プレミスト東銀座築地EdgeCourtの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩7分 都営浅草線/東銀座駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中央区築地7丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2020年5月
総戸数66戸
小学校区域中央区立明石小学校
中学校区域中央区立銀座中学校
専有面積50.00m² ~ 70.15m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト東銀座築地EdgeCourtを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト東銀座築地EdgeCourtは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト東銀座築地EdgeCourtのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレミスト東銀座築地EdgeCourtを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プレミスト東銀座築地EdgeCourtの売却ガイド

プレミスト東銀座築地EdgeCourtは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数66戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は築地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト東銀座築地EdgeCourtの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中央区のマンション売却市場

中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト東銀座築地EdgeCourtを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/築地駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/東銀座駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央区立明石小学校
  • 中学校区: 中央区立銀座中学校

プレミスト東銀座築地EdgeCourtに関するよくある質問

プレミスト東銀座築地EdgeCourtの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト東銀座築地EdgeCourtには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト東銀座築地EdgeCourtの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレミスト東銀座築地EdgeCourtの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト東銀座築地EdgeCourtはどのような物件ですか?

プレミスト東銀座築地EdgeCourtは東京都中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地駅徒歩5分。築2020年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト東銀座築地EdgeCourtには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中央区の住みやすさは?

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中央区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
築地駅4分で駅からの動線は良好 夜道でも特に問題ないだろう
東銀座駅までは新大橋通りを超えることにんるので、少し時間がかかるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一本は入れば静かな住宅地 本願寺から聖路加までの気の流れの良さを感じる。 公園も充実。明石町はきれいに整備されて気持ち良い。
古い木造住宅が残る。よく言えば情緒あるのだが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
間違いなく築地ではランドマークのマンションとなるデザイン。高級感のある内廊下
あえて言えば囲まれ感が強い立地。中央区内陸では珍しくないのだが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の仕様は高い。戸境板もトールタイプである。
凝ったデザインのせいか天井の梁が大きい部屋が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
築地は外食天国。足を伸ばせば銀座も徒歩圏である。
大きなスーパーは少し歩くことになる。勝どきか湊まで行く必要があるだろう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
評判の良い小学校の学区でもあり、公園も多く、安全な街。
当方は関係ないが、保育園入園が難しいとの話も聞く。
2023年04月 メリット
交通利便性
すぐ近くに歌舞伎座もあり、日比谷線と浅草線が使えるのでとても便利です。
乗り換える時に、階段を上りをしないといけないことがあります。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストア結近くにあり、花屋さんもあります。弁当買うところもあります。
飲食店が少し少ないなと思いました。職場の近くやったのですが少し困りました。
飲食店の充実
数が少ないながらも、おいしいラーメン屋さんなどがあるのでいいです。
とにかくお店の数が意外と少ないなと感じました。あっても値段が高かったです。
暮らし・子育て環境の充実
とてもハイセンスなお店も多いので、子供の感性を磨くにはいいと思います。
家賃等が高いので、なかなか住む場所に適していないかもしれません。
治安
意外とめちゃくちゃ良いなと感じました。治安が良いと思います。
交番から少し離れているので、交番がもう少し近くなればいいなと思いました
コストパフォーマンス
かなり値段が高いものがあるので、気をつけなければいけないと思いますが、とてもセンスの良いものが多いなと思います。
なんにしてもお金がかかる地域だなと感じました。
交通利便性
「新富町駅」自体は有楽町線のみしか通っていないが、交通の便という意味では、徒歩圏内に銀座エリアがあり、「銀座一丁目駅」「東銀座駅」「銀座駅」「築地」「八丁堀」あたりは徒歩圏内(いずれも数分で着く)。また、バスも通っており、湾岸エリアへの交通も便利。シェアサイクルのベースがたくさんあるので、自転車をレンタル→目的地エリアのベースに乗り捨て、という感じで、川を渡った「月島」「豊洲」エリアにも行きやすかった。
強いて言えばタクシー乗り場は無い。(が、1~2分歩けば大通り(例:新大橋通り)なので、タクシーはすぐ捕まえることができるので問題ない)
生活利便施設の充実
駅上がったところに中央区役所。食料品の購入に困ると思われがちだが、実際はマルエツプチなどのスーパーや個人経営の八百屋さんなどがあったり、徒歩で10分ほど歩けば八丁堀エリアにそれなりの大きさのスーパーマーケットもあるので、そこまで困ることは無い。ドラッグストアもいくつかあるので、便利だと思う。病院も普通にいくつかある。内科/歯科/皮膚科/耳鼻科/眼科など。アパレルはこの近くには無いが、徒歩圏内(10分以内)で銀座エリアなので、そっちで買えば問題ない。
強いて言うなら「商店街」ではないところ…でも必要な店は揃っています。
飲食店の充実
出口すぐが中央区役所。銀座一丁目エリア、東銀座エリアに隣接しており、個人経営のおしゃれな飲食店などが多く存在。イタリアン、居酒屋など、食べるところ(そしてコロナ禍になってからは、テイクアウトにも)に困らなかった。意外とそんなに高価な店ばかりでは無く、普通に夜4000円~5000円くらいで呑んで食べて…とできる店も複数。ボリュームゾーンは5000~7000円でグラスワイン2杯+料理、くらいの価格帯の店。ランチだと1000円くらいの店が多い。もっと安い、500~1000円のお弁当屋さんもいくつか。寿司屋/ビストロ/居酒屋/フレンチ/イタリアン/バル/中華/和食…など店の種類に困らない。ファミレスもある。
強いて言うなら、カフェが少ないかな?(昔ながらの「喫茶店」や、スタバはある)
暮らし・子育て環境の充実
小規模の公園はいくつもあり、緑が多い。また隅田川の川べりエリアは整備され、ランニングや犬の散歩などで憩いのひとときを過ごす人が多い。駅はエレベータあり。学校の数は普通だと思う。
場所柄、土地が少ないのでしょうがないと思うが広い園庭を持つ幼稚園、保育園は少ない。ただ、近隣の公園などにお散歩に出ている姿をよく見るので、おそらく問題なく外遊びをしていると思う。
治安
首都高が近いので騒音が気になるかと思いつつ、通りを1本挟んでマンションやビル越しに首都高を臨む感じになれば、ほとんど音は気にならない。飲食店などが多いものの、この付近の「銀座の飲食店」は、いわゆる高級クラブなどの店とは全く違うので、治安も良い(実はこの辺りの店はラストオーダーが早めだったりする)。
大通りから逸れると、意外と人通りが少ない。とはいえ、治安は総じて良く(交番もあるし、そもそも酷い酔っ払いなどはそこまで見たことが無い)、外灯もあるので怖い思いをしたことは一回も無い。
コストパフォーマンス
新富町の駅を出てすぐのあたりは住所表記が「銀座」だったりするが、1Kで10万など、意外とリーズナブル。一人暮らしをするには、非常にコストパフォーマンスが良いエリアだった。
独り暮らしでつかう1k、1DKあたりが多く、あっても2LDKくらいまでが多い。子供も居る場合、3LDK以上が希望になることが多いと思うが、そういったファミリー向け物件は少ない(無いことはないが、家賃が高め)

中央区の暮らし情報ガイド

中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は226件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。