと思いますし住みやすそうです。
特に事件も聞かず学生さんが多いので大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
マンションが多いです。学生さんがひとり暮らしする人が多いので家賃もそれなりにリーズナブルな所が多そう。
今の所何も思い浮かびません。強いて言うならというのもありません。

プロパレス真田山プリーマの中古販売価格の推移

平均㎡単価273.84万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
132.07 249.41 366.75 2014-07-08 3LDK 62.79㎡ 151.63万円/㎡2015-12-11 3LDK 62.79㎡ 151.63万円/㎡2025-01-17 3LDK 70.46㎡ 281.03万円/㎡2025-09-22 3LDK 70.46㎡ 304.02万円/㎡2025-12-06 3LDK 70.46㎡ 347.19万円/㎡2026-01-07 3LDK 70.46㎡ 347.19万円/㎡2026-01-21 3LDK 70.46㎡ 304.02万円/㎡2026-03-08 3LDK 70.46㎡ 304.02万円/㎡ 2014-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 10階 3LDK 70.46㎡ 304.02万円/㎡
2026-01-21 10階 3LDK 70.46㎡ 304.02万円/㎡
2026-01-07 10階 3LDK 70.46㎡ 347.19万円/㎡
2025-12-06 10階 3LDK 70.46㎡ 347.19万円/㎡
2025-09-22 10階 3LDK 70.46㎡ 304.02万円/㎡
2025-01-17 10階 3LDK 70.46㎡ 281.03万円/㎡
2015-12-11 9階 3LDK 62.79㎡ 151.63万円/㎡
2014-07-08 2階 3LDK 62.79㎡ 151.63万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。